Die City Immobilienmakler sind Ihre Spezialisten für Hannover Calenberger Neustadt

Die City Immobilienmakler sind Ihre Anprechpartner in puncto Immobilien für Hannover Calenberger Neustadt. Der Wunsch unserer Immobilienmakler ist es, Ihnen dabei zu helfen, den Immobilienmarkt zu überblicken und gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes neues Zuhause zu finden oder im Umkehrschluss Ihre Immobilien zu veräußern.

Immobilien Hannover Calenberger Neustadt

Unsere Kunden sollen sich in Ihrer neuen Immobilie rundum wohlfühlen. Deshalb möchten wir, auf Grundlage Ihrer individuellen Suchkriterien die für Sie beste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, zum einen Immobilien der Kunden so auf dem immobilienmarkt zu präsentieren, dass sie im Anschluss gut zu verkaufen sind und zum anderen eine den Kunden vollends zufriedenstellende Immobilie zu finden. Aus diesem Grund lautet unser Motto: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieses passt vor allem auf die Immobilien in Hannover Calenberger Neustadt.

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Gerne möchten wir Interessenten aus der Region Hannover sowie speziell aus Hannover Calenberger Neustadt bei uns willkommen heißen. Unsere City Immobilienmakler möchten die Wünsche der Kunden vollends befriedigen. Damit wir den Marktwert einer Immobilie verlässlich einschätzen können, haben wir uns auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Calenberger Neustadt spezialisiert. Überdies sind unsere Immobilienmakler von City Immobilienmakler auf die Planung des Marketings von Immobilien fokussiert. Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, kontinuierlich ein hohes Niveau der Qualität und Diskrepanz aufrechtzuerhalten.

Leistungen

  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Immobilien

Was sind Immobilien?

Immobilien stellen unbewegliche Sachgüter dar, welche zum einen das Grundstück und zum anderen auch sich auf dem Grundstück befindende Gebäudeteile einschließen. Dabei ist zu bdenken, dass es für Calenberger Neustadt eine Vielzahl von Immobilienarten gibt. Wir möchten Ihnen diese im Folgenden einmal vorstellen:

Wissenswertes

Weitere Informationen

Hier bekommen Sie weitere Informationen zum Thema Kauf bzw. Verkauf von Immobilien.

Der Preis

Sie suchen eine neue Immobilie in Hannover Calenberger Neustadt? Wir empfehlen Ihnen, sich schon im Vorfeld zu überlegen, welches Ihre persönliche Budgetgrenze ist, damit auf Basis dieser eine Immobilie gesucht werden kann. Bedenken Sie bitte, dass einige Punkte in die Preissetzung einer Immobilie spielen und außergewöhnliche Suchkriterien den Preis in den meisten Fällen in die Höhe treiben. Andererseits sollten auch Verkäufer eine Annahme über die höhe des Preises der Immobilie haben.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr spezielle Wünsche Sie hinsichtlich Ihrer Immobilie in Hannover Calenberger Neustadt äußern, desto komplizierter ist es letztendlich für uns, die optimale Immobilie auszufiltern. Allerdings gestaltet sich jedoch auch die Suche ohne eine einzige Suchvorgabe für uns als schwierig, da es nicht immer einfach ist, ohne Suchvorgaben Immobilien für Hannover Calenberger Neustadt zu kategorisieren.

Verkaufserschwerende Aspekte

Bei zu verkaufenden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Des Weiteren kann eine unvorteilhafte Lage die Suche nach einem Käufer oder Mieter enorm beeinträchtigen.

Rentabilität von Immobilien

Dieser Aspekt ist vor allem für Kapitalanleger von Bedeutung. In Puncto Rentabilität stellt sich folgende Frage: Welche Summen müssen finanziell aufgebacht werden, damit für die Immobilie in Hannover Calenberger Neustadt eine Bewohnbarkeit gewährleistet werden kann? In der Regel wird der Preis einer Immobilie in Bezug zu diesem finanziellem Aufwand gesetzt. Hieraus ergibt sich dann die Rentabilität der Immobilie.

Vorteile Hannover

Hannover – Die Vorteile der Stadt

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen, welche allesamt zu einem entspannten Spaziergang einladen. Außerdem nennt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot ihr eigen. Durch die gute Verkehrsanbindung aus Hannover Calenberger Neustadt können Sie etliche dieser Angebote jederzeit wahrnehmen. Zudem zeichnet sich die Landeshauptstadt Hannover durch die Ansiedlung vieler Unternehmen aus. Durch diese wird es vielen Menschen in Hannover ermöglicht, einem Beruf nachzugehen.

Entwicklung der Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik zeigt die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Calenberger Neustadt von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Calenberger Neustadt

Anregendes zu Hannover Calenberger Neustadt

Relativ viele unserer Kunden stammen aus Calenberger Neustadt, oder schauen sich dort nach einer Immobilie um. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen uns mit den Vorteilen von Calenberger Neustadt als Wohnort aus und betreuen dort auch allerhand Immobilien. Im Folgenden haben wir für Sie interessante Aspekte über Hannover Calenberger Neustadt recherchiert und lassen Ihnen Infos zum aktuellen Immobilienmarkt zuteilwerden.

Infrastruktur und Geographie

Calenberger-Neustadt ist ein Teil des Bezirks Mitte in Hannover und liegt südlich der Altstadt Hannovers. Mehr als 6.4000 Bürger wohnen hier, dazu zählen auch viele Studenten. Dort befidnet sich ebenfalls ein Park am nördlichen Ufer der Ihme, welcher gern für Erholung genutzt wird.Mit der S10 sowie zwei Buslinien ist Calenberger-Neustadt gut an den öffentlichen Nahverkehr angeknüpft.

Historisches

Viele Stadtteile wurden nach Hannover eingemeindet um das Gebiet der Stadt zu vergrößern, doch Calenberger Neustadt war der älteste unter Ihnen. Somit liegt der Stadtteil heute im Zentrum. Hannovers. Viele Häuser wurden aufgrund der damaligen Bombardierungen aus dem zweiten Weltkrieg in Calenberger-Neustadt neu errichtet. Weswegen es eine große Anzahl an modernen Objekten gibt.

Der Immobilienmarkt in Calenberger Neustadt

In Hannover Calenberger Neustadt gibt es ein großes Sortiment an Angeboten. Durchscnittlich betrachtet beträgt die Nettokaltmiete hier 7,90 € /qm, die Kosten für Immobilien liegen bei 1.950,00 € /qm. Kaltmieten in Hannover liegen jedoch im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Von der Innenstadt aus kommt man schnell in den Stadtteil Calenberger-Neustadt. Denjenigen Kunden, die noch nicht in dem Stadtteil waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung behilflich sein.

1. Auf der Calenberger Staße. nach Osten Richtung Duvehof starten Sie

2. Nach 140 m verläuft die Straße leicht nach rechts und wird zur Archivstraße

3. Nach 190 m biegen Sie dort rechts ab in die Lavesallee

4. Nehmen Sie nach 150m die Abzweigung nach links

Ergänzend zu Hannover Calenberger Neustadt haben wir für unsere Kunden für Davenstedt Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu können.