Ihre City Immobilienmakler gelten als Spezialisten für Hannover Nordstadt

City Immobilienmakler ist Ihr persönlicher Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Hannover Nordstadt. Wir helfen Ihnen dabei, den Immobilienmarkt zu überblicken, Ihre Immobilie fachgerecht zu bewerten und optimal am Markt zu präsentieren. So können Sie sich einfach sicher fühlen.

Immobilien Hannover Nordstadt

Unsere Kunden sollen sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Aus diesem Grund ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer eigenen Suchkriterien und Wünsche die optimale Immobilie herausfiltern.

Die Maxime von City Immobilienmakler ist es, auf der einen Seite den Kunden Immobilien vorzustellen, die diese zufriedenstellen und auf der anderen Seite Immobilien der Kunden auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, um sie dann letzten Endes zu verkaufen. Unser Leitsatz lautet deshalb: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Besonders passend ist dieser in Bezug auf die Immobilien in Hannover Nordstadt.

Herzlich Willkommen

Wir möchten sie bei City Immobilienmakler ganz herzlich begrüßen

Wir möchten Besuchern unserer Webseite aus Hannover Nordstadt sowie der gesamten Region Hannover ganz herzlich willkommen heißen. Unsere City Immobilienmakler möchten die Anliegen unserer Kunden zufriedenstellend erfüllen. Um den Marktwert von Immobilien verantwortungsbewusst einzuschätzen zu können, haben wir uns in erster Linie auf Immobilienbewertungen von Immobilien aus Hannover Nordstadt konzentriert. Darüber hinaus haben wir von City Immobilienmakler uns auf die Planung des gesamten Marketings einer Immobilie spezialisiert. Es ist unser oberstes Ziel, stets auf einem hohen Niveau bzgl. Diskrepanz und Qualität zu erhalten.

Leistungen

  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen

Immobilien

Wie diefiniert sich die Immobilie?

Die Immobilie stellt ein unbewegliches Sachgut dar, welches zum einen jegliche Gebäudeteile und zum anderen das gesamte Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet einschließt. Es sollte dabei nicht vergessen werden, dass es speziell für Nordstadt Unzählige Immobilienarten gibt, welche Ihnen hier vorgestellt werden+:

Wissenswertes

Weitere Informationen zu Immobilien

Wir beantworten hier Ihre Fragen rund um die Immobilie.

Preis

Sollten Sie aaf der Suche nach einer neuen Immobilie in Hannover Nordstadtsein, empfiehlt es sich, sich schon im Vorfeld Gedanken über Ihre eigenen, finanziellen Möglichkeiten Gedanken zu machen. Seien Sie sich bitte bewusst, dass zahlreiche Gesichtspunkte zur Preissetzung einer Immobilie bedacht werden müssen und sonderbare Suchkriterien den Preis oftmals in die Höhe treiben. Zum Anderen ist es auch wichtig, dass der Veräußerer eine Vorstellung über den Erlös aus der Immobilie hat.

Diese Aspekte erschweren die Suche nach einer Immobilie

Je mehr individuelle Wünsche Sie im Hinblick auf Ihre Immobilie in Hannover Nordstadt, desto verzwickter ist es letzten Endes für uns, das passende Objekt zu Tage zu bringen. Hingegen stellt sich auch das Auffinden einer geeigneten Immobilie ohne irgendein Suchkriterium oftmals als nicht so einfach heraus, da es sich schwierig gestaltet, den Immobilienmarkt für Hannover Nordstadt ohne Suchvorgaben zu kategorisieren.

Diese Aspekte erschweren den Kauf von Immobilien

Gerade bei zu verkaufenden Immobilien ist es sehr von Bedeutung, dass diese sich nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Zudem kann eine nicht so vorteilhafte Lage der Immobilie die erfolgreiche Suche nach einem Mieter oder Käufer verhindern.

Rentabilität bei der Investition von Immobilien

Dieser Punkt interessiert vermutlich primär Käufer einer Immobilie. Was die Rentabilität angeht, stellt sich diese eine Frage: Wie viele Unkosten hat man, um die Immobilie in Hannover Nordstadt bewohnbar zu machen? Im Allgemeinen setzt ein potenzieller Käufer die Antwort dieser Frage in Relation zum Preis, um die Rentabilität herauszubekommen.

Vorteile Hannover

Diese Vorteile haben sie in der Stadt Hannover

Die Stadt Hannover weist etliche Grünflächen auf, welche bei den Hannoveranern vor allem zur Entspannu ng sehr beliebt sind. Überdies besitzt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus Hannover Nordstadt ermöglicht es, dass die dortigen Einwohner einwandfrei und zu jeder Zeit diverse Freizeitangebote der Stadt Hannover wahrnehmen können. Überdies zeichnet sich die Landeshauptstadt Niedersachsens durch die Ansiedlung einiger Firmen aus, welche es vielen Menschen ermöglichen, berufstätig zu sein.

Die Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, versinnbildlicht Ihnen die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Nordstadt von 1990 bis 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Nordstadt

Einblick über Hannover Nordstadt

Ein essentieller Anteil unserer Kunden stammen aus Nordstadt, oder aber interessieren sich hier für eine passende Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die attraktiven Kriterien von Hannover-Nordstadt als Immobilienstandort und betreuen hier viele Immobilien. Darüber hinaus haben wir für Sie Wissenswertes über Nordstadt herausgearbeitet und geben Auskunft über die regionale Situation des Immobilienmarktes.

Geographie und Infrastruktur

Nordstadt liegt sehr zentral und grenzt direkt an Hannover-Mitte. Dieser Stadbezirk ist sehr beliebt bei Studenten, da die Universität Hannover sich dort in unmittelbarer Nähe befindet. In der Nordstadt lädt der bekannte „Engeborster Damm“, kurz „E-Damm“ viele Besucher durch etliche Café, Kioske, Copy-Shops und Restaurants ein. Es ist die Einkaufsmeile von Hannover-Nordstadt und sehr angesehen bei den ca. 16.604 Einwohnern. Nördlich des Stadtbezirks liegt auch das Klinikum Nordstadt, das durch viele kleinere Häuser zu einem großen Klinikum zusammengesetzt worden ist.

Die Geschichte

Die Nordstadt filterte sich aus der „Steintor-Gartengemeinde“ heraus. Darunter versteht man eine Verwaltungseinheit, die 1793 zum hannoverschen Amt kam. Bereits im Jahr 1829 teilte man diese Gemeinde in acht Ortschaften auf. Etwa 20 Jahre später vereinte man die Steintor-Gartengemeinde mit der „Aegidientor-Gartengemeinde“ und die beide wurden 1859 in Hannover eingemeindet.

Immobilienmarkt in Nordstadt

In Hannover Nordstadt gibt es en masse an passenden Immobilienangeboten. Im Schnitt beläuft sich die Kaltmiete hier 7,50 € /qm und der Preis für Immobilien 2.000,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt hingegen im Vergleich bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Nordstadt waren, kann die nachstehende Beschreibung führen. Vom Zentrum kommen Sie auf diese Weise in die Nordstadt.

1. Starten Sie auf der Neustädter Str. nach Nordwesten in Richtung der Bäckerstraße

2. Folgen Sie dieser für 140 m

3. Fahren Sie dann 210 m weiter auf der Feuerwehrstraße

4. Hier nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

5. Nach 450 m rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

6. Anschließend, 550 m später, links abbiegen auf den Königsworther Platz

7. Der dortigen Straße 110 m folgen

8. Dann für 950 m weiter auf der Nienburger Str.

9. Hier rechts abbiegen auf den Schneiderberg

10. Nach 270 m rechts abbiegen auf die Callinstraße

11. Nach nur 35 m haben Sie den Kern der Nordstadt Hannover erreicht

Neben Hannover Nordstadt haben wir für Sie ebenfalls für Ober-Ricklingen Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler begrüßen zu dürfen.