Ihre City Immobilienmakler gelten als Spezialisten für Hannover Tönniesberg

City Immobilienmakler ist Ihr perfekter Ansprechpartner in Sachen Immobilien in Hannover Tönniesberg. Wir möchten Ihnen dabei behilflich sein, den Markt für Immobilien intensiver zu betrachten und gemeinsam mit Ihnen Ihre perfekte Immobilie auszufiltern oder im Umkehrschluss Ihre Immobilien zu verkaufen.

Immobilien Hannover Tönniesberg

In einem neuen Zuhause sollen sich unsere Kunden rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund möchten wir, auf Grundlage Ihrer subjektiven Wünsche und Suchkriterien die beste Immobilie herausfiltern.

Die Maxime von City Immobilienmakler ist es, auf der einen Seite für Kunden eine zufriedenstellende Immobilie als ein neues Zuhause zu liefern und auf der anderen Seite die Immobilien der Kunden optimal auf dem Markt zu präsentieren, um sie im Anschluss daran zu verkaufen. Deshalb lautet unser Leitsatz: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieser gilt besonders für die Immobilien in Hannover Tönniesberg.

Herzlich Willkommen

Wir begrüßen Sie bei City Immobilienmakler

Wir begrüßen alle Interessenten aus Hannover Tönniesberg und anderen Regionen ganz herzlich. Die City Immobilienmakler machen es sich zur Aufgabe, jeden Wunsch der Kunden zur vollsten Zufriedenheit erfüllen. Um den Marktwert von Immobilien verantwortungsbewusst einzuschätzen zu können, sind wir besonders auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Tönniesberg konzentriert. Obendrein haben wir uns von City Immobilienmakler auf die Marketingplanung von Immobilien spezialisiert. Bei uns hat es oberste Priorität, stets ein hohes Maß an Qualität und Diskrepanz beizubehalten.

Leistungen

  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern

Immobilien

Definition Immobilien

Die Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut, welches sowohl Grundstücke, sowie auch die sich darauf befindenden Gebäudeteile beinhaltet. Es sollte dabei nicht vergessen werden, dass es speziell für Tönniesberg Unzählige Immobilienarten gibt, welche wir Ihnen hier einmal aufgelistet haben:

Wissenswertes

Wissenswertes zu Immobilien

Wir beantworten Ihnen hier einige Fragen zum Thena Immobilienkauf und -verkauf.

Der Preis

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Hannover Tönniesberg, überlegen Sie sich am besten im Vorfeld, wie viel Geld Sie für das Objekt Ihrer Wahl ausgeben wollen. Seien Sie sich bitte bewusst, dass reichlich viele Faktoren bezüglich der Preissetzung einer Immobilie beachtet werden müssen und Sonderwünsche den Preis für gewöhnlich in die Höhe treiben. Andersrum sollten auch Verkäufer eine Vorstellung vom Preis der Immobilie haben.

Diese Aspekte erschweren die Suche nach einer Immobilie

Je mehr außergewöhnliche Wünsche Sie bezüglich Ihrer Immobilie in Hannover Tönniesberg haben, desto beschwerlicher ist es letzten Endes für uns, das passende Objekt zu finden. Im Gegensatz dazu ist auch die Suche nach Immobilien ganz ohne Suchvorgaben schwierig, da die Auswahl an Immobilien, die wir Ihnen zeigen könnten, speziell für Hannover Tönniesberg schwer zu kategorisieren ist.

Diese Aspekte erschweren den Kauf von Immobilien

Gerade zu veräußernde Immobilien sollten sich in der Regel nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befinden. Zudem kann eine nicht so vorteilhafte Lage die Suche nach einem Käufer oder auch Mieter erschweren.

Rentabilität bei der Investition von Immobilien

Dieser Aspekt ist primär für Käufer interessant. Es stellt sich hier die Frage: Was muss in die Immobilie in Hannover Tönniesberg noch investiert werden, um eine Bewohnbarkeit zu gewährleisten? Im Anschluss an diese Frage wird dieser finanzielle Aufwand in Bezug zum Preis gesetzt. Nur so kann der potenzoielle Käufer sich seine Rentabilität errechnen.

Vorteile Hannover

Die Vorteile der Stadt Hannover

Die Stadt Hannover weist etliche Grünflächen auf, die zur Entspannung beitragen. Zusätzlich dazu findet man in Hannover etliche Freizeitmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus Hannover Tönniesberg ermöglicht es, dass die dortigen Einwohner einwandfrei und zu jeder Zeit diverse Freizeitangebote der Stadt Hannover wahrnehmen können. Überdies zeichnet sich Hannover durch sämtliche sesshafte Firmen aus, welche sämtliche Arbeitsplätze schaffen.

Die Entwicklung der Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik verbildlicht die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Tönniesberg von 1990 bis 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Tönniesberg

Aufschlussreiches zu Hannover Tönniesberg

Eine große Menge unserer Kunden wohnen in der Nähe des Tönniesbergs, beziehungsweise sind an einer konvenablen Immobilie in der Umgebung interessiert. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die perfekten Auszeichnungen dieser Region als Wohnort und pflegen dort eine große Anzahl an Immobilien. Des weiteren haben wir für Sie unerlässliche Angaben über Hannover Tönniesberg herausgearbeitet.

Geographisches und Infrastruktur

Im Stadtteil Bornum südwestlich von Hannover liegt der Tönniesberg. Mit seiner Höhe von 77 m ü. N.N. überragt er den Stadtbezirk und auch die Stadt Hannover.Im 19. Jahrhundert erhielt dieser Berg seinen heutige Namen, vorher wurde er Tönjes-Berg benannt. Bornum und auch der Tönniesberg gehören zu dem Stadtbezirk Ricklingen.

Geschichte

Während der Weimarer Republik und die nachfolgende Wirtschaftskriese Ende der 20ern Jahre und durch die deutsche Hyperinflation gingen die Zahlen der Arbeitslosen und Obdachlosen rapide in die Höhe. Für viele Familien die betroffen waren konnten sich ihre eigene Wohnung nicht mehr leisten und dafür wurden am Tönniesberg neue Unterkünfte geschaffen. Zuerst wurden damals alte Eisenbahnwaggons genutzt, dort konnten die Familien unterkommen. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde dann ein neuer Großmarkt erbaut und bietet rasche Verkehrsanbindungen zum Güterbahnhof und den Schnellstraßen.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht beim Tönniesberg waren, kann die folgende Wegbeschreibung informieren. Vom Stadtzentrum aus finden Sie so den Weg zum Tönniesberg:

1. Die Route beginnt auf Mittelstraße nach Süden in Richtung der Wagenerstraße

2. Dort legen Sie 210 m zurück

3. Anschließend links abbiegen auf die Adolfstraße

4. Nach nur 61 m rechts abbiegen auf die Lavesallee

5. Dieser für 750 m folgen und dann weiter auf der Ritter-Brüning-Straße fahren

6. 600 m später nehmen Sie die Ausfahrt Richtung Messe/Fernverkehr

7. Auf der dortigen Straße fahren Sie 800 m

8. Dann biegen Sie rechts ab auf die Göttinger Chaussee

9. Nach nur 32 m müssen Sie die 1. Abzweigung rechts nehmen und so auf den Göttinger Hof wechseln

10. 41 m später die 2. Abzweigung links nehmen, um auf den Schlorumpfsweg zu wechseln

11. 850 m später links abbiegen auf Am Tönniesberg

Neben Hannover Tönniesberg haben wir für Sie auch für Vahrenheide Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler zu begrüßen.