Wir gelten gelten als Immobilienspezialisten für Hannover Roderbruch

Die City Immobilienmakler sind Ihre perfekten Anprechpartner in Sachen Immobilien in Hannover Roderbruch. Der Wunsch unserer Immobilienmakler ist es, Ihnen dabei zu helfen, eine Übersicht über den Immobilienmarkt zu bekommem und Ihnen Ihre Traumimmobilie vorzutellen und im Umkehrschluss eine Ihrer Immobilien zu veräußern.

Immobilien Hannover Roderbruch

Unsere Kunden sollen sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Deshalb ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer subjektiven Suchkriterien und Wünsche die geeignetste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, einerseits die Immobilien der Kunden optimal auf dem Markt zu präsentieren, um sie im Anschluss daran zu verkaufen und andererseits für die Kunden eine zufriedenstellende Immobilie als neues Zuhause zu liefern. Deshalb lautet unser Motto: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieses betrifft vor allem Immobilien in Hannover Roderbruch.

Herzlich Willkommen

Wir begrüßen Sie bei City Immobilienmakler

Wir möchten Interessenten aus Hannover Roderbruch sowie allen anderen Regionen in Hannover ganz herzlich begrüßen. Wir von City Immobilienmakler möchten jeden Wunsch unserer Kunden zufriedenstellend erfüllen. Uns ist es wichtig, Marktwerte für Immobilien dem derzeitigen Markt entsprechend einzuschätzen. Deshalb, sind wir besonders auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Roderbruch spezialisiert. Zudem haben sich die City Immobilienmakler auf die Planung des Marketings von Immobilien fokussiert. Es hat bei uns oberste Priorität, stets auf einem hohen Niveau bzgl. Diskrepanz und Qualität zu bewahren.

Leistungen

  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien

Immobilien

Immobilien

Immobilien sind unbewegliche Sachgüter, welche zum einen das Grundstück sowie zum anderen auch sich darauf befindende Gebäudeteile beinhalten. Allein in Roderbruch gibt es mehr als 20 unterschiedliche Immobilienarten. Diese haben wir Ihnen im Folgenden einmal aufgelistet:

Wissenswertes

Weitere Informationen zu Immobilien

Schauen Sie sich hier an, welche Aspekte Sie beim Immobilienkauf oder -verkauf noch beachten sollten.

Preis

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Hannover Roderbruch? Dann wäre es gut, wenn Sie sich schon im Vorfeld überlegen, wie viel Budget Ihnen für eine Immobilie zur Verfügung steht. Sie wollten sich bewusst sein, dass etliche Gesichtspunkte bezüglich der Preissetzung einer Immobilie beachtet werden müssen und außergewöhnliche Wünsche den Preis meistens in die Höhe treiben. Zum Anderen ist es auch wichtig, dass der Verkäufer eine Vorstellung über den Erlös aus der Immobilie hat.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr außergewöhnliche Wünsche Sie im Hinblick auf Ihre Immobilie in Hannover Roderbruch, desto schwieriger ist es letztendlich für uns, ein zu Ihnen passendes Objekt aufzuspüren. Hingegen ist auch die Suche nach Immobilien ohne Suchvorgaben schwierig, da es sich schwierig gestaltet, den Immobilienmarkt für Hannover Roderbruch ohne Suchvorgaben zu kategorisieren.

Verkaufserschwerende Aspekte

Es wäre sehr von Vorteil, wenn sich eine zu verkaufende Immobilie nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Außerdem kann eine unvorteilhafte Lage der Immobilie die Suche nach einem Mieter oder Käufer erschweren.

Rentabilität von Immobilien

Dieser Aspekt ist primär für Käufer interessant. Was die Rentabilität angeht, stellt sich diese eine Frage: Wie viel muss in eine bestimmte Immobilie noch investiert werden, um in Hannover Roderbruch noch eine Bewohnbarkeit zu gewährleisten? Die Antwort dieser Frage setzt der Käufer in der Regel in Bezug zum Preis. So kann er sehen, ob eine Rentabilität gegeben ist.

Vorteile Hannover

Diese Vorteile haben sie in der Stadt Hannover

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen, in welchen Sie sich in Ruhe entspannen können. Überdies besitzt Hannover sämtliche Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung aus der Innenstadt nach Hannover Roderbruch haben die dortigen Bewohner die Möglichkeit, diverse dieser Freizeitangebote auch wahrnehmen zu können. Zudem zeichnet sich die Landeshauptstadt Niedersachsens durch sämtliche sesshafte Firmen aus. Diese verschaffen der Stadt eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.

Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, verbildlicht Ihnen die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Roderbruch von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Roderbruch

Ausschlussreiches über Hannover Roderbruch

Eine Vielzahl unserer Kunden wohnen in Hannover-Roderbruch, oder aber sind dort erpicht an einer angemessenen Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorteile von Roderbruch als Wohnort und betreuen hier zahllose Domizile. Ferner haben wir für Sie Anregendes über Hannover Roderbruch herausgearbeitet und geben Auskünfte über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes.

Infrastruktur und Geographie

Roderbruch ist ein Stadtviertel von Groß-Buchholz und liegt in der Stadt Hannover, östlich von der Stadtmitte und gehört zum Stadtbezirk Buchholz-Kleefeld. Roderbruch wird im Norden von dem Messeschnellweg und westlich durch die schöne Eilenriede begrenzt. Im östlichen Teil des Stadtbezirks befindet sich der Osterfelddamm und südlich die Baumschulenallee. In Hannover-Roderbruch befindet sich die Medizinische Hochschule der Stadt Hannover, außerdem sitzt hier der Hauptstandort des städtischen Abfallwirtschaftsbetriebs Aha.

Geschichtliches

Im Zuge der Industrialisierung bildelte sich das Viertel Roderbruch, als man sich 1960 dazu entschlossen hat, neben der medizinischen Hochschule im benachbarten Göttingen eine medizinische Hochschule in Hannover zu gründen. Nach dem die Hochschule erbaut wurde begann man ab den 60ern Studenten aufzunehmen und zu lehren. Die Hochschule wurde bis in das Jahr 1978 so enorm ausgebaut und vergrößert, dass sie nun ca. 400.000 Quadratkilometer an Fläche und Platz in Roderbruch aufweißt.

Der Immobilienmarkt in Roderbruch

In Hannover Roderbruch gibt es eine Menge an anziehenden Geboten. Die Kaltmiete liegt durchschnittlich hier 6,93 € /qm und der Preis für Immobilien 1,744,72 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover ergibt sich im Vergleich dazu auf 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Roderbruch waren, kann die nachstehende Beschreibung führen. Beginnen Sie die Fahrt im Zentrum, so kommen Sie auf diese Weise nach Roderbruch.

1. Starten Sie auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Nehmen Sie nach 86 m die 2. Abzweigung links, um auf die Rote Reihe zu wechseln

3. Nach 270 m rechts abbiegen auf die Clemensstraße

4. Anschließend nach 110 m rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. 500 m später links abbiegen auf den Friederikenplatz

6. Hier 160 m der Straße folgen, dann weiter auf dem Friedrichswall

7. Nach 650 m links abbiegen auf den Aegidientorplatz /Schiffgraben

8. Hier 1,2 km zurücklegen und anschließend weiter auf der Fritz-Behrens-Allee

9. Diese geht nach 2,6 km in auf Steuerndieb über

10. Diesem 210 m folgen

11. Dann weiter auf Gehägestraße

12. Nach 750 m rechts abbiegen auf die Hermann-Bahlsen-Allee

13. Anschließend nach 91 m weiter auf der Groß-Buchholzer-Straße

14. 700 m später rechts abbiegen auf die Roderbruchstraße

15. Hier nach 230 m links abbiegen auf die Weidetorstraße

16. Dieser 350 m folgen

17. Dann weiter auf der Schierholzstraße

18. Nach 450 m haben Sie das Ziel erreicht

Ergänzend zu Hannover Roderbruch haben wir für Sie ebenfalls für Sahlkamp Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu dürfen.