Die City Immobilienmakler sind Ihre Spezialisten für Hannover Kleefeld

Die City Immobilienmakler sind Ihre perfekten Anprechpartner in der Immobilienbranche von Hannover Kleefeld. Wir möchten Ihnen dabei helfen, den Immobilienmarkt intensiv zu studieren und Ihnen Ihre Traumimmobilie vortellen und im Umkehrschluss eine Ihrer Immobilien veräußern.

Immobilien Hannover Kleefeld

Unsere Kunden sollen sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Deshalb ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer eigenen Suchkriterien und Wünsche die geeignetste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, einerseits die Immobilien der Kunden optimal auf dem Markt zu präsentieren, um sie im Anschluss daran zu verkaufen und andererseits für die Kunden eine zufriedenstellende Immobilie als neues Zuhause zu liefern. Deshalb lautet unser Motto: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieses betrifft vor allem Immobilien in Hannover Kleefeld.

Herzlich Willkommen

Wir möchten sie bei City Immobilienmakler ganz herzlich begrüßen

Wir möchten Interessenten aus Hannover Kleefeld sowie allen anderen Regionen in Hannover ganz herzlich begrüßen. Wir von City Immobilienmakler möchten jedes Anliegen der Kunden zufriedenstellend erfüllen. Damit wir den Marktwert einer Immobilie verlässlich einschätzen können, haben wir uns in erster Linie auf Immobilienbewertungen von Immobilien aus Hannover Kleefeld spezialisiert. Ferner haben sich die City Immobilienmakler auf die Planung des Marketings von Immobilien fokussiert. Es hat bei uns oberste Priorität, stets auf einem hohen Niveau bzgl. Diskrepanz und Qualität zu halten.

Leistungen

  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien

Immobilien

Definition Immobilien

Immobilien sind unbewegliche Sachgüter, welche zum einen das Grundstück sowie zum anderen auch sich darauf befindende Gebäudeteile beinhalten. Dabei ist zu bdenken, dass es für Kleefeld eine Vielzahl von Immobilienarten gibt. Diese haben wir Ihnen im Folgenden einmal aufgelistet:

Wissenswertes

Weitere Informationen zu Immobilien

Hier werden Ihnen einige Fragen rund um das Thema Immobilien ausführlich beantwortet.

Preis

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Hannover Kleefeld? Dann wäre es gut, wenn Sie sich schon im Vorfeld überlegen, wie viel Budget Ihnen für eine Immobilie zur Verfügung steht. Bedenken Sie bitte, dass jede Menge Gesichtspunkte zur Preissetzung einer Immobilie bedacht werden müssen und außergewöhnliche Wünsche den Preis häufig in die Höhe treiben. Zum Anderen ist es auch wichtig, dass der Verkäufer eine Vorstellung über den Erlös aus der Immobilie hat.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr individuelle Wünsche Sie im Hinblick auf Ihre Immobilie in Hannover Kleefeld, desto problematischer ist es letztendlich für uns, die optimale Immobilie aufzuspüren. Hingegen stellt sich auch das Auffinden einer geeigneten Immobilie ohne Suchvorgaben oftmals als nicht so einfach heraus, da es sich schwierig gestaltet, den Immobilienmarkt für Hannover Kleefeld ohne Suchvorgaben zu kategorisieren.

Verkaufserschwerende Aspekte

Speziell bei den zu veräußernden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Außerdem kann eine unvorteilhafte Lage der Immobilie die Suche nach einem Mieter oder Käufer erschweren.

Rentabilität von Immobilien

Dieser Punkt interessiert vermutlich primär Käufer einer Immobilie. Was die Rentabilität angeht, stellt sich diese eine Frage: Wie viel muss in eine bestimmte Immobilie noch investiert werden, um in Hannover Kleefeld noch eine Bewohnbarkeit zu gewährleisten? Die Antwort dieser Frage wird anschließend in Bezug zum Preis gesetzt, sodass der Käufer einschätzen kann, ob sich eine Immobilie rentiert.

Vorteile Hannover

Diese Vorteile haben sie in der Stadt Hannover

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen, in welchen Sie sich in Ruhe entspannen können. Überdies besitzt Hannover sämtliche Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung aus Hannover Kleefeld können Sie etliche dieser Angebote jederzeit wahrnehmen. Zudem zeichnet sich die Landeshauptstadt Niedersachsens durch die Ansiedlung einiger Firmen aus. Diese verschaffen der Stadt eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.

Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, versinnbildlicht Ihnen die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Kleefeld von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Kleefeld

Interessantes über Kleefeld

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie im Stadtteil Hannover Kleefeld?. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die vielfältigen Möglichkeiten die Kleefeld als Wohnort bietet und betreuen dort mehrere Immobilien. Darüber hinaus haben wir für Sie anregende Informationen über Hannover Kleefeld gesammelt. Zum lokalen Immobilienmarkt geben wir ihnen ebenfalls Auskunft.

Geographie und Infrastruktur

Östlich des Stadt Zentrums befindet sich der Stadtteil Kleefeld. Er gehört zum Stadtbezirk Buchholz-Kleefeld und befindet sich zwischen Hermann-Löns-Park und Eilenriede. Mit den Linien 4 und 5 der Stadtbahn sowie der S3 und S7 gelangt man binnen kürzester Zeit zum Hauptbahnhof. Umfassende Möglichkeiten der Versorgung in Kleefeld bietet die Kirchröder-Straße. Zusammengerechnet gibt es in Kleefeld fünf Schulen, darunter eine Ganztags- sowie eine Förderschule. Im Westen des Stadtteils hat das Eisstadion Am Pferdeturm seinen Standort. Zudem werden in dem Stadtteil mehrere Sportanlagen und eine Bücherei betrieben.

Geschichtliche Kleefelds

Anfang des 20. Jahrhunderts war Kleefeld noch als Ort am Rand von Hannover zu finden. Mittels eines ansehnlichen Wohngebiets im Grünen wollte man hier die gut finanzstarken Bürger halten und die damalige Abwanderung nach Hannover mildern. Im Zuge der Gebietsreform aus dem Jahr 1974 wurden zahlreiche Orte der Stadt Hannover zugeordnet und dessen Gebiet deutlich vergrößert, wodurch Kleefeld heute stärker in das Zentrum gerückt ist.

Der Immobilienmarkt in Kleefeld

In Hannover Kleefeld gibt es eine Vielzahl an attraktiven Offerten. Im Schnitt rechnet man für die Nettokaltmiete hier 7,70 € /qm und der Preis für Immobilien liegt bei 2.350,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt in Relation dazu im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Kleefeld waren, kann die nachstehende Beschreibung führen. Fahren Sie vom Zentrum Hannovers kommen Sie auf diese Weise zum Stadtteil.

1. Ausgangspunkt ist die Calenberger Str. nach Osten Richtung Duvehof

2. Nach 86 m nehmen Sie die Abzweigung nach links und wechseln somit auf Rote Reihe

3. Biegen Sie nach 270 rechts ab auf die Clemensstraße

4. In 110 m rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. Dort nach 500 m links auf Friederikenpl. abbiegen

6. Nach 160 m weiterfahren auf den Friedrichswall

7. Biegen Sie in 650 m links ab auf Aegidientorpl./Schiffgraben

8. Im Anschluss in 100 m rechts auf Marienstraße abbiegen

9. Fahren Sie in 1,3 km weiter auf die Hans-Böckler-Allee

10. Anschließend 1,1 km fahren auf Pferdeturm

11. Dort kommen Sie in 87 m auf Am Pferdeturm

12. Nach 210 m weiterfahren auf Kaulbachstraße/Scheidestraße

13. Nach 130 m biegen Sie leicht rechts ab auf die Kirchröderstraße

14. Biegen Sie nach 700 m rechts ab auf Spinozastraße

15. In 150 m nehmen Sie Abzweigung links in Richtung Schopenhauerstraße

16. Fahren Sie 15m und biegen Sie dann links auf die Schopenhauerstraße ab

Ergänzend zu Hannover Kleefeld haben wir für Sie ebenfalls für Kronsberg Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu dürfen.