Wir sind Ihr Spezialist für Immobilien in Hannover Seelhorst

City Immobilienmakler ist Ihr persönlicher Ansprechpartner in puncto Immobilien für Hannover Seelhorst. Wir möchten Ihnen dabei helfen, sich auf dem Immobilienmarkt besser zurecht finden zu können und mit Ihnen gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden oder umgekehrt einer Ihrer Immobilien verkaufen.

Immobilien Hannover Seelhorst

Uns ist es wichtig, dass sich unsere Kunden in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer individuellen Wünsche die optimale Immobilie herausfiltern.

Die Maxime von City Immobilienmakler ist es, auf der einen Seite Immobilien der Kunden auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, um sie dann letzten Endes zu verkaufen und auf der anderen Seite den Kunden Immobilien vorzustellen, die diese zufriedenstellen. Unser Motto lautet aus diesem Grund: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieses gilt besonders für die Immobilien in Hannover Seelhorst.

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Wir möchten Besuchern unserer Webseite aus Hannover Seelhorst sowie der gesamten Region Hannover ganz herzlich willkommen heißen. Unsere City Immobilienmakler möchten die Wünsche der Kunden vollends erfüllen. Um den Marktwert einer Immobilie verlässlich einzuschätzen, haben wir uns auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Seelhorst konzentriert. Überdies sind die City Immobilienmakler auf die Organisaton sowie die Planung des Marketings einer Immobilie spezialisiert. Es ist unser oberstes Ziel, jederzeit ein hohes Maß an Diskrepanz und Qualität aufrechtzuerhalten.

Leistungen

  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen

Immobilien

Was sind Immobilien?

Die Immobilie stellt ein unbewegliches Sachgut dar, welches sowohl das Gebäude sowie auch das zugehörige Grundstück einschließt. Dabei gibt es für Seelhorst eine Vielzahl verschiedener Immobilien, welche Ihnen hier vorgestellt werden+:

Wissenswertes

Wissenswertes

Hier bekommen Sie weitere Informationen zum Thema Kauf bzw. Verkauf von Immobilien.

Preis

Sollten Sie aaf der Suche nach einer neuen Immobilie in Hannover Seelhorstsein, empfiehlt es sich, sich schon im Vorfeld Gedanken über die finanziellen Möglichkeiten Gedanken zu machen. Bedenken Sie dabei am besten, dass einige Aspekte in die Preissetzung einer Immobilie spielen und individuelle Wünsche den Preis in den meisten Fällen in die Höhe treiben. Auf der anderen Seite ist es auch wichtig, dass der Veräußerer eine Vorstellung über den Erlös aus der Immobilie hat.

Diese Aspekte erschweren die Suche nach einer Immobilie

Je mehr spezielle Wünsche Sie in Bezuf auf Ihre Immobilie in Hannover Seelhorst hegen, desto komplizierter ist es letzten Endes für uns, das passende Objekt zu ermitteln. Andererseits gestaltet sich jedoch auch die Suche ohne irgendein Suchkriterium für uns als schwierig. Dies liegt vorrangig daran, dass die Auswahl für Immobilien in Hannover Seelhorst ohne Suchvorgaben schwer zu kategorisieren ist.

Diese Aspekte erschweren den Kauf von Immobilien

Bei zu verkaufenden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Zudem kann eine nicht so vorteilhafte Lage der Immobilie die Suche nach einem einem Mieter oder Käufer enorm beeinträchtigen.

Rentabilität bei der Investition von Immobilien

Dieser Aspekt ist vor allem für Kapitalanleger von Bedeutung. Die Frage, die sich hier stellt, ist folgende: Wie viele Unkosten hat man, um die Immobilie in Hannover Seelhorst bewohnbar zu machen? In der Regel wird der Preis einer Immobilie in Bezug zu diesem finanziellem Aufwand gesetzt. Hieraus ergibt sich dann die Rentabilität der Immobilie.

Vorteile Hannover

Ihre Vorteile an der Stadt Hannover

Die Stadt Hannover weist etliche Grünflächen auf. Auf diesen Grünflächen kann man sich sehr gut entspannen. Zudem besitzt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot. Diese können Sie durch die gute Verkehrsanbindung aus Hannover Seelhorst sehr gut erreichen. Überdies zeichnet sich die Stadt Hannover durch die Ansiedlung vieler Unternehmen aus, welche es vielen Menschen ermöglichen, berufstätig zu sein.

Die Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, zeigt Ihnen die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Seelhorst von 1990 bis 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Seelhorst

Angaben über Hannover Seelhorst

Ein hoher Teil unserer Kunden stammen aus Seelhorst, bzw. sind dort auf der Suche nach einer zweckmäßigen Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Profite von Seelhorst als Immobilienstandort und hüten dort mehrere Immobilien. Im Folgenden haben wir für Sie anziehende Blickwinkel über Hannover Seelhorst recherchiert und geben Ausdrücke über den lokalen Immobilienmarkt.

Geographie und Infrastruktur

Das Stadtviertel Seelhorst besitzt ca. 3.453 Einwohner und liegt im Stadtbezirk Döhren-Wülfel. Diesen finden Sie südlich von Hannover. Westlich begrenzt wird Seelhorst von der Eisenbahnstrecke, welche in die Stadt Göttingen führt und südlich durch die Garkenburgstraße. Nördlich bzw. Südöstlich des Stadtteils befindet sich das gleichnamige Waldgebiet Seelhorst. Hannover-Seelhorst ist durch seinen Friedhof bekannt. Dieser Friedhof gilt als größter der Stadt Hannover und nimmt zudem fast flächentechnisch die Hälfte des Bezirks von Seelhorst ein. Dennoch ist der Friedhof durch eine schön angelegte Allee einer der ansehnlichsten Friedhöfe der Stadt Hannover.

Die Geschichte

Seelhorst wurde infolge der Weltwirtschaftskrise 1940 auf einem Spargelacker erbaut. Damals befand sich in Seelhorst seit dem 11. Jahrhundert ein Dorf namens Süßerode. Man verzeichnete im Jahr 1613 auf einer Karte den „Süßeroder Kirchhof“, welcher darauf betont, dass sich in dieser Siedlung schon in früheren Jahren ein Friedhof erwog. Erst in den Jahren 2005 bis 2010 begann man, rund um den Friedhof herum einige Wohnhäuser zu errichten.

Immobilienmarkt in Seelhorst

In Hannover Seelhorst gibt es eine große Auswahl an Immobilienobjekten. Im Durchschnitt lieg die Nettokaltmiete hier 6,91 € /qm und der Preis für Immobilien 1,745,29 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Landeshauptstadt beträgt hingegen im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Seelhorst waren, kann die angefügte Beschreibung helfen. Vorausgesetzt Sie fahren vom Zentrum aus kommen Sie so in en Stadtteil:

1. Starten Sie auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Nehmen Sie nach 86 m die 2. Abzweigung links, um auf Rote Reihe zu wechseln

3. Nach 270 m biegen Sie rechts ab auf die Clemensstraße

4. Nach 110 m rechts abbiegen auf das Leibnizufer

5. Anschließend 500 m später links abbiegen auf den Friederikenplatz

6. Diesem 160 m folgen

7. Dann weiter auf dem Friedrichswall

8. Hier nach 650 m links abbiegen auf den Aegidientorpl./Schiffgraben

9. Nach 100 m rechts abbiegen auf die Marienstraße

10. 1,3 km später rechts abbiegen auf den Bischofsholer Damm

11. Diesem folgen Sie 1,9 km

12. Dann geht es für 2,7 km weiter auf der Bemeroder Str

13. Dann rechts abbiegen auf Zum Waldteich

14. Nach nur 49 m weiter auf dem Dreibirkenweg

15. Hier haben Sie nach 750 m Ihr Ziel erreicht

Neben Hannover Seelhorst haben wir ebenfalls für Stöcken Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler willkommen zu heißen.