Unsere Immobilienmakler sind Ihre Spezialisten für Hannover Misburg-Nord

City Immobilienmakler ist Ihr persönlicher Ansprechpartner in Sachen Immobilien in Hannover Misburg-Nord. Die City Immobilienmakler möchten Ihnen dabei helfen, eine Übersicht über den Immobilienmarkt zu bekommem und mit Ihnen gemeinsam Ihre Traumimmobilie zu finden oder umgekehrt einer Ihrer Immobilien zu verkaufen.

Immobilien Hannover Misburg-Nord

Uns ist es wichtig, dass sich unsere Kunden in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer subjektiven Wünsche die optimale Immobilie herausfiltern.

Die Maxime von City Immobilienmakler ist es, auf der einen Seite Immobilien der Kunden auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, um sie dann letzten Endes zu verkaufen und auf der anderen Seite den Kunden Immobilien vorzustellen, die diese zufriedenstellen. Aus diesem Grund lautet unser Leitsatz: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieser betrifft vor allem Immobilien in Hannover Misburg-Nord.

Herzlich Willkommen

Wir begrüßen Sie bei City Immobilienmakler

Wir möchten Besuchern unserer Webseite aus Hannover Misburg-Nord sowie der gesamten Region Hannover ganz herzlich willkommen heißen. Wir von City Immobilienmakler möchten jedes Anliegen der Kunden vollends erfüllen. Wir möchten den Marktwert von Immobilien verlässlich einschätzen. Aus diesem Grund, sind wir besonders auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Misburg-Nord konzentriert. Ferner haben unsere City Immobilienmakler auf die Marketingplanung von Immobilien spezialisiert. Es ist unser oberstes Ziel, jederzeit ein hohes Maß an Diskrepanz und Qualität zu halten.

Leistungen

  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen

Immobilien

Definition Immobilien

Die Immobilie stellt ein unbewegliches Sachgut dar, welches sowohl ein Grundstück, sowie auch das sich auf dem Grundstück befindende Gebäude sowie auch Gebäudeteile einschließt. Es existieren allein für Misburg-Nord über 20 verschiedene Immobilien, welche Ihnen hier vorgestellt werden+:

Wissenswertes

Wissenswertes

Hier werden Ihnen einige Fragen rund um das Thema Immobilien ausführlich beantwortet.

Preis

Sollten Sie aaf der Suche nach einer neuen Immobilie in Hannover Misburg-Nordsein, empfiehlt es sich, sich schon im Vorfeld Gedanken über die finanziellen Möglichkeiten Gedanken zu machen. Es ist wichtig, dass Sie sich bewusst sind, dass jede Menge Aspekte bezüglich der Preissetzung einer Immobilie beachtet werden müssen und spezielle Wünsche den Preis häufig in die Höhe treiben. Auf der anderen Seite ist es auch wichtig, dass der Veräußerer eine Vorstellung über den Erlös aus der Immobilie hat.

Diese Aspekte erschweren die Suche nach einer Immobilie

Je mehr außergewöhnliche Wünsche Sie in Bezuf auf Ihre Immobilie in Hannover Misburg-Nord hegen, desto problematischer ist es letzten Endes für uns, eine zu Ihnen passende Immobilie herauszusuchen. Andererseits ist auch die Suche nach Immobilien ohne irgendein Suchkriterium schwierig. Dies liegt vorrangig daran, dass die Auswahl für Immobilien in Hannover Misburg-Nord ohne Suchvorgaben schwer zu kategorisieren ist.

Diese Aspekte erschweren den Kauf von Immobilien

Speziell bei den zu veräußernden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Zudem kann eine nicht so vorteilhafte Lage der Immobilie das Finden eines Mieters oder Käufers erschweren.

Rentabilität bei der Investition von Immobilien

Dieser Aspekt ist primär für Käufer interessant. Die Frage, die sich hier stellt, ist folgende: Wie viele Unkosten hat man, um die Immobilie in Hannover Misburg-Nord bewohnbar zu machen? Die Antwort dieser Frage wird anschließend in Bezug zum Preis gesetzt, sodass der Käufer einschätzen kann, ob sich eine Immobilie rentiert.

Vorteile Hannover

Ihre Vorteile an der Stadt Hannover

Die Stadt Hannover weist etliche Grünflächen auf. Auf diesen haben Sie die Möglichkeit, zu entspannen. Zudem besitzt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot. Glücklicherweise besitzt Hannover Misburg-Nord eine sehr gute Verkehrsanbindung in die restlichen Stadtteile Hannovers. Aus diesem Grund können jegliche dieser Freizeitangebote zu jeder Tageszeit bestens erreicht werden. Überdies zeichnet sich die Stadt Hannover durch sämtliche sesshafte Firmen aus, welche es vielen Menschen ermöglichen, berufstätig zu sein.

Die Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, verbildlicht Ihnen die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Misburg-Nord von 1990 bis 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Misburg-Nord

Darstellung über Hannover Misburg-Nord

Ein essentieller Anteil unserer Kunden wohnen in Misburg-Nord, bzw. haben dort Interesse eine geeigneten Immobilie zu finden. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Misburg-Nord als Immobilienstandort und betreuen dort auch einige Immobilien. Ferner haben wir für Sie die schönsten Auskünfte über Hannover Misburg-Nord herausgearbeitet und geben Informationen über den regionalen Immobilienmarkt.

Geographie und Infrastruktur

Misburg Nord befindet sich mit ca. 22.097 Bürgern am östlichen Stadtrand von der niedersächsischen Landeshauptstadt und ist der größere Sttadtteil von Misburg. Durch die beachtbare Größe und gut ausgeweitete Infastruktur, könnte der Stadtbezirk schon als eigene, unabhängige Kleinstadt gelten. Da Misburg-Nord einige Kilometer vom Zentrum Hannovers entfernt ist, haben sich auch hier eine Vielzahl an Freizeitangeboten etabliert. In Misburg-Nord gibt es den gewaltigen Misburger Wald und den Blauen See und einige Erholungsmöglichkeiten. Die beste Möglichkeit um schnell in das Zentrums Hannover zu gelangen ist es den Messeschnellweg oder die Autobahn A2 zu nehmen.

Die Geschichte

Bis zum 16. Jahrhundert bestand Misburg-Nord nur aus einigen Höfen. Mit der Zeit begann sich der Bezirk zu industraliesieren, infolge dessen wurde der Stadtteil in den 70ern in Hannover eingemeindet. Im Laufe der Jahrhunderte wurde in Misburg-Nord reichliche Kirchen. Klöster, und Fabriken erbaut, jedoch wurde diese im zweiten Weltkrieg größtenteils zerstört.

Immobilienmarkt in Misburg-Nord

In Hannover Misburg-Nord gibt es eine ungeheuerliche Wahl an Immobilienangeboten. Im Schnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 6,50 € /qm und der Preis für Immobilien 1.550,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt hingegen im Vergleich bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Misburg-Nord waren, kann die angefügte Beschreibung helfen. Angenommen Sie fahren vom Zentrum aus gelangen Sie so nach Misburg-Nord.

1. Starten Sie auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Dort fahren Sie 86 m und nehmen anschließend die 2. Abzweigung nach links, um auf die Rote Reihe zu wechseln

3. Nach 270 m rechts abbiegen auf die Clemensstraße

4. Nach weiteren 110 m rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. Hier 500 m verweilen und dann links abbiegen auf den Friederikenplatz

6. Fahren Sie 160 m weiter und folgen Sie anschließend 650 m dem Friedrichswall

7. Hier links abbiegen auf den Aegidientorpl./Schiffgraben

8. 100 m weiter rechts abbiegen auf die Marienstraße

9. Dort 1,3 km fahren

10. Anschließend weitere 1,1 km auf der Hans-Böckler-Allee bleiben

11. Dann links abbiegen auf die B3 in Richtung Flughafen/Celle/Misburg

12. Der B3 5,0 km folgen und dann die Ausfahrt Richtung Hannover-Anderten/Hannover-Misburg/Hannover-Lahe nehmen

13. Hier 350 m bis zur Gabelung fahren

14. An der Gabelung rechts halten und auf die Beschilderung in Richtung Anderten/Misburg achten.

15. Diesen weiter auf der Buchholzer Str. 2,8 km folgen

16. Dann links abbiegen auf die Waldstraße

17. Dieser 450 m folgen

18. Anschließend links abbiegen auf Am Alten Forsthaus

19. Hier haben Sie nach 130 m den Stadtteil Misburg-Nord erreicht

Neben Hannover Misburg-Nord haben wir ebenfalls für Misburg-Süd Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler willkommen zu heißen.