Wir sind Ihre Experte in Hannover Vahrenheide

Die City Immobilienmakler sind Ihre perfekten Anprechpartner in der Immobilienbranche von Hannover Vahrenheide. Unser Wunsch ist es, Ihnen dabei zu helfen, den Immobilienmarkt intensiv zu studieren und zusammen mit Ihnen Ihre perfekte Immobilie ausfiltern und im Umkehrschluss eine Ihrer Immobilien zu verkaufen.

Immobilien Hannover Vahrenheide

Uns ist es wichtig, dass sich unsere Kunden in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Deshalb ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer eigenen Wünsche die geeignetste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, einerseits für die Kunden eine zufriedenstellende Immobilie als neues Zuhause zu liefern und andererseits die Immobilien der Kunden optimal auf dem Markt zu präsentieren, um sie im Anschluss daran zu verkaufen. Aus diesem Grund lautet unser Leitsatz: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieser betrifft vor allem Immobilien in Hannover Vahrenheide.

Herzlich Willkommen

Wir möchten sie bei City Immobilienmakler ganz herzlich begrüßen

Wir möchten Interessenten aus Hannover Vahrenheide sowie allen anderen Regionen in Hannover ganz herzlich begrüßen. Die City Immobilienmakler möchten jeden Wunsch ihrer Kunden vollends erfüllen. Um den Marktwert einer Immobilie verlässlich beurteilen zu können, haben wir uns in erster Linie auf Immobilienbewertungen von Immobilien aus Hannover Vahrenheide spezialisiert. Des Weiteren haben unsere City Immobilienmakler auf die Marketingplanung von Immobilien fokussiert. Es hat bei uns oberste Priorität, jederzeit ein hohes Maß an Diskrepanz und Qualität einzuhalten.

Leistungen

  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien

Immobilien

Definition Immobilien

Immobilien sind unbewegliche Sachgüter, welche sowohl ein Grundstück, sowie auch das sich auf dem Grundstück befindende Gebäude sowie auch Gebäudeteile beinhalten. Allein für Hannover Vahrenheide bestehen etliche verschiedene Immobilienarten. Diese haben wir Ihnen im Folgenden einmal aufgelistet:

Wissenswertes

Wissenswertes

Welche Aspekte Sie bei der Immobiliensuche oder dem Immobilienverkauf beachten sollten, sehen Sie hier.

Preis

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Hannover Vahrenheide? Dann überlegen Sie sich am besten schon im Vorfeld, wie viel Geld Sie in diese Immobilie investieren wollen. Seien Sie sich am besten bewusst, dass viele Aspekte zur Preissetzung einer Immobilie bedacht werden müssen und spezielle Wünsche den Preis in der Regel in die Höhe treiben. Auf der anderen Seite ist es auch wichtig, dass der Verkäufer eine Vorstellung über den Erlös aus der Immobilie hat.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr individuelle Wünsche Sie in Bezuf auf Ihre Immobilie in Hannover Vahrenheide hegen, desto schwerer ist es letztendlich für uns, ein passendes Objekt herauszusuchen. Andererseits stellt sich auch das Auffinden einer geeigneten Immobilie ohne Suchvorgaben oftmals als nicht so einfach heraus. Dies liegt vorrangig daran, dass die Auswahl für Immobilien in Hannover Vahrenheide ohne Suchvorgaben schwer zu kategorisieren ist.

Verkaufserschwerende Aspekte

Zu verkaufende Immobilien sollten sich optimaler Weise nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befinden. Außerdem kann eine unvorteilhafte Lage der Immobilie das Finden eines Mieters oder Käufers erschweren.

Rentabilität von Immobilien

Dieser Punkt interessiert vermutlich primär Käufer einer Immobilie. Die Frage, die sich hier stellt, ist folgende: Wie viel muss in eine bestimmte Immobilie noch investiert werden, um in Hannover Vahrenheide noch eine Bewohnbarkeit zu gewährleisten? Die Antwort dieser Frage wird dann in Bezug zum Preis gesetzt.

Vorteile Hannover

Ihre Vorteile an der Stadt Hannover

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen. Auf diesen haben Sie die Möglichkeit, zu entspannen. Zudem besitzt Hannover sämtliche Freizeitmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt besitzen Bewohner aus Hannover Vahrenheide die Möglichkeit, sämtliche der Freizeitangebote der Stadt Hannover bestens erreichen und aufgrunddessen auch wahrnehmen zu können. Zudem zeichnet sich die Stadt Hannover durch die Ansiedlung einiger Firmen aus. Diese verschaffen der Stadt eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.

Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, versinnbildlicht Ihnen die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Vahrenheide von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Vahrenheide

Erkundigungen über Hannover Vahrenheide

Eine Überzahl unserer Kunden leben in Vahrenheide, bzw.zeigen Interessiere für Objekte. Wir von City Immobilienmakler Hannover verstehen die fortschrittlichen Ansichten von Vahrenheide als Wohnort und behandeln dort auch unzählbare Immobilien. Vor allem haben wir für Sie Instruktives über Hannover Vahrenheide gesammelt und geben Bericht über den regionalen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Vahrenheide liegt ganz im Norden der niedersächsisches Landeshauptstadt Hannover. Der Sektor grenzt östlich an Sahlkamp und westlich an die benachbarte Stadt Langenhagen. Im nördlichen Teil befindet sich die Gemeinde Isernhagen. Der Stadtteil wird in Vahrenheide Ost und Vahrenheide West gegliedert. Eines der meistbesiedelten Virtel in Hannover gilt Vahrenheide-Ost, wobei der Immigranten Anteil in einem hohen Grade ist, der Grund hierfür liegt daran, das der soziale Brennpunkt Sahlkamp direkt nebenan liegt. Im Gegenzug gilt Vahrenheide West als sehr bürgerlich und mit vielen verkehrsberuhigten Straßen und bestent aus einer Wohngegend mit vielen Reihenhäusern. Durch das bedindene Autobahnkreuz Hannover / Langenhagen haben die Einwohner eine sehr schnelle Möglichkeit in diverse Richtungen zu gelangen.

Geschichtliches

Der erste Motorflug der Welt führte Karl Jatho im Jahr 1903 auf der Vahrenwalder Heide statt. Anlässlich entstand hier ein Flughafen, welcher jedoch durch bis zum zweiten Weltkrieg aktiv in Betrieb war. Danach wurde der ehemalige Flughafen als Gewerbe- und Industriegebiet genutzt. Das heutige Industriegelände trägt den Namen „Alter Flughafen“. Angrenzend stehen dort heute noch einige Hochhaus- und Reihensiedlungen.

Der Immobilienmarkt in Vahrenheide

In Hannover Vahrenheide gibt es eine üppige Anzahl an Objekten. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt hier bei 6,29 € /qm und der Preis für Immobilien 1.000,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Hauptstadt beträgt im Vergleich dazu im Schnitt 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Vahrenheide waren, kann die angefügte Beschreibung vom Zentrum aus helfen.

1. Sie starten auf der Neustädter Str. nach Nordwesten in Richtung Bäckerstraße

2. Dieser folgen Sie 140 m

3. Anschließend fahren Sie für 210 m weiter auf der Feuerwehrstraße

4. Von dort nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

5. Der dortigen Straßen folgen Sie 450 m

6. Anschließend rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

7. Nach 550 m links abbiegen auf den Königsworther Platz

8. Nach nur 52 m die 1. Abzweigung rechts nehmen

9. Sie befinden sich nun auf der Schloßwender Str., welcher Sie 450 m folgen müssen

10. Dann fahren Sie weiter auf der Arndtstraße

11. Diese verläuft nach 600 m leicht nach links und wird dann zur Vahrenwalder Str.

12. Auf dieser müssen Sie für 3,4 km bleiben

13. Dann leicht rechts abbiegen auf Alter Flughafen und dieser Straße 1,0 km folgen

14. Sie haben das Ziel erreicht

Ergänzend zu Hannover Vahrenheide haben wir ebenfalls für Vahrenwald Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro willkommen zu heißen.