Unsere Immobilienmakler sind Ihre Experten für Hannover Vahrenwald

Bei City Immobilienmakler finden Sie Ihren perfekten Ansprechpartner in puncto Immobilien für Hannover Vahrenwald. Der Wunsch unserer Immobilienmakler ist es, Ihnen dabei zu helfen, den Immobilienmarkt zu überblicken und gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes neues Zuhause zu finden oder im Umkehrschluss Ihre Immobilien zu veräußern.

Immobilien Hannover Vahrenwald

Unsere Kunden sollen sich in Ihrer neuen Immobilie rundum wohlfühlen. Aufgrund dessen möchten wir, auf Grundlage Ihrer individuellen Suchkriterien die passende Immobilie herausfiltern.

Bei City Immobilienmakler hat es oberste Priorität, einerseits für Kunden eine geeignete Immobilie zu finden und andererseits Immobilien von Kunden auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, um sie im Anschluss daran zu veräußern. Aus diesem Grund lautet unser Motto: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieses passt vor allem auf die Immobilien in Hannover Vahrenwald.

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Besonders aus Hannover Vahrenwald möchten wir alle unsere Kunden ganz herzlich begrüßen. Wir von City Immobilienmakler möchten jeden Wunsch unserer Kunden vollends befriedigen. Und ist es wichtig, den Marktwert einer Immobilie verlässlich einzuschätzen. Deshalb, haben wir uns auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Vahrenwald fokussiert. Zudem sind unsere Immobilienmakler von City Immobilienmakler auf die Planung des Marketings von Immobilien konzentriert. Uns ist es vor allem wichtig, kontinuierlich ein hohes Niveau der Qualität und Diskrepanz zu bewahren.

Leistungen

  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Immobilien

Immobilien

Eine Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut, welches zum einen das Grundstück und zum anderen auch sich auf dem Grundstück befindende Gebäudeteile beinhaltet. Dabei existieren allein für Vahrenwald sämtliche verschiedene Immobilienarten, welche wir Ihnen anhand der folgenden Liste näher bringen wollen:

Wissenswertes

Weitere Informationen

Schauen Sie sich hier an, welche Aspekte Sie beim Immobilienkauf oder -verkauf noch beachten sollten.

Der Preis

Sind auch sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Hannover Vahrenwald, dann impliziert dies die Frage nach dem Preis. Aus diesem Grund ist es am besten, sich schon im Vorfeld über Ihre finanziellen Möglichkeiten im Klaren zu sein. Seien Sie sich bewusst, dass etliche Punkte in die Preissetzung einer Immobilie spielen und außergewöhnliche Suchkriterien den Preis meistens in die Höhe treiben. Andererseits sollten auch Veräußerer eine Vorstellung vom Preis der Immonilie haben.

Die Schwierigkeit der Immobiliensuche

Je mehr spezielle Wünsche Sie hinsichtlich Ihrer Immobilie in Hannover Vahrenwald äußern, desto schwieriger ist es am Ende für uns, eine passende Immobilie auszufiltern. Allerdings gestaltet sich jedoch auch die Suche ohne jegliche Suchkriterien für uns als schwierig, da es nicht immer einfach ist, ohne Suchvorgaben Immobilien für Hannover Vahrenwald zu kategorisieren.

Die Schwierigkeit des Immobilienverkaufs

Es wäre sehr von Vorteil, wenn sich eine zu verkaufende Immobilie nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Überdies kann eine ungünstige Lage die Suche nach einem Käufer oder Mieter enorm beeinträchtigen.

Wie rentabel ist eine Immobilie?

Dieser Aspekt ist vor allem für Kapitalanleger von Bedeutung. In Puncto Rentabilität stellt sich folgende Frage: Welche Summen müssen finanziell aufgewandt werden, um in Hannover Vahrenwald eine Nachfrage nach der Immobilie entsteht? Die Antwort dieser Frage setzt der Käufer in der Regel in Bezug zum Preis. So kann er sehen, ob eine Rentabilität gegeben ist.

Vorteile Hannover

Hannover – Die Vorteile der Stadt

In der Landeshauptstadt Hannover gibt es sämtliche, welche allesamt zu einem entspannten Spaziergang einladen. Außerdem ist das Freizeitangebot der Stadt Hannover sehr groß. Sehr zum Vorteil der Bewohner aus Hannover Vahrenwald besitzt dieser eine einwandfreie Verkehrsanbindung in die Innenstadt Hannovers. Dadurch können die Bewohner diverse der Freizeitangebote jederzeit wahrnehmen. Außerdem zeichnet sich die Landeshauptstadt Hannover durch die Ansiedlung vieler Unternehmen aus, durch welche der Stadt Hannover einige Arbeitsplätze verschafft werden.

Die Entwicklung der Mietpreise für Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik zeigt die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Vahrenwald von 1990 bis ins Jahr 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Vahrenwald

Nutzbringendes zu Hannover Vahrenwald

Eine Vielzahl unserer Kunden haben ihren Ursprung aus dem Stadtteil Vahrenwald, oder sind dort auf der Jagd nach einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover unterscheiden die richtigen Kriterien von Vahrenwald als Standort für Immobilien und pflegen dort verschiedeneObjekte. Nachfolgenden haben wir für Sie Unterhaltendes über Hannover Vahrenwald nachgeforscht und geben Auskünfte über den zeitgemäßen Immobilienmarkt.

Geographie

Vahrenwald grenzt direkt neben dem Stadviertel List. Beide Bezirke bilden gemeinschaftlich den Stadtteil Vahrenwald-List. Alleine in Vahrenwald selbst wohnen rund 24.743 Einwohner. Mittem im Bezirk befindet sich die bekannte Vahrenwalder Straße, mit einem großen Spektrum an Betrieben, Restaurants, Tankstellen etc. Viele Menschen setzten Vahrenwald nur mit dieser Straße in Verbindung jedoch streckt sich der Stadtteil über ein viel größeres Gebiet weiter aus. So hat Vahrenwald viele Berühungspunkte zu anderen Stadtteilen wie zumBeispiel im Süden den hannoverschen Hauptbahnhof, im Westen grenzt es an das Gebwerbegebiet Hainholz an, im Osten abgeschieden durch die Vahrenwalder Straße, sowahl als an die List und im Norden an den Mittellandkanal. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof besteht eine super Verkehrsanbindung vorallem mit den öffentlichen Vekehrsmitteln.

Zur Geschichte

Anfänglich erwähnte man Vahrenwald nur „Vorenwalde“. Unter dieser Bezeichnung war der Sektor erstmals urkundlich benannt. Im 1183 vermutet man, dass der Name Vahrenwald auch „Vor-dem-Wolde“ abzuleiten ist, was übersetzt bedeutet wie „Vor dem Wald“ und an das in der Nähe befindene Waldstück „De Grote Wald“ erinnert. Dieses dehnte sich zu dieser Zeit weit über 30 km in Richtung Westen von Vahrenwald aus. Hunderte Jahre später (1891) wurde die damalige Gemeinde Vahrenwald erst in die Stadt Hannover eingliedert.

Immobilienmarkt für Vahrenwald

In Hannover Vahrenwald gibt es geräumige Anzahenl an Gebilde. Die Kaltmiete liegt durchschnittlich bei 6,90 € /qm und der Preis für Immobilien 1.500,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover beläuft sich auf ca. 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Vahrenwald waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung behilflich sein. Starten Sie im Zentrum Hannovers, so können Sie Vahrenwald auf diese Weise mit dem Auto erreichen:

1. Starten Sie auf der Neustädter Str. nach Nordwesten Richtung Bäckerstraße

2. Fahren Sie auf dieser 140 m

3. Anschließend für 210 m der Feuerwehrstraße folgen

4. Von hier im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt nehmen, der Straße 450 m folgen uns anschließend rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

5. Dieser 550 m folgen und dann links abbiegen auf den Königsworther Platz

6. Von dort nach 52 m die 1. Abzweigung rechts nehmen, um auf die Schloßwender Str. zu wechseln

7. Dieser 450 m folgen

8. Dann weiter auf der Arndtstraße fahren

9. Die Arndtstraße verläuft nach 600 m leicht nach links und wird anschließend zur Vahrenwalder Str.

10. Folgen Sie der Vahrenwalder Str 1,6 km und biegen Sie dann links ab auf den Niedersachsenring

11. Nach 170 m rechts abbiegen auf die Rotermundstraße

12. Nach weiteren 170 m links abbiegen auf die Apenrader Str.

13. 350 m dann nach rechts abbiegen und dort auf der Apenrader Str. bleiben

14. Nach nur 30 m nehmen Sie die 1. Abzweigung links, um auf den Husumer Weg zu wechseln

15. Hier haben Sie nach 76 m Ihr Ziel erreicht

Zusätzlich zu Hannover Vahrenwald haben wir für unsere Kunden für Vinnhorst Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler begrüßen zu können.