Vermietung professionell

Wohnung erfolgreich mit Makler vermietet – Eigentümer überglücklich

Was bisher geschah

Ein Wohnungseigentümer hatte eine Wohnung am Stadtrand von Hannover zu vermieten und schon einiges selbst versucht. Zum Schluss dümpelte die Wohnung seit Monaten bei einem größeren Maklerhaus im Angebotsportfolio. Ein Grund dafür könnte sein, dass die Dienstleistung desjenigen Immobilienmaklers für Eigentümer kostenfrei und ohne schriftlichen Auftrag angeboten wurde. Da nun endlich ein Mieter gefunden werden musste, wurde nunmehr City Immobilienmakler aus Hannover mit der Vermarktung der Wohnung beauftragt.

Wie es weiterging

Zunächst wurde ein Makler-Allein-Auftrag mit Provisionszahlung durch den Vermieter erteilt. Nach der Ermittlung der erzielbaren Marktmiete wurde die Immobilie so präsentiert, dass zuverlässige und bonitätsstarke Mieter angesprochen wurden. Die geschah mit Hilfe eines aussagekräftigen Exposés und professioneller Werbung. So konnte mit nur zwei Besichtigungsterminen innerhalb von vier Wochen ein geeigneter Mieter gefunden werden. Die Privatsphäre des Vermieters wurde während des gesamten Vermarktungsprozesses erhalten. Nach der Bonitätsprüfung wurde der Mietvertrag vorbereitet. Da sich inzwischen die Rechtsprechung zu Renovierungsklauseln in Mietverträgen für Wohnraum geändert hatte, wurde hier ein aktuell angepasster Mietvertrag erstellt, so dass Vermieter und Mieter auf der sicheren Seite stehen. Anfragen von Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind wurden durch den Makler vom Vermieter ferngehalten, so dass hier erst gar kein Ärger für den Vermieter aufkommen konnte.

Ergebnis

Die anschließende Zahlung der Provision durch den Vermieter an City Immobilienmakler Hannover ist steuerlich absetzbar und wurde vom Vermieter sehr gerne zügig überwiesen. Er freut sich über den neuen Mieter und seinen Freizeitgewinn durch den erteilten Makler-Allein-Auftrag. Zum Ausdruck wird dies durch folgende Referenz mit 5 von 5 Sternen gebracht: ” Die Betreung war sehr gut, professionell, zuverlässig”.

City Immobilienmakler Hannover beglückwünscht Eigentümer und Mieter gleichermaßen.

Immobilienmakler sorgt für neue Nachbarn

Eigentümerwechsel in der Wilhelmstraße in Hannover

Was passierte

Die Eigentümerin einer Erdgeschosswohnung in Hannovers Stadtteil Südstadt hat sich entschieden, den Wohnort zu wechseln. Die alten Möbel und Einrichtungsgestenstände ließ Sie hinter sich in ihrer alten Wohnung. Ein bereits beauftragtes Entrümpelungsunternehmen räumte die Wohnung leer und führte die Wohnungseinrichtung einer zweiten Verwertung zu.

Wie es weiterging

Mit dem Verkauf der Erdgeschosswohnung  wurde die Firma City Immobilienmakler aus Hannover beauftragt. Zunächst war eine gründliche Reinigung der Wohnung erforderlich. Dies wurde durch die Firma City Immobilienmakler Hannover durchgeführt. Nach dem nun ein Marketingplan erstellt wurde, die Fotos und das Exposé mit einer Schlagkräftigen Überschrift fertig waren, wurde die Wohnung der Vermarktung zugeführt.

Neue Mitbewohner

Durch umfangreiche Werbemaßnahmen und einigen wenigen Besichtigungen nach der Vorqualifizierung von Interessenten, konnte innerhalb von acht Wochen ein Käufer gefunden werden. Nunmehr wurde alles Notwendige eingeleitet um den Kaufvertrag beim Notar zu unterzeichen.

Wir wünschen den neuen Eigentümern viel Freude mit Ihrer neuen Wohnung in Hannover Südstadt.

Immobilie privat verkaufen

Sie erfahren was es bedeutet, Immobilien privat zu verkaufen.

Mit oder ohne Makler verkaufen

Verkäufer stehen als Eigentümer von Immobilien nach der Entscheidung für den Verkauf der Immobilie vor der Wahl, diese selbst zu verkaufen oder einen Makler mit dem Verkauf zu beauftragen.
Regelmäßig entscheiden sich Eigentümer dann für einen kompetenten Makler, weil es zahlreiche Vorteile mit sich bringt, einen Makler mit dem Verkauf der eigenen Wohnung oder des eigenen Hauses zu beauftragen.

Vorteile

Der Verkauf ist beispielsweise sicher, weil Ihr Immobilienfachmann auf alle rechtlichen Pflichten des Eigentümers bei einem Verkauf der Immobilie hinweist. So werden unangenehme und finanziell schmerzliche Konsequenzen verhindert.

Welche weiteren Vorteile Ihnen als Eigentümer ein Maklerauftrag bringt und welche Erlebnisse Sie sich ersparen können, sehen Sie in unserem kleinen Videobeitrag. Bei weiteren Fragen nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.