Wir gelten gelten als Immobilienspezialisten für Hannover Misburg-Süd

Die City Immobilienmakler sind Ihre Anprechpartner in der Immobilienbranche von Hannover Misburg-Süd. Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen, den Immobilienmarkt besser einschätzen zu können und möchten gemeinsam mit Ihnen Ihre Immobilie auf den Markt bringen oder im Umkehrschluss die perfekte Immobilie für Sie herausfiltern.

Immobilien Hannover Misburg-Süd

Unsere Kunden sollen sich in Ihrer neuen Immobilie rundum wohlfühlen. Deshalb möchten wir, auf Grundlage Ihrer eigenen Suchkriterien die für Sie beste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, zum einen Immobilien der Kunden so auf dem immobilienmarkt zu präsentieren, dass sie im Anschluss gut zu verkaufen sind und zum anderen eine den Kunden vollends zufriedenstellende Immobilie zu finden. Aus diesem Grund lautet unser Motto: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieses passt vor allem auf die Immobilien in Hannover Misburg-Süd.

Herzlich Willkommen

Wir möchten sie bei City Immobilienmakler ganz herzlich begrüßen

Gerne möchten wir Interessenten aus der Region Hannover sowie speziell aus Hannover Misburg-Süd bei uns willkommen heißen. Die City Immobilienmakler machen es sich zur Aufgabe, jeden Wunsch der Kunden vollends befriedigen. Uns ist es wichtig, Marktwerte für Immobilien dem derzeitigen Markt entsprechend einzuschätzen. Deshalb, haben wir uns in erster Linie auf Immobilienbewertungen von Immobilien aus Hannover Misburg-Süd spezialisiert. Obendrein sind unsere Immobilienmakler von City Immobilienmakler auf die Planung des Marketings von Immobilien fokussiert. Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, kontinuierlich ein hohes Niveau der Qualität und Diskrepanz beizubehalten.

Leistungen

  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Immobilien

Definition Immobilien

Immobilien stellen unbewegliche Sachgüter dar, welche zum einen das Grundstück und zum anderen auch sich auf dem Grundstück befindende Gebäudeteile einschließen. Allein in Misburg-Süd gibt es mehr als 20 unterschiedliche Immobilienarten. Wir möchten Ihnen diese im Folgenden einmal vorstellen:

Wissenswertes

Weitere Informationen

Wir beantworten Ihnen hier einige Fragen zum Thena Immobilienkauf und -verkauf.

Der Preis

Sie suchen eine neue Immobilie in Hannover Misburg-Süd? Wir empfehlen Ihnen, sich schon im Vorfeld zu überlegen, welches Ihre persönliche Budgetgrenze ist, damit auf Basis dieser eine Immobilie gesucht werden kann. Sie wollten sich bewusst sein, dass reichlich viele Punkte zur Preissetzung einer Immobilie bedacht werden müssen und außergewöhnliche Suchkriterien den Preis für gewöhnlich in die Höhe treiben. Andererseits sollten auch Verkäufer eine Annahme über die höhe des Preises der Immobilie haben.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr individuelle Wünsche Sie hinsichtlich Ihrer Immobilie in Hannover Misburg-Süd äußern, desto beschwerlicher ist es letztendlich für uns, ein zu Ihnen passendes Objekt auszufiltern. Allerdings stellt sich auch das Auffinden einer geeigneten Immobilie ohne eine einzige Suchvorgabe oftmals als nicht so einfach heraus, da es nicht immer einfach ist, ohne Suchvorgaben Immobilien für Hannover Misburg-Süd zu kategorisieren.

Verkaufserschwerende Aspekte

Gerade zu veräußernde Immobilien sollten sich in der Regel nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befinden. Des Weiteren kann eine unvorteilhafte Lage die Suche nach einem Käufer oder Mieter enorm beeinträchtigen.

Rentabilität von Immobilien

Dieser Punkt interessiert vermutlich primär Käufer einer Immobilie. In Puncto Rentabilität stellt sich folgende Frage: Welche Summen müssen finanziell aufgebacht werden, damit für die Immobilie in Hannover Misburg-Süd eine Bewohnbarkeit gewährleistet werden kann? Im Anschluss an diese Frage wird dieser finanzielle Aufwand in Bezug zum Preis gesetzt. Nur so kann der potenzoielle Käufer sich seine Rentabilität errechnen.

Vorteile Hannover

Hannover – Die Vorteile der Stadt

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen, welche allesamt zu einem entspannten Spaziergang einladen. Außerdem nennt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot ihr eigen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung aus der Innenstadt nach Hannover Misburg-Süd haben die dortigen Bewohner die Möglichkeit, diverse dieser Freizeitangebote auch wahrnehmen zu können. Zudem zeichnet sich die Landeshauptstadt Hannover durch die Ansiedlung einiger Firmen aus. Durch diese wird es vielen Menschen in Hannover ermöglicht, einem Beruf nachzugehen.

Entwicklung der Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik versinnbildlicht die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Misburg-Süd von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Misburg-Süd

Wissenswertes zu Hannover Misburg-Süd

Einige unserer Kunden stammen aus Misburg-Süd, oder ziehen in Erwägung sich hier für eine Immobilie zu entscheiden. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die attraktiven Angebote von Misburg-Süd als Wohnort und verwalten dort viele Immobilien. Darüber hinaus haben wir für Sie wesentliche Aspekte über Hannover Misburg-Süd gesammelt und geben Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Der Stadtteil Misburg-Süd misst ca 2.756 Bewohnern und ist dem nach der kleinere von zwei Stadtteilen. Misburg-Süd gehört zu den Stadtbezirken Misburg-Anderten, welcher wiederum zur Landeshauptstadt Hannover gehört. Die geringe Einwohnerzahl basiert vorrangig darauf, dass in Misburg-Süd viele Industrieanlagen sich neidergelasen haben. Zusätzlich zu diesen Anlagen existieren insgesamt zwei kleinere Wohngebiete. Das eine befindet Sie am südlich gelegenen Mittellandkanal und das andere Gebiete liegt nördlich von Misburg-Süd, am Misburger Hafen.

Historie

Im Jahr 1365 wurde Misburg das erste Mal erwähnt, damals war Misburg nur unter den Namen Mudzborgh bekannt.Der Name durchlief einige Varianten von Mißborg und Meßborg zu Misburg, was übersetzt bedeutet wie „Burg auf dem Moor“. Einem Gerücht nach wurde der Stadtteil nach einem Ritter namens „Miߓ benannt. Im 16. Jahrhundert war Misburg lediglich eine Bauernsiedlung mit rund 25. Siedlungen ansäßig. Nach und nach vergrößerte Misburg sich und gewann and Fläche und Einwohner, so dass es als kleine eigene Stadt zählt.

Der Immobilienmarkt in Misburg-Süd

In Hannover Misburg-Süd gibt es eine Vielzahl an Geboten. Im Durchschnitt beträgt die Kaltmiete hier 6,60 € /qm und der Preis für Immobilien 1.450,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover beläuft sich jedoch im Schnitt auf 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Misburg-Süd waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung Auskunft geben. Starten Sie im Zentrum, so kommen Sie auf diesem Weg zum Stadtteil Müsburg-Süd.

1. Starten Sie auf der Mittelstraße nach Süden in Richtung der Wagenerstraße

2. Fahren Sie hier 210 m und biegen anschließend links ab auf die Adolfstraße

3. Nach 61 m rechts abbiegen auf die Lavesallee

4. 750 m weiter der Ritter-Brüning-Straße folgen

5. Anschließend nach 600 m die Auffahrt Richtung des Fernverkehrs nehmen

6. 750 m später auf die Friedrich-Ebert-Straße/B6 fahren

7. Nach 1,5 km den Kreisverkehr passieren

8. Hier die zweite Ausfahrt B3/B6/B65 in Richtung Celle/Hildesheim/Peine nehmen

9. Nach 91 m im Kreisverkehr abfahren auf B3/B6/B65 Richtung Celle/Hildesheim/Peine

10. Dieser 5,1 km folgen, dann 5,8 km weiter auf der B65

11. Dort die Ausfahrt Richtung Hannover-Misburg/Hannover-Anderten/Höver nehmen

12. Nach 280 m rechts abbiegen auf die Höversche Str.

13. Nach 1,0 km erneut rechts abbiegen auf den Lohweg

14. 1,9 km später rechts abbiegen auf An der Hast

15. Hier haben Sie nach 130 m das Ziel erreicht

Ergänzend zu Hannover Misburg-Süd haben wir für unsere Kunden für Mitte Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu können.