Ihre City Immobilienmakler sind Experten für Hannover Linden-Nord

Bei City Immobilienmakler finden Sie Ihren perfekten Ansprechpartner für Immobilien in Hannover Linden-Nord. Die City Immobilienmakler möchten Ihnen dabei helfen, den Immobilienmarkt besser zu überblicken und gemeinsam mit Ihnen Ihre Immobilie auf den Markt bringen oder im Umkehrschluss die perfekte Immobilie für Sie herauszufiltern.

Immobilien Hannover Linden-Nord

Unsere Kunden sollen sich in Ihrer neuen Immobilie rundum wohlfühlen. Aufgrund dessen möchten wir, auf Grundlage Ihrer persönlichen Suchkriterien die passende Immobilie herausfiltern.

Bei City Immobilienmakler hat es oberste Priorität, einerseits für Kunden eine geeignete Immobilie zu finden und andererseits Immobilien von Kunden auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, um sie im Anschluss daran zu veräußern. Aus diesem Grund lautet unser Motto: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieses passt vor allem auf die Immobilien in Hannover Linden-Nord.

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen

Besonders aus Hannover Linden-Nord möchten wir alle unsere Kunden ganz herzlich begrüßen. Wir von City Immobilienmakler möchten jedes Anliegen der Kunden vollends befriedigen. Wir möchten den Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen. Aus diesem Grund, haben wir uns speziell auf Immobilienbewertungen in Hannover Linden-Nord fokussiert. Ferner sind unsere Immobilienmakler von City Immobilienmakler auf die Planung des Marketings von Immobilien konzentriert. Uns ist es vor allem wichtig, kontinuierlich ein hohes Niveau der Qualität und Diskrepanz zu halten.

Leistungen

  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Immobilien

Definition Immobilien

Eine Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut, welches zum einen das Grundstück und zum anderen auch sich auf dem Grundstück befindende Gebäudeteile beinhaltet. Dabei sind allein nur für Hannover Linden-Nord mehr als 20 unterschiedliche Immobilienarten bekannt, welche wir Ihnen anhand der folgenden Liste näher bringen wollen:

Wissenswertes

Weitere Informationen

Hier werden Ihnen einige Fragen rund um das Thema Immobilien ausführlich beantwortet.

Der Preis

Sind auch sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Hannover Linden-Nord, dann impliziert dies die Frage nach dem Preis. Aus diesem Grund ist es am besten, sich schon im Vorfeld über Ihre finanziellen Möglichkeiten im Klaren zu sein. Bedenken Sie, dass jede Menge Punkte zur Preissetzung einer Immobilie betrachtet werden müssen und außergewöhnliche Suchkriterien den Preis häufig in die Höhe treiben. Andererseits sollten auch Veräußerer eine Vorstellung vom Preis der Immonilie haben.

Die Schwierigkeit der Immobiliensuche

Je mehr Wünsche Sie hinsichtlich Ihrer Immobilie in Hannover Linden-Nord äußern, desto problematischer ist es am Ende für uns, eine auf Sie abgestimmte Immobilie auszufiltern. Allerdings ist jedoch auch die Suche nach einer Immobilie ohne jegliche Suchkriterien für uns nicht immer einfach, da es nicht immer einfach ist, ohne Suchvorgaben Immobilien für Hannover Linden-Nord zu kategorisieren.

Die Schwierigkeit des Immobilienverkaufs

Speziell bei den zu veräußernden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Überdies kann eine ungünstige Lage die Suche nach einem Käufer oder Mieter enorm beeinträchtigen.

Wie rentabel ist eine Immobilie?

Der Aspekt der Rentabilität ist vor allem für Käufer von Bedeutung. In Puncto Rentabilität stellt sich folgende Frage: Welche Summen müssen finanziell aufgewandt werden, um in Hannover Linden-Nord eine Nachfrage nach der Immobilie entsteht? Die Antwort dieser Frage wird anschließend in Bezug zum Preis gesetzt, sodass der Käufer einschätzen kann, ob sich eine Immobilie rentiert.

Vorteile Hannover

Hannover – Die Vorteile der Stadt

In der Landeshauptstadt Hannover gibt es sämtliche, welche allesamt zu einem entspannten Spaziergang einladen. Außerdem ist das Freizeitangebot der Stadt Hannover sehr groß. Dieses kann von den Bewohnern aus Hannover Linden-Nord dank der guten Verkehrsanbindung in jegliche Teile Hannovers sehr gut wahrgenommen werden. Außerdem zeichnet sich die Landeshauptstadt Hannover durch viele ortsansässige Unternehmen aus, durch welche der Stadt Hannover einige Arbeitsplätze verschafft werden.

Die Entwicklung der Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik veranschaulicht die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Linden-Nord von 1990 bis ins Jahr 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Linden-Nord

Infos zu Hannover Linden-Nord

Ein großer Teil unseres Klientels stamm aus Linden-Nord, oder sucht dort nach der perfekten Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorteile von Linden-Nord als Sitz für Immobilien und verwalten hier reichlich Immobilien. Im Anschluss haben wir für Sie wissenswerte Informationen über Hannover Linden-Nord recherchiert und klären Sie über den aktuellen Immobilienmarkt auf.

Geographisches

Im hannoverschen Bezirk Linden-Limmer liegt dessen Stadtteil Linden-Nord unweit vom Zentrum Hannovers. Nordöstlich dieses Stadtteils verläuft die Ihme, westlich findet sich der Westschnellweg. Die Buslinien 100/200 und 121, der Regionalbus 700 sowie die Linien 9 und 10 der Straßenbahn bieten Anbindungen an den ÖPNV. Mit einer beträchtlichen Zahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, einem Kino und dem Kulturzentrum Faust bietet Linden-Nord seinen über 16.200 Bürgern ein umfassendes Angebot für Versorgung und Freizeit. Durch die Nähe zur Hochschule und Universität ist das Leben des Stadtteils besonders für Studenten vorteilhaft.

Zur Geschichte

Eines der ältesten, deutschen Kinos, das Apollokino, gibt es seit dem Jahr 1908 in Linden-Nord. Die ehemalige Arbeitersiedlung gehört zu Linden, welches 1113 zum ersten Mal urkundlich erwähnt wurde. Linden wächst zunächst zum Dorf und wurde im Jahr 1920 nach Hannover eingemeindet. Im Laufe der letzten Jahrzehnte entstand hier das studentische Leben sowie die Gastronomiebranche besonders.

Immobilienmarkt für Linden-Nord

In Hannover Linden-Nord gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Durchschnittlich rechnet man für die Kaltmiete mit 7,00 € /qm und einem Preis von 1.650,00 € /qm für die Immobilien. Die Kaltmiete in Niedersachsens Landeshauptstadt liegt parallel dazu als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Linden-Nord waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung vom hannoverschen Zentrum aus nbehilflich sein.

1. Beginn ist die Neustädter Straße in Richtung Bäckerstraße

2. In 140 m fahren Sie weiter auf die Feuerwehrstraße

3. Nach 210 m nehmen Sie die dritte Ausfahrt im Kreisverkehr

4. In 450 m biegen Sie links ab auf die Königsworther Straße

5. Fahren Sie in 130 m weiter auf die Spinnereistraße

6. Biegen Sie in 270 m biegen Sie rechts ab auf die Elisenstraße

7. In 650 m biegen Sie rechts ab in die Pfarrlandstraße

Zusätzlich zu Hannover Linden-Nord haben wir für unsere Kunden für Linden-Mitte Informationen herausgearbeitet und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler begrüßen zu können.