Unsere Immobilienmakler sind Ihre Spezialisten für Hannover Bornum

City Immobilienmakler ist Ihr perfekter Ansprechpartner für Immobilien in Hannover Bornum. Die City Immobilienmakler möchten Ihnen dabei helfen, den Immobilienmarkt besser zu überblicken und gemeinsam mit Ihnen Ihre Immobilie auf den Markt bringen oder im Umkehrschluss die perfekte Immobilie für Sie herauszufiltern.

Immobilien Hannover Bornum

Unsere Kunden sollen sich in Ihrer neuen Immobilie rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund möchten wir, auf Grundlage Ihrer persönlichen Suchkriterien die beste Immobilie herausfiltern.

Die Maxime von City Immobilienmakler ist es, auf der einen Seite die Immobilien unserer Kunden so auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, dass sie gute verkauft werden, und auf der anderen Seite unseren Kunden zufriedenstellend bei der Suche nach einem neuen Zuhause zu beraten. Unser Leitsatz lautet aus diesem Grund: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Er ist besonders passend für die Immobilien in Hannover Bornum.

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen

Wir begrüßen alle Interessenten aus Hannover Bornum und anderen Regionen ganz herzlich. Die City Immobilienmakler machen es sich zur Aufgabe, jeden Wunsch der Kunden vollends befriedigen. Wir möchten den Marktwert von Immobilien verlässlich einschätzen. Aus diesem Grund, haben wir uns speziell auf Immobilienbewertungen in Hannover Bornum konzentriert. Obendrein haben sich undere City Immobilienmakler auf die Organisation des gesamten Marketings eine rImmobilie spezialisiert. Bei uns hat es oberste Priorität, kontinuierlich ein hohes Niveau der Qualität und Diskrepanz beizubehalten.

Leistungen

  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern

Immobilien

Definition Immobilien

Die Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut, welches zum einen das Gebäude und zum anderen das gesamte Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet beinhaltet. Es existieren allein für Bornum über 20 verschiedene Immobilien, welche wir Ihnen hier einmal aufgelistet haben:

Wissenswertes

Weitere Informationen

Wir beantworten Ihnen hier einige Fragen zum Thena Immobilienkauf und -verkauf.

Der Preis

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Hannover Bornum, überlegen Sie sich am bestenfalls schon vor der Suche, wie viel Geld Sie in das neue Objekt investieren wollen. Es ist wichtig, dass Sie sich bewusst sind, dass reichlich viele Punkte zur Preissetzung einer Immobilie betrachtet werden müssen und sonderbare Wünsche den Preis für gewöhnlich in die Höhe treiben. Andererseits sollten auch Verkäufer eine Vorstellung vom Preis der Immobilie haben.

Diese Aspekte erschweren die Suche nach einer Immobilie

Je mehr Wünsche Sie hinsichtlich Ihrer Immobilie in Hannover Bornum äußern, desto beschwerlicher ist es letzten Endes für uns, eine zu Ihnen passende Immobilie auszumachen. Allerdings ist jedoch auch die Suche nach einer Immobilie ganz ohne Suchvorgaben für uns nicht immer einfach, da es nicht immer einfach ist, ohne Suchvorgaben Immobilien für Hannover Bornum zu kategorisieren.

Diese Aspekte erschweren den Kauf von Immobilien

Gerade zu veräußernde Immobilien sollten sich in der Regel nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befinden. Zudem kann eine nicht so vorteilhafte Lage die erfolgreiche Suche nach einem Käufer oder Mieter verhindern.

Rentabilität bei der Investition von Immobilien

Der Aspekt der Rentabilität ist vor allem für Käufer von Bedeutung. In Puncto Rentabilität stellt sich folgende Frage: Was muss in die Immobilie in Hannover Bornum noch investiert werden, um eine Bewohnbarkeit zu gewährleisten? Im Anschluss an diese Frage wird dieser finanzielle Aufwand in Bezug zum Preis gesetzt. Nur so kann der potenzoielle Käufer sich seine Rentabilität errechnen.

Vorteile Hannover

Hannover – Die Vorteile der Stadt

Die Stadt Hannover weist etliche Grünflächen auf. Diese tragen bei den Hannoveranern sehr zur Entspannung bei. Außerdem findet man in Hannover etliche Freizeitmöglichkeiten. Glücklicherweise besitzt Hannover Bornum eine sehr gute Verkehrsanbindung in die restlichen Stadtteile Hannovers. Aus diesem Grund können jegliche dieser Freizeitangebote zu jeder Tageszeit bestens erreicht werden. Überdies zeichnet sich die Landeshauptstadt Hannover durch viele ortsansässige Unternehmen aus, welche sämtliche Arbeitsplätze schaffen.

Die Entwicklung der Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik veranschaulicht die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Bornum von 1990 bis 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Bornum

Wissenswertes zu Hannover Bornum

Viele unserer Geschäftsfreunde stammen aus Bornum, oder möchten dort eine Immobilie finden. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen Bornums Qualität als Immobilienstandort und betreuen dort mehrere Immobilien. Im folgenden haben wir für Sie ausschlaggebende Informationen über Hannover Bornum zusammengestellt und geben Auskunft über den derzeitigen Immobilienmarkt.

Geographie und Infrastruktur

Bornum liegt im Bezirk Ricklingen, welches im Südwesten der Landeshauptstadt Niedersachsens befindet. Er ist einer der kleinsten Stadtteile Hannovers und die Heimat von knapp 1.4000 Menschen. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich allerdings in den benachbarten Stadtteilen. Der Stadtteil wird durch die Bornumer Straße in zwei Hälften geteilt, dem Gewerbegebiet auf der südlichen Seite sowie Wohnsiedlung und Kleingärten auf der nördlichen.

Geschichte

Bis Ende des 18. Jahrhunderts fand man in Bornum nur 14 Höfe, die bis zu den 1950er Jahren noch keine Straßennamen bedsaßen.Erst im Jahr 1130 wurde Bornum zum erstmals in einer Urkunde erwähnt. Der Name des Stadtteils lässt sich auf die Wörter Born und Heim zurückführen. Bornum wurde im Laufe der Zeit zwei mal eingemeidet. Einmal 1909 nach Linden und später 1920 als Teil von Linden nach Hannover.

Immobilienmarkt in Bornum

In Hannover Bornum gibt es viele an Immobilienangebote. Als Durchscnittswert beträgt die Kaltmiete hier 6,05 € /qm und der Preis für Immobilien 1.350,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt vergleichsweise dazu im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Bornum waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung vom Zentrum aus zum Stadtteil behilflich sein.

1. Sie starten auf die Mittelstraße nach Süden Richtung Wagenerstraße

2. Biegen Sie dort nach 210 m links in die Adolfstraße ab

3. Dort biegen Sie nach 61 m rechts ab in die Lavesallee

4. Nach 750 m fahren Sie weiter auf die Ritter-Brüning-Straße

5. Dort biegen Sie nach 130 m rechts ab auf den Allerweg

6. Nach 400 m biegen Sie links ab in die Deisterstraße

7. Nach 130 m erneut links abbiegen auf die B6

8. Dort biegen Sie nach 110 m leicht rechts ab in die Bornumer Straße

9. Nach 1,7 km biegen Sie links ab auf Am Großmarkt

Neben Hannover Bornum haben wir für unsere Kunden für Buchholz Informationen herausgearbeitet und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler begrüßen zu können.