Unsere Immobilienmakler sind Ihre Spezialisten für Hannover Limmer

City Immobilienmakler ist Ihr perfekter Ansprechpartner in der Immobilienbranche von Hannover Limmer. Das Ziel von City Immobilienmakler ist es, Ihnen dabei zu helfen, den Immobilienmarkt besser einschätzen zu können und in Zusammenarbeit mit Ihnen die perfekte Immobilie für Sie zu finden oder umgekehrt eine Ihrer Immobilien zu veräußern.

Immobilien Hannover Limmer

In einem neuen Zuhause sollen sich unsere Kunden rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund möchten wir, auf Grundlage Ihrer eigenen Wünsche und Suchkriterien die beste Immobilie herausfiltern.

Die Maxime von City Immobilienmakler ist es, auf der einen Seite für Kunden eine zufriedenstellende Immobilie als ein neues Zuhause zu liefern und auf der anderen Seite die Immobilien der Kunden optimal auf dem Markt zu präsentieren, um sie im Anschluss daran zu verkaufen. Deshalb lautet unser Leitsatz: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieser gilt besonders für die Immobilien in Hannover Limmer.

Herzlich Willkommen

Wir möchten sie bei City Immobilienmakler ganz herzlich begrüßen

Wir begrüßen alle Interessenten aus Hannover Limmer und anderen Regionen ganz herzlich. Unsere City Immobilienmakler möchten die Wünsche der Kunden zur vollsten Zufriedenheit erfüllen. Wir möchten den Marktwert von Immobilien verlässlich einschätzen. Aus diesem Grund, haben wir uns in erster Linie auf Immobilienbewertungen von Immobilien aus Hannover Limmer konzentriert. Überdies haben wir uns von City Immobilienmakler auf die Marketingplanung von Immobilien spezialisiert. Bei uns hat es oberste Priorität, stets ein hohes Maß an Qualität und Diskrepanz aufrechtzuerhalten.

Leistungen

  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern

Immobilien

Was sind Immobilien?

Die Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut, welches sowohl Grundstücke, sowie auch die sich darauf befindenden Gebäudeteile beinhaltet. Es existieren allein für Limmer über 20 verschiedene Immobilien, welche wir Ihnen hier einmal aufgelistet haben:

Wissenswertes

Wissenswertes zu Immobilien

Hier bekommen Sie weitere Informationen zum Thema Kauf bzw. Verkauf von Immobilien.

Der Preis

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Hannover Limmer, überlegen Sie sich am besten im Vorfeld, wie viel Geld Sie für das Objekt Ihrer Wahl ausgeben wollen. Es ist wichtig, dass Sie sich bewusst sind, dass einige Faktoren zur Preissetzung einer Immobilie bedacht werden müssen und Sonderwünsche den Preis in den meisten Fällen in die Höhe treiben. Andersrum sollten auch Verkäufer eine Vorstellung vom Preis der Immobilie haben.

Diese Aspekte erschweren die Suche nach einer Immobilie

Je mehr individuelle Wünsche Sie bezüglich Ihrer Immobilie in Hannover Limmer haben, desto komplizierter ist es letzten Endes für uns, eine zu Ihnen passende Immobilie zu finden. Im Gegensatz dazu stellt sich auch das Auffinden einer geeigneten Immobilie ganz ohne Suchvorgaben oftmals als nicht so einfach heraus, da die Auswahl an Immobilien, die wir Ihnen zeigen könnten, speziell für Hannover Limmer schwer zu kategorisieren ist.

Diese Aspekte erschweren den Kauf von Immobilien

Bei zu verkaufenden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Zudem kann eine nicht so vorteilhafte Lage die Suche nach einem Käufer oder auch Mieter erschweren.

Rentabilität bei der Investition von Immobilien

Dieser Punkt interessiert vermutlich primär Käufer einer Immobilie. Es stellt sich hier die Frage: Was muss in die Immobilie in Hannover Limmer noch investiert werden, um eine Bewohnbarkeit zu gewährleisten? In der Regel wird der Preis einer Immobilie in Bezug zu diesem finanziellem Aufwand gesetzt. Hieraus ergibt sich dann die Rentabilität der Immobilie.

Vorteile Hannover

Die Vorteile der Stadt Hannover

Die Stadt Hannover weist etliche Grünflächen auf, die zur Entspannung beitragen. Zusätzlich dazu findet man in Hannover etliche Freizeitmöglichkeiten. Glücklicherweise besitzt Hannover Limmer eine sehr gute Verkehrsanbindung in die restlichen Stadtteile Hannovers. Aus diesem Grund können jegliche dieser Freizeitangebote zu jeder Tageszeit bestens erreicht werden. Überdies zeichnet sich Hannover durch die Ansiedlung einiger Firmen aus, welche sämtliche Arbeitsplätze schaffen.

Die Entwicklung der Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik versinnbildlicht die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Limmer von 1990 bis 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

Powered by TSBA.mobi GoogleGraph Wordpress plugin

Weitere Informationen zu Limmer

Infos zu Hannover Limmer

Ein Teil unseres Kundenkreises kommt aus Limmer, beziehungsweise interessiert sich hier für eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die positiven Gesichtspunkte Limmers als Immobilienstandort und vertreten dort verschiedene Immobilien. Gerne geben wir Ihnen Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Lokalisierung und Infrastruktur

Westlich von Hannover liegt der Stadtteil Linden in dem Bezirk Linden-Limmer. An den Hauptstraßen Lindens sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten lokalisiert. Limmer zeichnet sich als familienfreundlicher Stadtteil durch seine zahlreichen Mehrfamilienhäusern, Gärten und Höfen aus. Dem entsprechend beherbergt er mehrere Kindergärten, Freizeitvereine und besitzt außerdem insgesamt drei Schulen. Besonders auffällig ist hier das höhe Sortiment an Sportangeboten. Dank Straßenbahn- und Buslinien ist die Anbindung an den ÖPNV schnell und einfach. Unter 15 Minuten gelangt man von hier zum Hannover Hauptbahnhof.

Geschichte

Die Namensgebung Limmers lässt sich auf das Castrum Limbere aus dem 12. Jahrhundert zurückführen. Im Jahr 1690 besaß Limmer nur etwa 170 Einwohner. Im Zuge der industriellen Entwicklung des 19. Jahrhunderts bekam das damalige Dorf immer mehr städtische Attribute. Im Frühling 1909 wurde Limmer nach Linden eingemeindet. Zusammen mit diesen wurde es 1920 letztendlich in die niedersächsische Landeshauptstadt eingemeindet.

Immobilienmarkt in Limmer

In Hannover Limmer gibt es eine große Auswahl an anlockenden Immobilienangeboten. Im Durchschnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 6,70 € /qm und der Preis für Immobilien 1.150,00 € /qm. Als Vergleichswert beträgt die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover im Durchschnitt 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Limmer waren, kann Sie die folgende Wegbeschreibung unterstützen. Diese führt vom Stadtzentrum hin zu Limmer.

1. Starten Sie auf der Neustädter Straße nach Nordwesten Richtung Bäckerstraße

2. In 140 m biegen Sie auf die Feuerwehrstraße ab

3. Fahren Sie dort 210 m und nehmen Sie dort im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

4. Nach 450 m biegen Sie links auf die Königsworther Straße ab

5. In 130 m fahren Sie weiter auf die Spinnereistraße

6. Nach 280 m weiterfahren auf die Fössestraße weiter

7. Biegen Sie dann nach 550 m rechts ab auf den Kötnerholzweg

8. Fahren Sie 500 m und biegen anschließend links ab auf die Limmerstraße

9. In 700 m verläuft diese leicht nach rechts und wird zur Wunstorfer Straße/B441

10. Nach 900 m biegen Sie links ab auf die Brunnenstraße

Neben Hannover Limmer haben wir für Sie auch für Linden Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler zu begrüßen.