Vermietung professionell

Wohnung erfolgreich mit Makler vermietet – Eigentümer überglücklich

Was bisher geschah

Ein Wohnungseigentümer hatte eine Wohnung am Stadtrand von Hannover zu vermieten und schon einiges selbst versucht. Zum Schluss dümpelte die Wohnung seit Monaten bei einem größeren Maklerhaus im Angebotsportfolio. Ein Grund dafür könnte sein, dass die Dienstleistung desjenigen Immobilienmaklers für Eigentümer kostenfrei und ohne schriftlichen Auftrag angeboten wurde. Da nun endlich ein Mieter gefunden werden musste, wurde nunmehr City Immobilienmakler aus Hannover mit der Vermarktung der Wohnung beauftragt.

Wie es weiterging

Zunächst wurde ein Makler-Allein-Auftrag mit Provisionszahlung durch den Vermieter erteilt. Nach der Ermittlung der erzielbaren Marktmiete wurde die Immobilie so präsentiert, dass zuverlässige und bonitätsstarke Mieter angesprochen wurden. Die geschah mit Hilfe eines aussagekräftigen Exposés und professioneller Werbung. So konnte mit nur zwei Besichtigungsterminen innerhalb von vier Wochen ein geeigneter Mieter gefunden werden. Die Privatsphäre des Vermieters wurde während des gesamten Vermarktungsprozesses erhalten. Nach der Bonitätsprüfung wurde der Mietvertrag vorbereitet. Da sich inzwischen die Rechtsprechung zu Renovierungsklauseln in Mietverträgen für Wohnraum geändert hatte, wurde hier ein aktuell angepasster Mietvertrag erstellt, so dass Vermieter und Mieter auf der sicheren Seite stehen. Anfragen von Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind wurden durch den Makler vom Vermieter ferngehalten, so dass hier erst gar kein Ärger für den Vermieter aufkommen konnte.

Ergebnis

Die anschließende Zahlung der Provision durch den Vermieter an City Immobilienmakler Hannover ist steuerlich absetzbar und wurde vom Vermieter sehr gerne zügig überwiesen. Er freut sich über den neuen Mieter und seinen Freizeitgewinn durch den erteilten Makler-Allein-Auftrag. Zum Ausdruck wird dies durch folgende Referenz mit 5 von 5 Sternen gebracht: ” Die Betreung war sehr gut, professionell, zuverlässig”.

City Immobilienmakler Hannover beglückwünscht Eigentümer und Mieter gleichermaßen.

Immobilienmakler sorgt für neue Nachbarn

Eigentümerwechsel in der Wilhelmstraße in Hannover

Was passierte

Die Eigentümerin einer Erdgeschosswohnung in Hannovers Stadtteil Südstadt hat sich entschieden, den Wohnort zu wechseln. Die alten Möbel und Einrichtungsgestenstände ließ Sie hinter sich in ihrer alten Wohnung. Ein bereits beauftragtes Entrümpelungsunternehmen räumte die Wohnung leer und führte die Wohnungseinrichtung einer zweiten Verwertung zu.

Wie es weiterging

Mit dem Verkauf der Erdgeschosswohnung  wurde die Firma City Immobilienmakler aus Hannover beauftragt. Zunächst war eine gründliche Reinigung der Wohnung erforderlich. Dies wurde durch die Firma City Immobilienmakler Hannover durchgeführt. Nach dem nun ein Marketingplan erstellt wurde, die Fotos und das Exposé mit einer Schlagkräftigen Überschrift fertig waren, wurde die Wohnung der Vermarktung zugeführt.

Neue Mitbewohner

Durch umfangreiche Werbemaßnahmen und einigen wenigen Besichtigungen nach der Vorqualifizierung von Interessenten, konnte innerhalb von acht Wochen ein Käufer gefunden werden. Nunmehr wurde alles Notwendige eingeleitet um den Kaufvertrag beim Notar zu unterzeichen.

Wir wünschen den neuen Eigentümern viel Freude mit Ihrer neuen Wohnung in Hannover Südstadt.

Geprüfter MarktWert-Makler® Hannover

City Immobilienmakler Arne Wulff setzt auf stetige Fortbildung und qualifizierende Maßnahmen. Im Mittelpunkt steht hierbei die zügige und sichere Vermittlung von Wohnimmobilien. Der Schlüssel dazu ist die professionelle Bewertung von Immobilien.

Was ein MarktWert-Makler® ist

Auch im Jahr 2015 investieren wir in berufliche Fortbildung und qualifizieren uns weiter.
logo_marktwert-makler_3122012_kleinIm Februar 2015 wurde die Prüfung zum MarktWert-Makler® der Sprengnetter Akademie in Dortmund abgelegt. Damit haben wir unsere Kompetenz im Bereich der Bewertung von Wohnimmobilien deutlich vertieft und eine weitere Qualifikation für unsere Kunden anzubieten. Sie erkennen dies an dem geschützten Siegel der Sprengnetter Akademie. Aufgrund dieser speziellen Ausbildung ist es nun möglich, Kaufpreise noch sicherer festzulegen, weil die Marktwertermittlung aufgrund aktueller und belastbarer Daten erstellt wird. Zusätzlich erhalten Sie ein Kurzgutachten in gedruckter Form. Das bedeutet für Eigentümer von Immobilien einen zügigen Verkauf und einen optimalen Verkaufserlös für Ihre Immobilie, denn Sie erhalten als Eigentümer eine belastbare Grundlage für Preisdiskussionen mit Käufern.

Auch für Interessenten mit Kaufabsicht ist diese Qualifikation sehr interessant, denn Sie können Ihre Wunschimmobilie ebenfalls professionell einschätzen lassen und sich so vor zu hohen Kaufpreisen, insbesondere bei Privatverkäufen, schützen.

Unterschiede zu Onlinebewertungen

Im Unterschied zu vereinfachten Bewertungen von Immobilien über Onlineangebote, wie z. B. bei Immobilienportalen, wird bei einer Bewertung durch Ihren MarktWert-Makler der Preis und der Wert Ihrer Immobilie aufgrund aktueller und realistischer Daten ermittelt. Dadurch erhalten Sie einen deutlichen Vorteil am Immobilienmarkt in Hannover.

Was Ihnen ein MarktWert-Makler® bringt

Der Begriff MarktWert-Makler® ist durch die Sprengnetter Akademie geschützt. Dieser Begriff darf nur aufgrund einer Prüfung geführt werden und verwendet werden. Deshalb bringt Ihnen ein MarktWert-Makler® als qualifizierter Fachmann Sicherheit beim Festlegen und Erzielen des optimalen Kaufpreises für Ihre Immobilie. So können auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen und sich vor Vermögensschäden schützen.

Wie Sie Ihre Immobilie bewerten können

Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind und eine Bewertung durch City Immobilienmakler Arne Wulff ist erforderlich, dann nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Erfolgreich vermittelte Immobilien

Aus langjähriger Erfahrung, mit Erfolg am Immobilienmarkt, entsteht die Sicherheit für das Vertrauen in die Kompetenz als Basis für erfolgreiche Immobilienvermittlungen. So können Sie dem Verkauf, der Vermietung oder auch Ihrer Suche sorgenfrei entgegenblicken. Wir bieten Ihnen hier einen kleinen Auszug einiger erfolgreich von uns vermittelter Immobilien im Stadtgebiet von Hannover und der Region.

 

Wohnimmobilien Verkauf / Eigentumswohnungen

Hannover / List

Hausansicht_Isernh-

Eigentumswohnung (vermietet)

Zimmer: 2
Wohnfläche: 58 m²

Hannover / Wettbergen

Hausansicht_Lessing

Eigentumswohnung
.

Zimmer: 3
Wohnfläche: 75 m²
Loggia: 1
Stellplatz: 1

Hannover / List

Hausansicht_Isernh

Eigentumswohnung (vermietet)

Zimmer: 3
Wohnfläche: 75 m²
Loggia: 1

Hannover / Leinhausen

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Eigentumswohnung im Reihenhausstil

Zimmer: 2
Wohnfläche: 42 m²
Stellplatz: 1

Hannover / Misburg

IMG_0981

Eigentumswohnung

Zimmer: 3
Wohnfläche: 72 m²
Loggia: 1
Stellplatz: 1

Hannover / Sahlkamp

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Eigentumswohnung

Zimmer: 3
Wohnfläche: 75 m²
Loggia: 1
Stellplatz: 1

Hannover / Mittelfeld

Hausansicht_mittelf

Eigentumswohnung (vermietet)

Zimmer: 2
Wohnfläche: 45m²

Hannover / Vahrenwald

Hausansicht_Philips

Eigentumswohnung

Zimmer: 3
Wohnfläche: 75 m²
Loggia: 1

Laatzen

Hausansicht_Heidf

Eigentumswohnung

Zimmer: 3
Wohnfläche: 75 m²
Loggia: 1

 

Wohnimmobilien Verkauf / Häuser

Hannover / Misburg

Hausansicht_RMH

Reihenmittelhaus

Sehnde

DHH_Sehnde

Doppelhaushäflte mit 5 Zimmern

Alfeld / Zentrum

Alfeld1

Mehrfamilienhaus

 

Wohnimmobilien / Vermietungen

Hannover / Bothfeld

Eingangsbereich

Wohnung

Zimmer: 3
Terrasse: 1
Einbauküche: 1

Hannover / Misburg

Wohnbereich

Wohnung / möbliert

Zimmer: 2
Balkon: 1
Garten: 1

Hannover / Sahlkamp

Hausansicht

Wohnung

Zimmer: 4
Balkon: 1

 

Hannover / Bothfeld

Flur

Wohnung

Zimmer: 4
Balkon: 1
Garage: 1

Hannover / Heideviertel

Rückansicht-

Reihenmittelhaus

Zimmer: 6
Garten: 1
Garage: 1

Hannover / Anderten

Hausansicht

Wohnung

Zimmer: 5
Balkon: 2
Dachterrasse: 1
Stellplatz 1

Ausgezeichnete Immobilienmakler aus Hannover

City Immobilienmakler Arne Wulff aus Hannover und sein unterstützendes Team erhielten verschiedene Auszeichnungen für das aufgebrachte  Engagement und die gute Qualität der Arbeit als Immobilienmakler.

Engagement und Erfahrungen

Besonderes Engagement für Käufer, Verkäufer und Vermieter von Immobilien, sowie langjährige Erfahrungen am Markt sind ein besonderes Qualitätsmerkmal von City Immobilienmakler. Deshalb wurden wir von Verkäufern, Vermietern und Interessenten als „besonders empfehlenswert“ durch das Portal Immobilienscout bewertet.

Empfehlung

Gestützt wird diese Bewertung von einer weiteren Auszeichnung durch das Nachrichtenmagazin FOCUS, welches Arne Wulff Immobilienberatung in die Auswahl für die Maklerliste 2013 aufnahm. Dabei wurden nur Unternehmen berücksichtigt die von den Kunden als makler-empfohlengut, sehr gut oder Top bewertet wurden. Außerdem wurden mehr als 5000 Immobilienmakler befragt, die ein Qualitätsurteil über Mitbewerber abgeben konnten. Dadurch gehört City Immobilienmakler Arne Wulff aus Hannover zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands. Zusätzlich wird City Immobilienmakler Arne Wulff offiziell vom Immobilienportal www.immo4trans.de empfohlen.

Damit zählt Arne Wulff zu den 1000 Top-Immobilienmaklern in Deutschland.

Das Team von City Immobilienmakler freut sich sehr darüber und dankt sehr herzlich für diese Auszeichnungen und Empfehlungen.