Unsere Immobilienmakler sind Ihre Spezialisten für Hannover Heideviertel

City Immobilienmakler ist Ihr persönlicher Ansprechpartner in puncto Immobilien für Hannover Heideviertel. Wir möchten Ihnen dabei behilflich sein, sich auf dem Immobilienmarkt besser zurecht finden zu können und in einer Zusammenarbeit mit Ihnen Ihre Immobilie zu verkaufen oder umgekehrt Ihre Traumimmobilie auf dem Immobilienmarkt zu finden.

Immobilien Hannover Heideviertel

Unsere Kunden sollen sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Aus diesem Grund ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer individuellen Suchkriterien und Wünsche die optimale Immobilie herausfiltern.

Die Maxime von City Immobilienmakler ist es, auf der einen Seite den Kunden Immobilien vorzustellen, die diese zufriedenstellen und auf der anderen Seite Immobilien der Kunden auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, um sie dann letzten Endes zu verkaufen. Unser Leitsatz lautet deshalb: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Besonders passend ist dieser in Bezug auf die Immobilien in Hannover Heideviertel.

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Alle Besucher unserer Webseite aus Hannover Heideviertel sowie der gesamten Region Hannover sind ganz herzlich willkommen. Wir von City Immobilienmakler möchten jeden Wunsch unserer Kunden zufriedenstellend erfüllen. Wir schätzen den Marktwert von Immobilien verlässlich ein. Aus diesem Grund haben wir uns auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Heideviertel konzentriert. Zudem haben wir uns von City Immobilienmakler auf die Planung des gesamten Marketings einer Immobilie spezialisiert. Es ist unser oberstes Ziel, stets auf einem hohen Niveau am Immobilenmarkt aufzutreten und Immobiolien darzustellen .

Leistungen

  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen

Immobilien

Immobilien

Die Immobilie stellt ein unbewegliches Sachgut dar, welches zum einen jegliche Gebäudeteile und zum anderen das gesamte Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet einschließt. Es existieren allein für Heideviertel über 20 verschiedene Immobilien, welche Ihnen hier vorgestellt werden+:

Wissenswertes

Weitere Informationen zu Immobilien

Schauen Sie sich hier an, welche Aspekte Sie beim Immobilienkauf oder -verkauf noch beachten sollten.

Preis

Sollten Sie aaf der Suche nach einer neuen Immobilie in Hannover Heideviertelsein, empfiehlt es sich, sich schon im Vorfeld Gedanken über Ihre eigenen, finanziellen Möglichkeiten Gedanken zu machen. Es ist wichtig, dass Sie sich bewusst sind, dass etliche Gesichtspunkte in die Preissetzung einer Immobilie spielen und sonderbare Suchkriterien den Preis meistens in die Höhe treiben. Zum Anderen ist es auch wichtig, dass der Veräußerer eine Vorstellung über den Erlös aus der Immobilie hat.

Diese Aspekte erschweren die Suche nach einer Immobilie

Je mehr spezielle Wünsche Sie im Hinblick auf Ihre Immobilie in Hannover Heideviertel, desto schwieriger ist es letzten Endes für uns, eine zu Ihnen passende Immobilie zu Tage zu bringen. Hingegen gestaltet sich jedoch auch die Suche ohne irgendein Suchkriterium für uns als schwierig, da es sich schwierig gestaltet, den Immobilienmarkt für Hannover Heideviertel ohne Suchvorgaben zu kategorisieren.

Diese Aspekte erschweren den Kauf von Immobilien

Es wäre sehr von Vorteil, wenn sich eine zu verkaufende Immobilie nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Zudem kann eine nicht so vorteilhafte Lage der Immobilie die erfolgreiche Suche nach einem Mieter oder Käufer verhindern.

Rentabilität bei der Investition von Immobilien

Dieser Aspekt ist vor allem für Kapitalanleger von Bedeutung. Was die Rentabilität angeht, stellt sich diese eine Frage: Wie viele Unkosten hat man, um die Immobilie in Hannover Heideviertel bewohnbar zu machen? Die Antwort dieser Frage setzt der Käufer in der Regel in Bezug zum Preis. So kann er sehen, ob eine Rentabilität gegeben ist.

Vorteile Hannover

Diese Vorteile haben sie in der Stadt Hannover

Die Stadt Hannover weist etliche Grünflächen auf, welche bei den Hannoveranern vor allem zur Entspannu ng sehr beliebt sind. Überdies besitzt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot. Glücklicherweise besitzt Hannover Heideviertel eine sehr gute Verkehrsanbindung in die restlichen Stadtteile Hannovers. Aus diesem Grund können jegliche dieser Freizeitangebote zu jeder Tageszeit bestens erreicht werden. Überdies zeichnet sich die Landeshauptstadt Niedersachsens durch die Ansiedlung vieler Unternehmen aus, welche es vielen Menschen ermöglichen, berufstätig zu sein.

Die Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, zeigt Ihnen die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Heideviertel von 1990 bis 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Heideviertel

Wissenswertes zu Hannover Heideviertel

Ein wesentlicher Anteil unseres Klientel lebt in Heideviertel, schaut sich dort nach einer idealen Immobilie um. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Pluspunkte von Heideviertel als Immobilienstandort und sind hier für viele Angebote verantworlich. Informationen über Hannover Heideviertel die Sie interessieren könnten haben wir im Folgenden für Sie herausgearbeitet..

Infrastruktur und Geographie

Heideviertel ist der kleinste und östlichste Teil des Stadtbezirks Buchholz-Kleefeld. Südlich dieses Gebietes lassen sich Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und im Norden einige Mehrfamilienhäuser, sowie mehrgeschossige Wohnbauten finden. Es dauert schätzungsweise 10 Minuten um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in das Zentrum Hannovers zu gelangen.

Geschichtliches

Der heutige Stadtteil hat sich in den 1930ern als Siedlung mit Einfamilienhäusern unter dem Namen „Osterfeld“ gebildet. Seit den 60er Jahren wurde die Siedlung allmählich ausgebaut. Den heutigen Namen erwarb der Stadtteil durch die Benennung seiner Straßen nach Ortschaften aus der Lüneburger Heide.

Immobilienmarkt für Heideviertel

In Hannover Heideviertel gibt es eine Vielzahl an verlockenden Immobilienangeboten. Für die Kaltmiete zahlt man im Schnitt ,70 € /qm, für die Immobilien 1.950,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt dagegen im Durchschnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Heideviertel waren, kann die nachstehende Beschreibung führen. Wenn Sie im Zentrum Hannovers starten, kommen Sie auf diese zum Stadtteil.

1. Starten Sie in der Calenberger Straße in Richtung Duvehof

2. Nach 86 nehmen Sie die Abzweigung nach links, um auf Rote Reihe zu wechseln

3. Dann nach 270 rechts abbiegen in die Clemensstraße

4. Nach 110 rechts auf Leibnizufer abbiegen

5. Anschließend links auf Friederikenpl. abbiegen

6. Nach 160 m weiterfahren auf den Friedrichswall

7. Von dort in 650 m links auf Aegidientorpl./Schiffgraben abbiegen

8. In 100 m rechts abbiegen in die Marienstraße

9. Fahren Sie 1,3 km weiter auf die Hans-Böckler-Allee

10. Nach 1,1 m weiterfahren auf Pferdeturm

11. Nach 87 m weiter auf Am Pferdeturm

12. Fahren Sie im Anschluss 210 m weiter auf Kaulbachstraße/Scheidestraße

13. Nach 130 m biegen rechts ab in die Kirchröder Straße

14. Halten Sie sich nach 1,4 km links um auf der Straße zu bleiben

15. Nach 36 m fahen Sie weiter auf die Karl-Wiechert-Allee

16. Fahren Sie 1,0 km und biegen Sie dann in die Musburger Straße ab

17. Biegen Sie dann rechts in die Schwarmstedter Straße ab

Neben Hannover Heideviertel haben wir für Sie ebenfalls für Herrenhausen Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler begrüßen zu dürfen.