Ihre City Immobilienmakler sind Experten für Hannover Isernhagen-Süd

Bei City Immobilienmakler finden Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner im Hinblick auf Immobilien in Hannover Isernhagen-Süd. Der Wunsch unserer Immobilienmakler ist es, Ihnen dabei zu helfen, den Markt für Immobilien zu überblicken und zusammen mit Ihnen Ihre perfekte Immobilie ausfiltern und im Umkehrschluss eine Ihrer Immobilien zu verkaufen.

Immobilien Hannover Isernhagen-Süd

Uns ist es wichtig, dass sich unsere Kunden in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Aufgrund dessen ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer spezifischen Wünsche die am besten für Sie passende Immobilie herausfiltern.

Bei City Immobilienmakler hat es oberste Priorität, auf der einen Seite dem Kunden eine Immobilie zu liefern, mit der er vollends zufrieden ist und auf der anderen Seite den Verkauf von Immobilien auf dem Immobilienmarkt voranzutreiben. Aus diesem Grund lautet unser Leitsatz: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieser betrifft vor allem Immobilien in Hannover Isernhagen-Süd.

Herzlich Willkommen

Willkommen bei City Immobilienmakler

Es freut uns, Sie aus Hannover Isernhagen-Süd bei uns auf der Webseite begrüßen zu dürfen. Unsere City Immobilienmakler möchten die Wünsche der Kunden vollends erfüllen. Wir möchten den Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen. Aus diesem Grund, sind wir ausschließlich auf Immobilienbewertungen aus Hannover Isernhagen-Süd fokussiert. Überdies haben unsere City Immobilienmakler auf die Marketingplanung von Immobilien konzentriert. Unser Ziel ist es, jederzeit ein hohes Maß an Diskrepanz und Qualität aufrechtzuerhalten.

Leistungen

  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung

Immobilien

Was sind Immobilien?

Unter einer Immobilie versteht man ein unbeweglisches Sachgut, welches sowohl ein Grundstück, sowie auch das sich auf dem Grundstück befindende Gebäude sowie auch Gebäudeteile impliziert. Dabei sind allein nur für Hannover Isernhagen-Süd mehr als 20 unterschiedliche Immobilienarten bekannt. Um diese zu unterscheiden möchten wir Ihnen diese Immobilienarten im Folgenden einmal vorstellen.:

Wissenswertes

Wissenswertes

Hier bekommen Sie weitere Informationen zum Thema Kauf bzw. Verkauf von Immobilien.

Preis

Viele Menschen suchen nach eine neuen Immobilie in Hannover Isernhagen-Süd. Sie sind einer davon? Wir empfehlen Ihnen, sich schon im Vorfeld Gedanken darüber zu machen, wie viel Geld Sie in eine neue Immobilie investieren möchten. Bedenken Sie, dass einige Aspekte bei der Preissetzung einer Immobilie beachtet werden müssen und spezielle Wünsche den Preis in den meisten Fällen in die Höhe treiben. Auf der anderen Seite ist es auch wichtig, dass der Veräußerer eine Annahme über die höhe des Preises der Immobilie hat.

Die Schwierigkeit der Immobiliensuche

Je mehr Suchkriterien Sie in Bezuf auf Ihre Immobilie in Hannover Isernhagen-Süd hegen, desto komplizierter ist es am Ende für uns, eine auf Sie abgestimmte Immobilie herauszusuchen. Andererseits stellt sich auch die Suche nach einer Immobilie ganz ohne ein Suchkriterium als schwierig heraus. Dies liegt vorrangig daran, dass die Auswahl für Immobilien in Hannover Isernhagen-Süd ohne Suchvorgaben schwer zu kategorisieren ist.

Die Schwierigkeit des Immobilienverkaufs

Bei zu verkaufenden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Darüber hinaus kann eine ungünstige Lage der Immobilie das Finden eines Mieters oder Käufers erschweren.

Wie rentabel ist eine Immobilie?

Vor allem für Käufer ist dieser Aspekt sehr von Bedeutung. Die Frage, die sich hier stellt, ist folgende: Wie hoch ist der finanzielle Aufwand, um die Immobilie in in Hannover Isernhagen-Süd bewohnbar zu gestalten? In der Regel wird der Preis einer Immobilie in Bezug zu diesem finanziellem Aufwand gesetzt. Hieraus ergibt sich dann die Rentabilität der Immobilie.

Vorteile Hannover

Ihre Vorteile an der Stadt Hannover

In der Landeshauptstadt Hannover gibt es sämtliche. Auf diesen haben Sie die Möglichkeit, zu entspannen. Zudem kann die Stadt Hannover stolz auf ein großes Freizeitangebot sein. Dieses kann von den Bewohnern aus Hannover Isernhagen-Süd dank der guten Verkehrsanbindung in jegliche Teile Hannovers sehr gut wahrgenommen werden. Außerdem zeichnet sich die Stadt Hannover durch etliche sesshafte Unternehmen aus, welche der Stadt Hannover eine Vielzahl von Arbeitsplätzen verschafft.

Die Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, demonstriert Ihnen die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Isernhagen-Süd von 1990 bis ins Jahr 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Isernhagen-Süd

Informatives zu Hannover Isernhagen-Süd

Ein großer Anteil unserer Klienten wohnt in Isernhagen-Süd, bzw. möchte dort eine geegnete Immobilie finden. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorteile von Isernhagen-Süd als Standpunkt für Immobilien und beaufsichtigen hier ein großes Spektrum an Angeboten. Im Anschluss haben wir für Sie interessante Aspekte über Hannover Isernhagen-Süd zusammengefasst und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Geographisches

Isernhagen-Süd zählt zum Stadtbezirk Bothfeld-Vahrenheide und ist der nördlichste hannoveranische Stadtteil. Da Isernhagen-Süd nahe der A 2 liegt, kann man von dort über die Auffahrten Lahe und Bothfeld fahren. Mit der Stadtbahnlinie 7 gelangt man über den ÖPNV innerhalb einer Viertelstunde in die Innenstadt. Einen gewissen ländlichen Charme bekommt der Stadtteil durch die zahlreichen Bäumen und Grünflächen.

Geschichtliche Entwicklung

Bis in die 70er Jahre gehörte der Stadtteil zur Niedernhägener Bauernschaft von Isernhagen. Zu Hannover zählt Isernhagen-Süd erst seit dem 1. März 1974. Die Wietze, ein Nebenfluss der Aller, fließt durch den Stadtteil, deswegen kann es vorkommen, dass das Stadtgebiet überschwemmt wird.

Immobilienmarkt für Isernhagen-Süd

In Hannover Isernhagen-Süd gibt es eine große Auswahl an Objekten. Im Durchschnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 8,20 € /qm und der Preis für Immobilien 3.800,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt allerdings als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Isernhagen-Süd waren, kann die angefügte Beschreibung vom Zentrum hin zum Stadtteil helfen.

1. Starten Sie auf der Neustädter Straße in Richtung Bäclerstraße

2. Fahren Sie nach 140 m weiter auf die Feuerwehrstraße

3. Nach 210 m nehmen Sie die erste Ausfahrt im Kreisverkehr

4. Dann fahren Sie nach 600 m weiter auf die Münzstraße

5. In 150 m biegen Sie leicht links ab auf Goseriede

6. Nehmen Sie nach 280 m die Abzweigung nach rechts, um auf Otto-Brenner-Straße zu wechseln

7. Nach 39 m fahren Sie weiter auf die Celler Straße

8. Nach 1,3 km fahren Sie weiter auf die Wedekindstraße

9. Biegen Sie nach 450 m links auf die Hohenzollernstraße ab

10. In 300 m weiterfahren auf die Walderseestraße

11. Fahren Sie 2,3 km und biegen Sie dann links auf die Hermann-Bahlsen-Allee ab

12. Nach 160 m rechts abbiegen auf die Podbielskistraße

13. In 1,5 km biegen Sie links in die Sutelstraße ab

14. Biegen Sie dort nach 1,3 km links in die Burgwedeler Straße ab

15. Nach 1,8 km fahren Sie weiter auf Prüßentrift

16. Biegen Sie in 650 m links ab auf Am Rotdorn

17. Nach 280 m biegen Sie rechts auf Im Eichholz ab

Zusätzlich zu Hannover Isernhagen-Süd haben wir ebenfalls für Kirchrode Informationen recherchiert und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler willkommen zu heißen.