Ihre City Immobilienmakler gelten als Spezialisten für Hannover Marienwerder

City Immobilienmakler ist Ihr perfekter Ansprechpartner in puncto Immobilien für Hannover Marienwerder. Der Wunsch unserer Immobilienmakler ist es, Ihnen dabei zu helfen, den Immobilienmarkt zu überblicken und gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes neues Zuhause zu finden oder im Umkehrschluss Ihre Immobilien zu veräußern.

Immobilien Hannover Marienwerder

Unsere Kunden sollen sich in Ihrer neuen Immobilie rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund möchten wir, auf Grundlage Ihrer individuellen Suchkriterien die beste Immobilie herausfiltern.

Die Maxime von City Immobilienmakler ist es, auf der einen Seite die Immobilien unserer Kunden so auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, dass sie gute verkauft werden, und auf der anderen Seite unseren Kunden zufriedenstellend bei der Suche nach einem neuen Zuhause zu beraten. Unser Leitsatz lautet aus diesem Grund: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Er ist besonders passend für die Immobilien in Hannover Marienwerder.

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Wir begrüßen alle Interessenten aus Hannover Marienwerder und anderen Regionen ganz herzlich. Die City Immobilienmakler möchten die Wünsche Ihrer Kunden vollends befriedigen. Um den Marktwert von Immobilien verantwortungsbewusst einzuschätzen zu können, haben wir uns auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Marienwerder konzentriert. Außerdem haben sich undere City Immobilienmakler auf die Organisation des gesamten Marketings eine rImmobilie spezialisiert. Bei uns hat es oberste Priorität, kontinuierlich ein hohes Niveau der Qualität und Diskrepanz zu wahren.

Leistungen

  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern

Immobilien

Was versteht man unter einer Immobilie?

Die Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut, welches zum einen das Gebäude und zum anderen das gesamte Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet beinhaltet. Es sollte dabei nicht vergessen werden, dass es speziell für Marienwerder Unzählige Immobilienarten gibt, welche wir Ihnen hier einmal aufgelistet haben:

Wissenswertes

Weitere Informationen

Informieren Sie sich hier über wichtige Aspekte bezüglich der Immobiliensuche.

Der Preis

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Hannover Marienwerder, überlegen Sie sich am bestenfalls schon vor der Suche, wie viel Geld Sie in das neue Objekt investieren wollen. Seien Sie sich bitte bewusst, dass sämtliche Punkte in die Preissetzung einer Immobilie spielen und sonderbare Wünsche den Preis im Allgemeinen in die Höhe treiben. Andererseits sollten auch Verkäufer eine Vorstellung vom Preis der Immobilie haben.

Diese Aspekte erschweren die Suche nach einer Immobilie

Je mehr spezielle Wünsche Sie hinsichtlich Ihrer Immobilie in Hannover Marienwerder äußern, desto mühsamer ist es letzten Endes für uns, das passende Objekt auszumachen. Allerdings gestaltet sich jedoch auch die Suche ganz ohne Suchvorgaben für uns als schwierig, da es nicht immer einfach ist, ohne Suchvorgaben Immobilien für Hannover Marienwerder zu kategorisieren.

Diese Aspekte erschweren den Kauf von Immobilien

Zu verkaufende Immobilen sollten sich nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befinden. Zudem kann eine nicht so vorteilhafte Lage die erfolgreiche Suche nach einem Käufer oder Mieter verhindern.

Rentabilität bei der Investition von Immobilien

Dieser Aspekt ist vor allem für Kapitalanleger von Bedeutung. In Puncto Rentabilität stellt sich folgende Frage: Was muss in die Immobilie in Hannover Marienwerder noch investiert werden, um eine Bewohnbarkeit zu gewährleisten? Dieser finanzielle Aufwand wird anschließend in Bezug zum Preis gesetzt.

Vorteile Hannover

Hannover – Die Vorteile der Stadt

Die Stadt Hannover weist etliche Grünflächen auf. Diese tragen bei den Hannoveranern sehr zur Entspannung bei. Außerdem findet man in Hannover etliche Freizeitmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus Hannover Marienwerder ermöglicht es, dass die dortigen Einwohner einwandfrei und zu jeder Zeit diverse Freizeitangebote der Stadt Hannover wahrnehmen können. Überdies zeichnet sich die Landeshauptstadt Hannover durch die Ansiedlung vieler Unternehmen aus, welche sämtliche Arbeitsplätze schaffen.

Die Entwicklung der Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik zeigt die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Marienwerder von 1990 bis 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Marienwerder

Auskunft über Hannover Marienwerder

Jede Menge unserer Kunden stammen aus Marienwerder, oder sind dort auf der Suche nach einer Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die positiven Aspekte von Marienwerder als Immobilienstandort und beaufsichtigen hier zahlreiche Objekte. Im Folgenden haben wir für Sie wissenswerte Informationen über Hannover Marienwerder aufgelistet und geben Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Geographie und Infrastruktur

Der Stadbezirk Marienwerder befindet sich nordwestlich von Hannover und grenzt an die Stadt Garbsen. Marienwerder hat derzeit ca. 2.600 Einwohner und gehört mit zu dem Stadtteil Herrenhausen-Stöcken. In Marienwerder ist das bekannte Augustinerkloster Marienwerder zu finden, hierzu gehört auch der ansäßige Klosterwald, sich zwischen der Leine und dem Mittellandkanal befindet. Darüber hinaus ist der im Nordwesten befindene Stadtbezirk mit den öffentlichen Verkehrsmitteln , sowohl als auch mit der guten Anbindung durch den Westschnellweg und der A2 mit dem Auto gut zu finden.

Geschichte

Der Stadtteil entstandt aus dem Kloster Marienwerder heraus. Das Kloster wurde im Jahre 1196 erbaut. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich durch die Anlage der Gärten der Stadtteil Marienwerder. Erst im Jahr 1928 wurde dieser Stadtteil mit zwei anderen Gemeinden eingemeinet.

Immobilienmarkt in Marienwerder

In Hannover Marienwerder gibt es eine reichliche Anzahl an Immobilienangeboten. Die Nettokaltmiete beträgt im Schnitt hier 5,90 € /qm und der Preis für Immobilien 1.000,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover beläuft sich auf 7,20 € /qm im Durchschnitt.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Marienwerder waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung behilflich sein. So gelangen Sie vom Zentrum aus nach Marienwerder.

1. Starten Sie auf der Neustädter Str. nach Nordwesten Richtung Bäckerstraße und folgen Sie dieser 140m

2. Dann fahren Sie weiter auf der Feuerwehrstraße

3. Nach 210 m fahren Sie in den Kreisverkehr und nehmen die dritte Ausfahrt

4. 450 m später rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

5. Nach weiteren 550 m links abbiegen auf den Königsworther Platz

6. Nach 110 m die 1. Abzweigung links nehmen und auf den Bremer Damm wechseln

7. Diesem 1,8 km folgen

8. Anschließend rechts abbiegen auf den Westschnellweg/B6 Richtung Flughafen

9. Anschließend links abbiegen auf die Garbsener Landstraße

10. Dieser 800 m folgen

11. Anschließend nach links abbiegen, um auf der Garbsener Landstraße zu bleiben

12. Wenn Sie dieser 800 m folgen haben Sie das Ziel erreicht

Neben Hannover Marienwerder haben wir für unsere Kunden für Mecklenheide Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler begrüßen zu können.