Wir sind Ihre Experte in Hannover Ober-Ricklingen

Die City Immobilienmakler sind Ihre Anprechpartner in puncto Immobilien für Hannover Ober-Ricklingen. Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen, den Immobilienmarkt zu überblicken und gemeinsam mit Ihnen Ihre perfekte Immobilie auszufiltern oder im Umkehrschluss Ihre Immobilien zu verkaufen.

Immobilien Hannover Ober-Ricklingen

In einem neuen Zuhause sollen sich unsere Kunden rundum wohlfühlen. Deshalb möchten wir, auf Grundlage Ihrer individuellen Wünsche und Suchkriterien die für Sie beste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, zum einen eine den Kunden vollends zufriedenstellende Immobilie zu finden und zum anderen Immobilien der Kunden so auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, dass sie im Anschluss gut zu verkaufen sind. Deshalb lautet unser Leitsatz: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieser gilt besonders für die Immobilien in Hannover Ober-Ricklingen.

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Gerne möchten wir Interessenten aus der Region Hannover sowie speziell aus Hannover Ober-Ricklingen bei uns willkommen heißen. Wir von City Immobilienmakler möchten jedes Anliegen der Kunden zur vollsten Zufriedenheit erfüllen. Um den Marktwert einer Immobilie verlässlich beurteilen zu können, haben wir uns auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Ober-Ricklingen spezialisiert. Ferner haben wir uns von City Immobilienmakler auf die Marketingplanung von Immobilien fokussiert. Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, stets ein hohes Maß an Qualität und Diskrepanz zu halten.

Leistungen

  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Immobilien

Definition Immobilien

Immobilien stellen unbewegliche Sachgüter dar, welche sowohl Grundstücke, sowie auch die sich darauf befindenden Gebäudeteile einschließen. Allein für Hannover Ober-Ricklingen bestehen etliche verschiedene Immobilienarten. Wir möchten Ihnen diese im Folgenden einmal vorstellen:

Wissenswertes

Wissenswertes zu Immobilien

Hier werden Ihnen einige Fragen rund um das Thema Immobilien ausführlich beantwortet.

Der Preis

Sie suchen eine neue Immobilie in Hannover Ober-Ricklingen? Wir empfehlen Ihnen, den finanziellen Aspekt nicht aus den Augen zu verlieren und sich schon im Vorfeld zu überlegen, welches Ihre persönliche Budgetgrenze ist. Seien Sie sich am besten bewusst, dass jede Menge Faktoren in die Preissetzung einer Immobilie spielen und Sonderwünsche den Preis häufig in die Höhe treiben. Andersrum sollten auch Verkäufer eine Annahme über die höhe des Preises der Immobilie haben.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr spezielle Wünsche Sie bezüglich Ihrer Immobilie in Hannover Ober-Ricklingen haben, desto problematischer ist es letztendlich für uns, ein passendes Objekt zu finden. Im Gegensatz dazu gestaltet sich jedoch auch die Suche ohne eine einzige Suchvorgabe für uns als schwierig, da die Auswahl an Immobilien, die wir Ihnen zeigen könnten, speziell für Hannover Ober-Ricklingen schwer zu kategorisieren ist.

Verkaufserschwerende Aspekte

Speziell bei den zu veräußernden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Des Weiteren kann eine unvorteilhafte Lage die Suche nach einem Käufer oder auch Mieter erschweren.

Rentabilität von Immobilien

Dieser Aspekt ist vor allem für Kapitalanleger von Bedeutung. Es stellt sich hier die Frage: Welche Summen müssen finanziell aufgebacht werden, damit für die Immobilie in Hannover Ober-Ricklingen eine Bewohnbarkeit gewährleistet werden kann? Die Antwort dieser Frage wird anschließend in Bezug zum Preis gesetzt, sodass der Käufer einschätzen kann, ob sich eine Immobilie rentiert.

Vorteile Hannover

Die Vorteile der Stadt Hannover

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen, die zur Entspannung beitragen. Zusätzlich dazu nennt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot ihr eigen. Durch eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt besitzen Bewohner aus Hannover Ober-Ricklingen die Möglichkeit, sämtliche der Freizeitangebote der Stadt Hannover bestens erreichen und aufgrunddessen auch wahrnehmen zu können. Zudem zeichnet sich Hannover durch die Ansiedlung vieler Unternehmen aus. Durch diese wird es vielen Menschen in Hannover ermöglicht, einem Beruf nachzugehen.

Entwicklung der Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik zeigt die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Ober-Ricklingen von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Ober-Ricklingen

Informationen zu Hannover Ober-Ricklingen

Eine ansehliche Anzahl unserer Kunden kommen aus Ober-Ricklingen, beziehungsweise sind dort auf der Suche nach einer stilgerechten Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die angemessenen Vorteile von Ober-Ricklingen als Wohnort und umhegen hier einige Immobilien. Im Folgenden haben wir für Sie positive Aspekte über Hannover Ober-Ricklingen recherchiert und geben Auskünfte über den regionalen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographisches

Ober-Ricklingen ist ein Stadbezirk von Hannover und gehört mit zu dem Stadtteil Ricklingen an. Hier wohnen rund 10.327 Bürger. Der Stadtteil Ober-Ricklingen befindet sich südlich von Hannover und grenzt sowohl nördlich, westlich sowie auch östlich an die Hauptverkehrsstraße in Hannover-Ober-Ricklingen. Der Stadtteil ist flächenmäßig sehr quadratisch angelegt, jedoch führen nur wenige Straßen direkt in die Mitte des Stadtbezirks hinein. Daher ist man auf die öffentlichen Straßenbahnen und Busse angewiesen, das stellt in Ober-Ricklingen kein großes Problem dar, denn es fahren zwei der Stadtbahnen von Hannover aus.

Historisches

Die ersten Auszeichnungen über Ober-Ricklingen finden sich im Jahr 1200 wieder. ‚Damals teilte sich der Stadtteil Ricklingen in „Lutteken Ricklinge“ und „Groten Ricklingen“ auf. Diese damaligen Ortsnamen stehen im Hochdeutschen für Klein- und Groß Ricklingen. Später, im Laufe der Industrialisierung und des Handels, entstand hieraus das heutige Ober-Ricklingen, welches 1913 eingemeindet wurde.

Der Immobilienmarkt in Ober-Ricklingen

In Hannover Ober-Ricklingen gibt es einen erhabenen Anteil an ansprechenden Angeboten. Im Durchschnitt liegt die Nettokaltmiete hier 6,50 € /qm und der Preis für Immobilien 1.200,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover beläuft sich im Schnitt auf 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Ober-Ricklingen waren, kann die folgende Wegbeschreibung dorthin vom Stadtzentrum aus weiterhelfen.

1. Starten Sie auf der Mittelstraße nach Süden in Richtung der Wagenerstraße

2. Folgen Sie dieser 210 m

3. Dann links abbiegen auf die Adolfstraße, welcher Sie 61 m folgen

4. Dort biegen Sie rechts ab auf die Lavesallee

5. Fahren Sie auf dieser 750 m

6. Anschließend für 950 m weiter auf der Ritter-Brüning-Straße

7. Von dort weitere 1,9 km gerade aus dem Ricklinger Stadtweg folgen

8. Hier weiter auf der Wallensteinstraße, welcher Sie 550m folgen

9. Dann links abbiegen auf die Bartold-Knaust-Straße

10. Nach 140 m die 1. Abzweigung rechts nehmen und auf Am Wacholder wechseln

11. Dieser Straße 230 m folgen

12. Anschließend die 2. Abzweigung links nehmen, um auf Am Holunder zu wechseln

13. Hier haben Sie nach 160 m Ihr Ziel erreicht

Ergänzend zu Hannover Ober-Ricklingen haben wir für Sie auch für Oststadt Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro zu begrüßen.