Wir gelten gelten als Immobilienspezialisten für Hannover Herrenhausen

Die City Immobilienmakler sind Ihre Anprechpartner für Immobilien in Hannover Herrenhausen. Unser Wunsch ist es, Ihnen dabei zu helfen, den Immobilienmarkt besser zu überblicken und gemeinsam mit Ihnen Ihre perfekte Immobilie auszufiltern oder im Umkehrschluss Ihre Immobilien zu verkaufen.

Immobilien Hannover Herrenhausen

In einem neuen Zuhause sollen sich unsere Kunden rundum wohlfühlen. Deshalb möchten wir, auf Grundlage Ihrer persönlichen Wünsche und Suchkriterien die für Sie beste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, zum einen eine den Kunden vollends zufriedenstellende Immobilie zu finden und zum anderen Immobilien der Kunden so auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, dass sie im Anschluss gut zu verkaufen sind. Deshalb lautet unser Leitsatz: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieser gilt besonders für die Immobilien in Hannover Herrenhausen.

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen

Gerne möchten wir Interessenten aus der Region Hannover sowie speziell aus Hannover Herrenhausen bei uns willkommen heißen. Die City Immobilienmakler möchten die Wünsche Ihrer Kunden zur vollsten Zufriedenheit erfüllen. Uns ist es wichtig, Marktwerte für Immobilien dem derzeitigen Markt entsprechend einzuschätzen. Deshalb, haben wir uns speziell auf Immobilienbewertungen in Hannover Herrenhausen spezialisiert. Außerdem haben wir uns von City Immobilienmakler auf die Marketingplanung von Immobilien fokussiert. Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, stets ein hohes Maß an Qualität und Diskrepanz zu wahren.

Leistungen

  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Immobilien

Was versteht man unter einer Immobilie?

Immobilien stellen unbewegliche Sachgüter dar, welche sowohl Grundstücke, sowie auch die sich darauf befindenden Gebäudeteile einschließen. Allein in Herrenhausen gibt es mehr als 20 unterschiedliche Immobilienarten. Wir möchten Ihnen diese im Folgenden einmal vorstellen:

Wissenswertes

Wissenswertes zu Immobilien

Informieren Sie sich hier über wichtige Aspekte bezüglich der Immobiliensuche.

Der Preis

Sie suchen eine neue Immobilie in Hannover Herrenhausen? Wir empfehlen Ihnen, den finanziellen Aspekt nicht aus den Augen zu verlieren und sich schon im Vorfeld zu überlegen, welches Ihre persönliche Budgetgrenze ist. Sie wollten sich bewusst sein, dass sämtliche Faktoren zur Preissetzung einer Immobilie betrachtet werden müssen und Sonderwünsche den Preis im Allgemeinen in die Höhe treiben. Andersrum sollten auch Verkäufer eine Annahme über die höhe des Preises der Immobilie haben.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr Wünsche Sie bezüglich Ihrer Immobilie in Hannover Herrenhausen haben, desto mühsamer ist es letztendlich für uns, ein zu Ihnen passendes Objekt zu finden. Im Gegensatz dazu ist jedoch auch die Suche nach einer Immobilie ohne eine einzige Suchvorgabe für uns nicht immer einfach, da die Auswahl an Immobilien, die wir Ihnen zeigen könnten, speziell für Hannover Herrenhausen schwer zu kategorisieren ist.

Verkaufserschwerende Aspekte

Zu verkaufende Immobilen sollten sich nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befinden. Des Weiteren kann eine unvorteilhafte Lage die Suche nach einem Käufer oder auch Mieter erschweren.

Rentabilität von Immobilien

Der Aspekt der Rentabilität ist vor allem für Käufer von Bedeutung. Es stellt sich hier die Frage: Welche Summen müssen finanziell aufgebacht werden, damit für die Immobilie in Hannover Herrenhausen eine Bewohnbarkeit gewährleistet werden kann? Dieser finanzielle Aufwand wird anschließend in Bezug zum Preis gesetzt.

Vorteile Hannover

Die Vorteile der Stadt Hannover

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen, die zur Entspannung beitragen. Zusätzlich dazu nennt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot ihr eigen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung aus der Innenstadt nach Hannover Herrenhausen haben die dortigen Bewohner die Möglichkeit, diverse dieser Freizeitangebote auch wahrnehmen zu können. Zudem zeichnet sich Hannover durch viele ortsansässige Unternehmen aus. Durch diese wird es vielen Menschen in Hannover ermöglicht, einem Beruf nachzugehen.

Entwicklung der Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik veranschaulicht die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Herrenhausen von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Herrenhausen

Infos zu Hannover Herrenhausen

Stammen sie aus Herrenhausen oder sind dort auf der Suche nach einer Immobilie?. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorteile von Herrenhausen als Wohnraum und sind für sämtliche Immobilien zuständig. Nachfolgend haben wir für Sie aufschlussreiche Aspekte über Hannover Herrenhausen zusammengestellt und geben über den aktuellen Immobilienmarkt bescheid.

Infrastruktur und Lage

Herrenhausen befindet sich in dem Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken und grenzt an die Nordstadt Hannovers, über welche man auch ins Zentrum Hannovers kommt. In Herrenhausen findet man die Herrenhäuser Gärten, den Großen Garten sowie direkt daneben das Sea Life. Verschönert wird das Bild Herrenhausens durch Häuser und Villen mit gepflegten Gärten. Zudem lassen sich hier viele Studenten antreffen, die überwiegend in dem Studentenwohnheim wohnen. Am Herrenhäuser Markt haben Schulzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten ihren Standort. Mit den Linien 4 und 5 der hannoverschen Straßenbahn gelangt man in unter 10 Minuten in die Innenstadt. Angrenzende Stadtteile sind mit Buslinien einfach zu erreichen. Durch die B 6 nahe von Herrenhausen erhält man vom Westen des Stadtteils eine flotte Verbindung nach Nord und Süd der Landeshauptstadt.

Geschichte

Der heutige Stadtteil wurde schon im Jahr 1216 in urkundlich unter dem Namen „Hagerinhusen“ erwähnt. Benannt nach gleichnamigem Schloss hieß der Ort ab der Mitte des 17. Jahrhunderts Herrenhausen und gehört seit 1891 zu Hannover. Etwa 30 Jahre vorher begann man, mit der Herstellung von Bier in der Herrenhäuser Brauerei. Eine evangelisch-lutherische Kirche und zusätzlich eine evangelisch-reformierte Kirchengemeinde wurden anfang des 20. Jahrhunderts errichtet.

Herrenhausens Immobilienmarkt

In Hannover Herrenhausen gibt es eine großes Angebot an Immobilien. Die Nettokaltmiete beträgt im Schnitt hier 6,80 € /qm und die Immobilien liegen bei 1.200,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt hingegen im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Herrenhausen waren, kann die folgende Wegbeschreibung Auskunft geben. Angenommen Sie starten im Zentrum kommen Sie auf diesem Wege nach Herrenhausen.

1. Sie beginnen auf der Neustädter Straße nach Nordwesten Richtung Bäckerstraße starten

2. In 140 m fahren Sie dort weiter auf die Feuerwehrstraße

3. Nehmen Sie nach 210m im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

4. Nach 450 m biegen Sie rechts in die Königsworther Straße ab

5. Biegen Sie dann nach 550 m links auf Königsworther Pl. Ab

6. Nach 110 m weiterfahren auf die Nienburger Straße

7. Nach 1,8 km fahren Sie weiter auf die Herrenhäuser Straße

8. Fahren Sie 850 m und biegen dann rechts in die Schaumburgstraße ab

9. In 700 m links auf Am Herrenhäuser Bahnhof abbiegen

10. Anschließend nach 400 m rechts abbiegen auf Osteroder Weg

11. Nach 120 m nehmen Sie die Abzweigung nach links und wechseln somit auf den Altenauer Weg

12. Fahren Sie von dort nach 110 m weiter auf den Entenfangweg

Ergänzend zu Hannover Herrenhausen haben wir für Sie auch für Isernhagen-Süd Informationen herausgearbeitet und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro zu begrüßen.