Die City Immobilienmakler sind Ihre Spezialisten für Hannover Stöcken

Die City Immobilienmakler sind Ihre Anprechpartner für Immobilien in Hannover Stöcken. Die City Immobilienmakler möchten Ihnen dabei helfen, den Immobilienmarkt besser zu überblicken und gemeinsam mit Ihnen Ihre Immobilie auf den Markt bringen oder im Umkehrschluss die perfekte Immobilie für Sie herauszufiltern.

Immobilien Hannover Stöcken

Unsere Kunden sollen sich in Ihrer neuen Immobilie rundum wohlfühlen. Deshalb möchten wir, auf Grundlage Ihrer persönlichen Suchkriterien die für Sie beste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, zum einen Immobilien der Kunden so auf dem immobilienmarkt zu präsentieren, dass sie im Anschluss gut zu verkaufen sind und zum anderen eine den Kunden vollends zufriedenstellende Immobilie zu finden. Unser Leitsatz lautet aus diesem Grund: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Er ist besonders passend für die Immobilien in Hannover Stöcken.

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen

Gerne möchten wir Interessenten aus der Region Hannover sowie speziell aus Hannover Stöcken bei uns willkommen heißen. Unsere City Immobilienmakler möchten die Anliegen unserer Kunden vollends befriedigen. Damit wir den Marktwert einer Immobilie verlässlich einschätzen können, haben wir uns speziell auf Immobilienbewertungen in Hannover Stöcken spezialisiert. Darüber hinaus haben sich undere City Immobilienmakler auf die Organisation des gesamten Marketings eine rImmobilie fokussiert. Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, kontinuierlich ein hohes Niveau der Qualität und Diskrepanz zu erhalten.

Leistungen

  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Immobilien

Wie diefiniert sich die Immobilie?

Immobilien stellen unbewegliche Sachgüter dar, welche zum einen das Gebäude und zum anderen das gesamte Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet einschließen. Dabei ist zu bdenken, dass es für Stöcken eine Vielzahl von Immobilienarten gibt. Wir möchten Ihnen diese im Folgenden einmal vorstellen:

Wissenswertes

Weitere Informationen

Wir beantworten hier Ihre Fragen rund um die Immobilie.

Der Preis

Sie suchen eine neue Immobilie in Hannover Stöcken? Wir empfehlen Ihnen, sich schon im Vorfeld zu überlegen, welches Ihre persönliche Budgetgrenze ist, damit auf Basis dieser eine Immobilie gesucht werden kann. Bedenken Sie bitte, dass zahlreiche Punkte zur Preissetzung einer Immobilie betrachtet werden müssen und sonderbare Wünsche den Preis oftmals in die Höhe treiben. Andererseits sollten auch Verkäufer eine Annahme über die höhe des Preises der Immobilie haben.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr Wünsche Sie hinsichtlich Ihrer Immobilie in Hannover Stöcken äußern, desto verzwickter ist es letztendlich für uns, die optimale Immobilie auszumachen. Allerdings ist jedoch auch die Suche nach einer Immobilie ohne eine einzige Suchvorgabe für uns nicht immer einfach, da es nicht immer einfach ist, ohne Suchvorgaben Immobilien für Hannover Stöcken zu kategorisieren.

Verkaufserschwerende Aspekte

Gerade bei zu verkaufenden Immobilien ist es sehr von Bedeutung, dass diese sich nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Des Weiteren kann eine unvorteilhafte Lage die erfolgreiche Suche nach einem Käufer oder Mieter verhindern.

Rentabilität von Immobilien

Der Aspekt der Rentabilität ist vor allem für Käufer von Bedeutung. In Puncto Rentabilität stellt sich folgende Frage: Welche Summen müssen finanziell aufgebacht werden, damit für die Immobilie in Hannover Stöcken eine Bewohnbarkeit gewährleistet werden kann? Im Allgemeinen setzt ein potenzieller Käufer die Antwort dieser Frage in Relation zum Preis, um die Rentabilität herauszubekommen.

Vorteile Hannover

Hannover – Die Vorteile der Stadt

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen. Diese tragen bei den Hannoveranern sehr zur Entspannung bei. Außerdem nennt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot ihr eigen. Durch die gute Verkehrsanbindung aus Hannover Stöcken können Sie etliche dieser Angebote jederzeit wahrnehmen. Zudem zeichnet sich die Landeshauptstadt Hannover durch viele ortsansässige Unternehmen aus. Durch diese wird es vielen Menschen in Hannover ermöglicht, einem Beruf nachzugehen.

Entwicklung der Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik veranschaulicht die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Stöcken von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Stöcken

Unterhaltsames zu Hannover Stöcken

Verhältnismäßig viele unserer Kunden haben ihren Usprung aus Stöcken, oder suchen dort eine stilgerechte Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen das ideale Nutzen von Stöcken als Wohnort und betreuen dort allerhand Immobilien. Folgend haben wir für Sie informative Hinweise über Hannover Stöcken vereinigt und geben Auskunft über den derzeitigen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographisches

Den Stadtteil Stöcken finden Sie nordöstlich von Hannover-Mitte. Dieser misst rund 11.975 Bürger und gehört dem Stadtviertel Herrenhausen-Stöcken an. In diesem Stadtteil residieren die sehr bekannten Konzerne Volkswagen und Continental AG. Unter anderem befindet sich in Hannover-Stöcken eine Wohnsiedlung welches mit drei-bis vierstöckigen Wohnhäusern samt vielen Grünflächen aufweist.

Historie

Stöcken entstand überwiegend während der Zeit nach dem zweiten Weltkrieg. In diesem Teil Hannovers sind viele Grün- und Erholungsflächen zu entdecken. Aufgrund einer hohen Nachfrage wurden zahlreiche Einfamilienhäuser erbaut, die damals dazu dienten, Immigranten aus den unterschiedlichsten Ländern ein neues Zuhause zu ermöglichen. 2004 wurde das Siedlungsgebiet namens „Schwarze Heide“ erschaffen, dort entstanden ein diverse Reihen- und Einfamilienhäuser. Dieses Gebiet bietet für weiteren 1.300 Einwohnern Hannovers einen Wohnsitz.

Der Immobilienmarkt in Stöcken

In Hannover Stöcken gibt es ein Überangebot an Objekten. Im Schnitt beträgt die Kaltmiete hier 6,42 € /qm und der Preis für Immobilien 1.200,00 € /qm. Die Kaltmiete in der niedersächsischen Landeshauptstadt liegt jedoch ca. bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Stöcken waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung Auskunft geben. Beginnen Sie Ihre Fahrt im Zentrum so kommen Sie auf diesem Wege nach Stöcken:

1. Starten Sie auf der Neustädter Str. nach Nordwesten.

2. Diese fahren Sie in Richtung der Bäckerstraße, welcher Sie 140 m folgen

3. Dann fahren Sie weiter auf der Feuerwehrstraße

4. Nach 210 m nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

5. Nach 450 m rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

6. Anschließend nach 550 m links abbiegen auf den Königsworther Platz

7. Hier nach 110 m die 1. Abzweigung links nehmen, um auf den Bremer Damm zu wechseln

8. Diesem 1,8 km folgen

9. Dann rechts abbiegen auf den Westschnellweg/B6

10. Diesem 5,1 km folgen

11. Hier biegen Sie dann rechts ab auf die Mecklenheidestraße

12. Nach 400 m links abbiegen auf die Stelinger Str. und dieser 180 m folgen

13. Dann rechts abbiegen

14. Nach 400 m nochmals rechts abbiegen

15. Hier ist das Zentrum von Stöcken nach rund 350 m erreicht

Ergänzend zu Hannover Stöcken haben wir für unsere Kunden für Südstadt Informationen herausgearbeitet und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu können.