Die City Immobilienmakler sind Ihre Experten für Hannover Nordhafen

Bei City Immobilienmakler finden Sie Ihren perfekten Ansprechpartner in Sachen Immobilien in Hannover Nordhafen. Das Ziel von City Immobilienmakler ist es, Ihnen dabei zu helfen, den Markt für Immobilien intensiver zu betrachten und gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes neues Zuhause zu finden oder im Umkehrschluss Ihre Immobilien zu veräußern.

Immobilien Hannover Nordhafen

Unsere Kunden sollen sich in Ihrer neuen Immobilie rundum wohlfühlen. Aufgrund dessen möchten wir, auf Grundlage Ihrer subjektiven Suchkriterien die passende Immobilie herausfiltern.

Bei City Immobilienmakler hat es oberste Priorität, einerseits für Kunden eine geeignete Immobilie zu finden und andererseits Immobilien von Kunden auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, um sie im Anschluss daran zu veräußern. Unser Leitsatz lautet aus diesem Grund: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Er ist besonders passend für die Immobilien in Hannover Nordhafen.

Herzlich Willkommen

Wir begrüßen Sie bei City Immobilienmakler

Besonders aus Hannover Nordhafen möchten wir alle unsere Kunden ganz herzlich begrüßen. Unsere City Immobilienmakler möchten die Wünsche der Kunden vollends befriedigen. Damit wir den Marktwert von Immobilien verantwortungsbewusst einschätzen können, sind wir besonders auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Nordhafen fokussiert. Überdies haben sich undere City Immobilienmakler auf die Organisation des gesamten Marketings eine rImmobilie konzentriert. Uns ist es vor allem wichtig, kontinuierlich ein hohes Niveau der Qualität und Diskrepanz aufrechtzuerhalten.

Leistungen

  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Immobilien

Was sind Immobilien?

Eine Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut, welches zum einen das Gebäude und zum anderen das gesamte Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet beinhaltet. Es ist dabei nicht zu vergessen, dass es speziell für Nordhafen etliche unterschiedliche Immobilienarten gibt, welche wir Ihnen anhand der folgenden Liste näher bringen wollen:

Wissenswertes

Weitere Informationen

Hier bekommen Sie weitere Informationen zum Thema Kauf bzw. Verkauf von Immobilien.

Der Preis

Sind auch sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Hannover Nordhafen, dann impliziert dies die Frage nach dem Preis. Aus diesem Grund ist es am besten, sich schon im Vorfeld über Ihre finanziellen Möglichkeiten im Klaren zu sein. Denken Sie bitte daran, dass einige Punkte bezüglich der Preissetzung einer Immobilie beachtet werden müssen und sonderbare Wünsche den Preis in den meisten Fällen in die Höhe treiben. Andererseits sollten auch Veräußerer eine Vorstellung vom Preis der Immonilie haben.

Die Schwierigkeit der Immobiliensuche

Je mehr außergewöhnliche Wünsche Sie hinsichtlich Ihrer Immobilie in Hannover Nordhafen äußern, desto komplizierter ist es am Ende für uns, die passende Immobilie auszumachen. Allerdings ist auch die Suche nach Immobilien ohne jegliche Suchkriterien schwierig, da es nicht immer einfach ist, ohne Suchvorgaben Immobilien für Hannover Nordhafen zu kategorisieren.

Die Schwierigkeit des Immobilienverkaufs

Bei zu verkaufenden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Überdies kann eine ungünstige Lage die erfolgreiche Suche nach einem Käufer oder Mieter verhindern.

Wie rentabel ist eine Immobilie?

Dieser Aspekt ist primär für Käufer interessant. In Puncto Rentabilität stellt sich folgende Frage: Welche Summen müssen finanziell aufgewandt werden, um in Hannover Nordhafen eine Nachfrage nach der Immobilie entsteht? In der Regel wird der Preis einer Immobilie in Bezug zu diesem finanziellem Aufwand gesetzt. Hieraus ergibt sich dann die Rentabilität der Immobilie.

Vorteile Hannover

Hannover – Die Vorteile der Stadt

In der Landeshauptstadt Hannover gibt es sämtliche. Diese tragen bei den Hannoveranern sehr zur Entspannung bei. Außerdem ist das Freizeitangebot der Stadt Hannover sehr groß. Durch die ausgzeichnete Verkehranbindung aus Hannover Nordhafen ist es für jedermann dieses Stadtteils möglich, etliche dieser Freizeitangebote jederzeit wahrzunehmen. Außerdem zeichnet sich die Landeshauptstadt Hannover durch sämtliche sesshafte Firmen aus, durch welche der Stadt Hannover einige Arbeitsplätze verschafft werden.

Die Entwicklung der Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik verbildlicht die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Nordhafen von 1990 bis ins Jahr 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Nordhafen

Informationen zu Hannover Nordhafen

Ein kolossaler Anteil unserer Kunden leben in Nordhafen, oder sind dort geneigt eine richtige Immobilie zu finden. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die attraktiven Vorzüge von Nordhafen als Standort für Immobilien und betreuen hier eine geraumige Anzahl an Immobilien. Ferner haben wir für Sie wissenswerte Aspekte über Hannover Nordhafen herausgefiltert und geben Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Geographisches

Wie sich aus dem Namen heraus lesen lässt liegt der Stadtteil im Norden von Hannover und gehört mit zu dem Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken. Hannover-Nordhafen liegt direkt am Mittellandkanal und grenzt an viele andere Stranbezirke wie Vinnhorst, Ledeberg und Stöcken. Die wenigen Bewohner aus diesem Stadtteil leben in einer kleineren Wohnsiedlung am Rande des Südes von Nordhafen. Der Restliche Stadtbezirk wird eher für Industrielle Zwecke genutzt. Der Ortskern von Hannover ist schnell zu erreichen mit der Stadbahn 11 und mit dem Auto, der Fahrtweg dauernd nur ca. 15 Minuten.

Zur Geschichte

Der Name des Stadtteils lässt sich aus dem gleichnamigen Hafen am Mittellandkanal ableiten. Den größten Teil der Fläche des Stadtteils nimmt das Waldgebiet Mecklenheide ein. Durch ein Projekt namens „Kinderwald“ konnten hier seit dem Jahr 2000 um die 1.5000 Sträucher und Bäume gepflanzt werden. Im letzten Jahrzehnt wurde in dem Stadtteil Nordhafen dadurch ein bezaubernder Raum für Natur, Kinder und Entspannung geschaffen.

Immobilienmarkt für Nordhafen

In Hannover Nordhafen gibt es eine Menge an Objekten. Im Schnitt liegt die Nettokaltmiete hier 5,50 € /qm und der Preis für Immobilien 1,743,33 € /qm. Die Kaltmiete in der niedersächsischen Landeshauptstadt beträgt als Mittelwert 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Nordhafen waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung vom Stadtzentrum aus behilflich sein.

1. Starten Sie auf der Neustädter Str. nach Nordwesten in Richtung der Bäckerstraße

2. Fahren Sie hier 140 m

3. Anschließend fahren Sie für 210 m weiter auf Feuerwehrstraße

4. Dann im Kreisverkehr dritte Ausfahrt in Richtung Braunstraße nehmen

5. Dieser 450 m folgen

6. Dann rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

7. Nach 550 m links abbiegen auf den Königsworther Platz

8. Nach 110 m nehmen Sie die 1. Abzweigung links und wechseln dort auf den Bremer Damm

9. Nach 1,8 km rechts abbiegen auf den Westschnellweg/B6 Richtung Flughafen/Nienburg/Neustadt a.Rbge/H.-Herrenhausen

10. Hier 5,1 km fahren

11. Dann rechts abbiegen auf die Mecklenheidestraße

12. Nach 400 m links abbiegen auf die Stelinger Str.

13. 500 m später rechts abbiegen auf die Hansastraße

14. Anschließend nach 270 m links abbiegen und auf der Hansastraße bleiben

15. Sie befinden sich nach 350 m in Nordhafen

Zusätzlich zu Hannover Nordhafen haben wir für unsere Kunden für Nordstadt Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler begrüßen zu können.