Die City Immobilienmakler sind Ihre Spezialisten für Hannover Linden-Süd

Die City Immobilienmakler sind Ihre Anprechpartner in Sachen Immobilien in Hannover Linden-Süd. Wir möchten Ihnen dabei behilflich sein, den Markt für Immobilien intensiver zu betrachten und gemeinsam mit Ihnen Ihre perfekte Immobilie auszufiltern oder im Umkehrschluss Ihre Immobilien zu verkaufen.

Immobilien Hannover Linden-Süd

In einem neuen Zuhause sollen sich unsere Kunden rundum wohlfühlen. Deshalb möchten wir, auf Grundlage Ihrer subjektiven Wünsche und Suchkriterien die für Sie beste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, zum einen eine den Kunden vollends zufriedenstellende Immobilie zu finden und zum anderen Immobilien der Kunden so auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, dass sie im Anschluss gut zu verkaufen sind. Unser Motto lautet deshalb: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Besonders passend ist dieses in Bezug auf die Immobilien in Hannover Linden-Süd.

Herzlich Willkommen

Wir begrüßen Sie bei City Immobilienmakler

Gerne möchten wir Interessenten aus der Region Hannover sowie speziell aus Hannover Linden-Süd bei uns willkommen heißen. Die City Immobilienmakler möchten jeden Wunsch ihrer Kunden zur vollsten Zufriedenheit erfüllen. Damit wir den Marktwert einer Immobilie verlässlich einschätzen können, sind wir besonders auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Linden-Süd spezialisiert. Des Weiteren sind unsere City Immobilienmakler auf die Organisation und Planung des Marketings einer Immobilie fokussiert. Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, stets ein hohes Maß an Qualität und Diskrepanz einzuhalten.

Leistungen

  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Immobilien

Definition Immobilien

Immobilien stellen unbewegliche Sachgüter dar, welche sowohl jegliche sich auf dem Grundstück befindende Gebäudeteile sowie auch das Grundstück selbst einschließen. Dabei ist zu bdenken, dass es für Linden-Süd eine Vielzahl von Immobilienarten gibt. Wir möchten Ihnen diese im Folgenden einmal vorstellen:

Wissenswertes

Wissenswertes zu Immobilien

Welche Aspekte Sie bei der Immobiliensuche oder dem Immobilienverkauf beachten sollten, sehen Sie hier.

Der Preis

Sie suchen eine neue Immobilie in Hannover Linden-Süd? Wir empfehlen Ihnen, den finanziellen Aspekt nicht aus den Augen zu verlieren und sich schon im Vorfeld zu überlegen, welches Ihre persönliche Budgetgrenze ist. Bedenken Sie bitte, dass viele Faktoren bezüglich der Preissetzung einer Immobilie beachtet werden müssen und spezielle Suchkriterien den Preis in der Regel in die Höhe treiben. Andersrum sollten auch Verkäufer eine Annahme über die höhe des Preises der Immobilie haben.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr außergewöhnliche Wünsche Sie bezüglich Ihrer Immobilie in Hannover Linden-Süd haben, desto schwerer ist es letztendlich für uns, die optimale Immobilie ausfindig zu machen. Im Gegensatz dazu ist auch die Suche nach Immobilien ohne eine einzige Suchvorgabe schwierig, da die Auswahl an Immobilien, die wir Ihnen zeigen könnten, speziell für Hannover Linden-Süd schwer zu kategorisieren ist.

Verkaufserschwerende Aspekte

Zu verkaufende Immobilien sollten sich optimaler Weise nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befinden. Des Weiteren kann eine unvorteilhafte Lage das Finden eines Käufers oder Mieters erschweren.

Rentabilität von Immobilien

Dieser Aspekt ist primär für Käufer interessant. Es stellt sich hier die Frage: Welche Summen müssen finanziell aufgebacht werden, damit für die Immobilie in Hannover Linden-Süd eine Bewohnbarkeit gewährleistet werden kann? Die Antwort dieser Frage wird dann in Bezug zum Preis gesetzt.

Vorteile Hannover

Die Vorteile der Stadt Hannover

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen. Jede dieser Grünflächen läd Sie zur Entspannung ein. Zusätzlich dazu nennt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot ihr eigen. Durch die gute Verkehrsanbindung aus Hannover Linden-Süd können Sie etliche dieser Angebote jederzeit wahrnehmen. Zudem zeichnet sich Hannover durch sämtliche sesshafte Firmen aus. Durch diese wird es vielen Menschen in Hannover ermöglicht, einem Beruf nachzugehen.

Entwicklung der Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik verbildlicht die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Linden-Süd von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Linden-Süd

Infos zu Hannover Linden-Süd

Zahlreiche Kunden kommen aus Linden-Süd, beziehungsweise sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Stärke von Linden-Süd als Residenz und betreuen hier viele Objekte. Ferner haben wir für Sie Wissenswertes über Hannover Linden-Süd herausgearbeitet und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Im Stadtbezirk Linden-Limmer befindet sich Linden-Süd nahliegend des Zentrums Hannovers. Im Westen des Stadtteils liegt der Westschnellweg, östlich befindet sich die Ihme,an dessen Ufer befindet sich das Krankenhaus namens Siloah. Angesehen sind die zahlreichen gastronomischen Räimlichkeiten, Boutiquen und der Kulturpalast den rund 9.300 Einwohner und Besucher nutzen.

Außerdem befindet sich der Maschsee in unmittelbarer Nähe. Das Industriegebiet im Hanomag-Gelände wurde nach und nach zum Teil für öffentliche Einrichtungen umstrukturiert. Im südlichen Teil Linden-Süds wird es sportlich hier sind viele Sportplätze und der hanoveranische Sportparkt sowie ein Sportzentrum angelegt. Der zentrale Bahnhof Linden/Fischerhof ermöglicht schnelle Verkehrsanbindungen, durch insgesamt vier Linien der Stadtbahn sowie durch die Buslinie 100/200 gewährleistet.

Historie

Linden erhielt im Jahr 1885 seine Stadtrechte. In den 1930er Jahren wurde der damalige Landkreis Linden dem Landkreis Hannover zugewiesen. Auf dem heutigen Gebiet Linden- Süd wurde die Humboldtschule im Jahr 1899 eröffnet., die Schule hat etwa 1.000 Schüler und Schülerinnen und bewährt sich heute noch auf die Tradition.

Der Immobilienmarkt in Linden-Süd

In Hannover Linden-Süd gibt es eine hohe Anzahl an berzaubernden Angeboten. Im Durchschnitt liegt die Kaltmiete hier 7,10 € /qm und der Preis für Immobilien 1.400,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover beträgt jedoch im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Linden-Süd waren, kann die folgende Wegbeschreibung weiterhelfen. Angenommen Sie starten beim Zentrum der Stadt kommen Sie auf diesem Weg nach Linden-Süd.

1. Auf der Mittelstraße nach Süden Richtung Wagenerstraße starten

2. Biegen Sie nach 210 m links ab auf die Adolfstraße

3. In 61 m rechts auf die Lavesallee abbiegen

4. Fahren Sie nach 750 m weiter auf die Ritter-Brüning-Straße

5. Nach 300 m rechts auf die Plinkestraße abbiegen

6. In 67 m die Abzweigung nach links nehmen, um auf Lampestraße zu wechseln

7. Biegen Sie nach 100 m rechts in die Petristraße ab

Ergänzend zu Hannover Linden-Süd haben wir für Sie auch für List Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro zu begrüßen.