Die City Immobilienmakler sind Ihre Spezialisten für Hannover Mühlenberg

Die City Immobilienmakler sind Ihre perfekten Anprechpartner im Hinblick auf Immobilien in Hannover Mühlenberg. Der Wunsch unserer Immobilienmakler ist es, Ihnen dabei zu helfen, den Markt für Immobilien zu überblicken und zusammen mit Ihnen Ihre perfekte Immobilie ausfiltern und im Umkehrschluss eine Ihrer Immobilien zu verkaufen.

Immobilien Hannover Mühlenberg

Uns ist es wichtig, dass sich unsere Kunden in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Deshalb ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer spezifischen Wünsche die geeignetste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, einerseits für die Kunden eine zufriedenstellende Immobilie als neues Zuhause zu liefern und andererseits die Immobilien der Kunden optimal auf dem Markt zu präsentieren, um sie im Anschluss daran zu verkaufen. Unser Motto lautet aus diesem Grund: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieses gilt besonders für die Immobilien in Hannover Mühlenberg.

Herzlich Willkommen

Willkommen bei City Immobilienmakler

Wir möchten Interessenten aus Hannover Mühlenberg sowie allen anderen Regionen in Hannover ganz herzlich begrüßen. Die City Immobilienmakler möchten die Wünsche Ihrer Kunden vollends erfüllen. Damit wir den Marktwert einer Immobilie verlässlich einschätzen können, sind wir ausschließlich auf Immobilienbewertungen aus Hannover Mühlenberg spezialisiert. Außerdem sind die City Immobilienmakler auf die Organisaton sowie die Planung des Marketings einer Immobilie fokussiert. Es hat bei uns oberste Priorität, jederzeit ein hohes Maß an Diskrepanz und Qualität zu wahren.

Leistungen

  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien

Immobilien

Was versteht man unter einer Immobilie?

Immobilien sind unbewegliche Sachgüter, welche sowohl das Gebäude sowie auch das zugehörige Grundstück beinhalten. Dabei ist zu bdenken, dass es für Mühlenberg eine Vielzahl von Immobilienarten gibt. Diese haben wir Ihnen im Folgenden einmal aufgelistet:

Wissenswertes

Wissenswertes

Informieren Sie sich hier über wichtige Aspekte bezüglich der Immobiliensuche.

Preis

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Hannover Mühlenberg? Dann überlegen Sie sich am besten schon im Vorfeld, wie viel Geld Sie in diese Immobilie investieren wollen. Bedenken Sie bitte, dass sämtliche Aspekte bei der Preissetzung einer Immobilie beachtet werden müssen und individuelle Wünsche den Preis im Allgemeinen in die Höhe treiben. Auf der anderen Seite ist es auch wichtig, dass der Verkäufer eine Vorstellung über den Erlös aus der Immobilie hat.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr Suchkriterien Sie in Bezuf auf Ihre Immobilie in Hannover Mühlenberg hegen, desto mühsamer ist es letztendlich für uns, die optimale Immobilie zu ermitteln. Andererseits stellt sich auch die Suche nach einer Immobilie ohne Suchvorgaben als schwierig heraus. Dies liegt vorrangig daran, dass die Auswahl für Immobilien in Hannover Mühlenberg ohne Suchvorgaben schwer zu kategorisieren ist.

Verkaufserschwerende Aspekte

Zu verkaufende Immobilen sollten sich nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befinden. Außerdem kann eine unvorteilhafte Lage der Immobilie die Suche nach einem einem Mieter oder Käufer enorm beeinträchtigen.

Rentabilität von Immobilien

Vor allem für Käufer ist dieser Aspekt sehr von Bedeutung. Die Frage, die sich hier stellt, ist folgende: Wie viel muss in eine bestimmte Immobilie noch investiert werden, um in Hannover Mühlenberg noch eine Bewohnbarkeit zu gewährleisten? Dieser finanzielle Aufwand wird anschließend in Bezug zum Preis gesetzt.

Vorteile Hannover

Ihre Vorteile an der Stadt Hannover

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen. Auf diesen Grünflächen kann man sich sehr gut entspannen. Zudem besitzt Hannover sämtliche Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung aus Hannover Mühlenberg können Sie etliche dieser Angebote jederzeit wahrnehmen. Zudem zeichnet sich die Stadt Hannover durch etliche sesshafte Unternehmen aus. Diese verschaffen der Stadt eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.

Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, demonstriert Ihnen die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Mühlenberg von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Mühlenberg

Positive Aspekte über Hannover Mühlenberg

Eine Menge unserer Kunden wohnen in Mühlenberg, bzw. suchen hier eine attraktive Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorteile von Mühlenberg als Wohnort und verwalten dort verschiedene Immobilien. Im Weiteren Fortgang haben wir für Sie informative Aspekte über Hannover Mühlenberg zusammengefasst und geben Auskunft über den regionalen Immobilienmarkt.

Geographie und Infrastruktur

Der Name Mühlenberg stammt von einer Mühle die auf einem Berg erbaut worden ist, diese ist jedoch schon seit geraumer Zeit außer Betrieb. Südwestlich am Rand von Hannover befindet sich Mühlenberg und wird von Reihenhäusern und Hochausblocks ausgezeichnet. Daraus lässt sich zurückführen, dass es in diesem Stadtteil zu sozialen Problemen bei zahlreichen Familie kommt. Im Zentrum von Mühlenberg befindet sich eine einladene Fußgänerzone die für alle täglichen Besorgungen und Einkäufe gut zu Fuß erreichbar ist. Zu dem befinden sich auch viele Schulen und Kindergärten in Hannover-Mühlenberg und durch die Verkehrsanbindung von Bus und Bahn gelangt man schnell in die Ortsmitte von Hannover.

Geschichte von Mühlenberg

Gegründet wurde der Stadtteil Hannover-Mühlenberg erst im Jahr 1960 als Trabantenstadt und sollte dazu dienen den Arbeitern aus dem benachbarten Stadtbezirk Linden einen Wohnsitz zu erschaffen. Nachfolgend hat sich dieser Stadtteil als ein sogenannter sozialer Brennpunkt entfaltet, dazu kommt das immer mehr Bürger auf soziale Transferleistungen angewiesen sind und sich nach und nach enorm viele Ausländische Familie in diesem Bezirk niedergelassen haben.

Der Immobilienmarkt in Mühlenberg

In Hannover Mühlenberg gibt es eine geräumige Wahl an Angeboten. Die Nettokaltmiete beträgt im Durchschnitt hier 5,10 € /qm und der Preis für Immobilien 1.150,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt dazu im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Mühlenberg waren, kann die angefügte Beschreibung helfen. Vorausgesetzt Sie starten im Stadtzentrum, kommen Sie auf diese Weise nach Hannover Mühlenberg.

1. Starten Sie auf der Mittelstraße nach Süden in Richtung der Wagenerstraße

2. Nach 210 m links abbiegen auf die Adolfstraße

3. 61 m später rechts abbiegen auf die Lavesallee

4. Dieser 750 m folgen

5. Dann weiter auf der Ritter-Brüning-Straße

6. Nach 130 m rechts abbiegen auf den Allerweg

7. Anschließend nach 400 m links abbiegen auf die Deisterstraße

8. Nach 130 m links abbiegen auf die B6

9. Dieser 110 m folgen

10. Dann leicht rechts abbiegen auf die Bornumer Str., welcher Sie 2,6 km folgen

11. Dann rechts abbiegen auf die Beckstraße

12. Hier nach 120 m links abbiegen auf den Schollweg

13. Nach nur 25 m nehmen Sie die 1. Abzweigung links, um auf die Weiße Rose zu wechseln

14. Nach 280 m haben Sie den Kern des Stadtteils Mühlenberg erreicht

Ergänzend zu Hannover Mühlenberg haben wir ebenfalls für Nordhafen Informationen recherchiert und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro willkommen zu heißen.