Die City Immobilienmakler sind Ihre Experten für Hannover Südstadt

Bei City Immobilienmakler finden Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner im Hinblick auf Immobilien in Hannover Südstadt. Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen, den Markt für Immobilien zu überblicken und in einer Zusammenarbeit mit Ihnen Ihre Immobilie zu verkaufen oder umgekehrt Ihre Traumimmobilie auf dem Immobilienmarkt zu finden.

Immobilien Hannover Südstadt

Unsere Kunden sollen sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Aufgrund dessen ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer spezifischen Suchkriterien und Wünsche die am besten für Sie passende Immobilie herausfiltern.

Bei City Immobilienmakler hat es oberste Priorität, auf der einen Seite den Verkauf von Immobilien auf dem Immobilienmarkt voranzutreiben und auf der anderen Seite dem Kunden eine Immobilie zu liefern, mit der er vollends zufrieden ist. Unser Leitsatz lautet deshalb: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Besonders passend ist dieser in Bezug auf die Immobilien in Hannover Südstadt.

Herzlich Willkommen

Willkommen bei City Immobilienmakler

Es freut uns, Sie aus Hannover Südstadt bei uns auf der Webseite begrüßen zu dürfen. Wir von City Immobilienmakler möchten jedes Anliegen der Kunden zufriedenstellend erfüllen. Damit wir den Marktwert von Immobilien verantwortungsbewusst einschätzen können, sind wir ausschließlich auf Immobilienbewertungen aus Hannover Südstadt fokussiert. Ferner haben wir von City Immobilienmakler uns auf die Planung des gesamten Marketings einer Immobilie konzentriert. Unser Ziel ist es, stets auf einem hohen Niveau bzgl. Diskrepanz und Qualität zu halten.

Leistungen

  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung

Immobilien

Definition Immobilien

Unter einer Immobilie versteht man ein unbeweglisches Sachgut, welches zum einen jegliche Gebäudeteile und zum anderen das gesamte Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet impliziert. Es ist dabei nicht zu vergessen, dass es speziell für Südstadt etliche unterschiedliche Immobilienarten gibt. Um diese zu unterscheiden möchten wir Ihnen diese Immobilienarten im Folgenden einmal vorstellen.:

Wissenswertes

Weitere Informationen zu Immobilien

Hier werden Ihnen einige Fragen rund um das Thema Immobilien ausführlich beantwortet.

Preis

Viele Menschen suchen nach eine neuen Immobilie in Hannover Südstadt. Sie sind einer davon? Wir empfehlen Ihnen, sich schon im Vorfeld Gedanken darüber zu machen, wie viel Budget Sie in eine neue Immobilie stecken möchten. Denken Sie bitte daran, dass jede Menge Gesichtspunkte bei der Preissetzung einer Immobilie beachtet werden müssen und sonderbare Suchkriterien den Preis häufig in die Höhe treiben. Zum Anderen ist es auch wichtig, dass der Veräußerer eine Annahme über die höhe des Preises der Immobilie hat.

Die Schwierigkeit der Immobiliensuche

Je mehr Suchkriterien Sie im Hinblick auf Ihre Immobilie in Hannover Südstadt, desto problematischer ist es am Ende für uns, die passende Immobilie zu Tage zu bringen. Hingegen stellt sich auch die Suche nach einer Immobilie ganz ohne ein Suchkriterium als schwierig heraus, da es sich schwierig gestaltet, den Immobilienmarkt für Hannover Südstadt ohne Suchvorgaben zu kategorisieren.

Die Schwierigkeit des Immobilienverkaufs

Speziell bei den zu veräußernden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Darüber hinaus kann eine ungünstige Lage der Immobilie die erfolgreiche Suche nach einem Mieter oder Käufer verhindern.

Wie rentabel ist eine Immobilie?

Vor allem für Käufer ist dieser Aspekt sehr von Bedeutung. Was die Rentabilität angeht, stellt sich diese eine Frage: Wie hoch ist der finanzielle Aufwand, um die Immobilie in in Hannover Südstadt bewohnbar zu gestalten? Die Antwort dieser Frage wird anschließend in Bezug zum Preis gesetzt, sodass der Käufer einschätzen kann, ob sich eine Immobilie rentiert.

Vorteile Hannover

Diese Vorteile haben sie in der Stadt Hannover

In der Landeshauptstadt Hannover gibt es sämtliche, welche bei den Hannoveranern vor allem zur Entspannu ng sehr beliebt sind. Überdies kann die Stadt Hannover stolz auf ein großes Freizeitangebot sein. Durch die ausgzeichnete Verkehranbindung aus Hannover Südstadt ist es für jedermann dieses Stadtteils möglich, etliche dieser Freizeitangebote jederzeit wahrzunehmen. Außerdem zeichnet sich die Landeshauptstadt Niedersachsens durch etliche sesshafte Unternehmen aus, welche der Stadt Hannover eine Vielzahl von Arbeitsplätzen verschafft.

Die Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, demonstriert Ihnen die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Südstadt von 1990 bis ins Jahr 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Südstadt

Spannendes über Hannover Südstadt

Unermesslich viele unserer Kunden kommen aus der Südstadt, oder aber suchen hier eine schickliche Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die richtigen Werte von Hannover-Südstadt als Standort für Immobilien und behandeln dort viele Immobilien. Im Weiteren Hergang haben wir für Sie bemerkenswerte Informationen über Hannover Südstadt kurz und bündig zusammengefasst und geben Bericht über die momentane Situation des Immobilienmarktes.

Geographie

Der Stadtteil Hannover-Südstadt ist einer der gefragtesten Wohngebiete Hannovers. Südlich der Stadtmitte liegt die Südstadt und hat insgesamt 38.600 Einwohner. Hier findet man neben etlichen, adretten Wohnungen auch ein großes Angebot an Sport-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Beliebtheit dieses Viertels fungiert unter anderem auf der perfekte Lage direkt zwischen dem Stadtwald, dem Maschsee und Maschpark sowie der Eilenriede in Hannover Mitte.Die Südstadt bietet also ausgezeichnete Möglichkeiten sich zu entspannen und den Alltagsstress zu entfliehen.Die Eilenriede ist einer der größten innerstädlichen Wälder in ganz Europa. In der Südstadt ist überwiegend die jüngere Generation zu finden, es wird auch als „kinderreichste“ Stadtteil von Hannover genannt.

Geschichtliche Entwicklung

In den 1930ern Jahren wurde der größte Teil der Südstadt erbaut, dabei war dieser Teil von Hannover ein sozialer Wohnungsbau der damaligen Weimarer Republik. Die Hintergrundgeschichte dazu war, dass viele Menschen durch schlechte Lebensbedingungen aus der Altstadt fliehen wollten und somit in die Wohnungsbauten einzogen. Durch enomem Mangel an Wohnungen schuf die Stüdstadt zahlreiche Wohnmöglichkeiten für die Hannoveraner.

Immobilienmarkt für Südstadt

In Hannover Südstadt gibt es eine relativ hohe Anzahl an anziehenden Immobilienbjekten. Im Durchnitt liegt die Nettokaltmiete hier 7,71 € /qm und der Preis für Immobilien 2.500,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt beläuft sich allerdings auf nur 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Südstadt waren, kann die nachstehende Beschreibung Weg weisen. In die Südstadt kommen Sie vom Zentrum Hannovers aus auf folgendem Wege:

1. Sie starten auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Nach nur 86 m nehmen Sie die 2. Abzweigung links

3. Sie befinden sich nun auf der Rote Reihe, welcher Sie 270 m folgen

4. Anschließend rechts abbiegen auf die Clemensstraße

5. 110 m später wieder rechts abbiegen auf Leibnizufer

6. Hier nach 500 m links abbiegen auf den Friederikenplatz

7. Dort 160 m der Straße folgen

8. Dann weiter auf dem Friedrichswall

9. Hier nach 650 m leicht rechts abbiegen auf Hildesheimer Str.

10. Nach 1,2 km links abbiegen auf die Allmersstraße

11. Von dort aus haben Sie nach 110 m das Zentrum der Südstadt Hannovers erreicht.

Zusätzlich zu Hannover Südstadt haben wir für Sie ebenfalls für Tönniesberg Informationen recherchiert und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler begrüßen zu dürfen.