Wir gelten gelten als Immobilienspezialisten für Hannover Waldhausen

Die City Immobilienmakler sind Ihre Anprechpartner im Hinblick auf Immobilien in Hannover Waldhausen. Wir möchten Ihnen dabei helfen, einen Überblick übder den Immobilienmarkt in Hannover zu bekommen und in Zusammenarbeit mit Ihnen die perfekte Immobilie für Sie finden oder umgekehrt eine Ihrer Immobilien veräußern.

Immobilien Hannover Waldhausen

In einem neuen Zuhause sollen sich unsere Kunden rundum wohlfühlen. Deshalb möchten wir, auf Grundlage Ihrer spezifischen Wünsche und Suchkriterien die für Sie beste Immobilie herausfiltern.

Der Leitspruch von City Immobilienmakler ist es, zum einen eine den Kunden vollends zufriedenstellende Immobilie zu finden und zum anderen Immobilien der Kunden so auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren, dass sie im Anschluss gut zu verkaufen sind. Unser Motto lautet deshalb: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Besonders passend ist dieses in Bezug auf die Immobilien in Hannover Waldhausen.

Herzlich Willkommen

Willkommen bei City Immobilienmakler

Gerne möchten wir Interessenten aus der Region Hannover sowie speziell aus Hannover Waldhausen bei uns willkommen heißen. Unsere City Immobilienmakler möchten die Wünsche der Kunden zur vollsten Zufriedenheit erfüllen. Uns ist es wichtig, Marktwerte für Immobilien dem derzeitigen Markt entsprechend einzuschätzen. Deshalb, sind wir ausschließlich auf Immobilienbewertungen aus Hannover Waldhausen spezialisiert. Überdies sind unsere City Immobilienmakler auf die Organisation und Planung des Marketings einer Immobilie fokussiert. Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, stets ein hohes Maß an Qualität und Diskrepanz aufrechtzuerhalten.

Leistungen

  • Haus-/Immobilienverwaltung
  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Immobilien

Was sind Immobilien?

Immobilien stellen unbewegliche Sachgüter dar, welche sowohl jegliche sich auf dem Grundstück befindende Gebäudeteile sowie auch das Grundstück selbst einschließen. Allein in Waldhausen gibt es mehr als 20 unterschiedliche Immobilienarten. Wir möchten Ihnen diese im Folgenden einmal vorstellen:

Wissenswertes

Wissenswertes zu Immobilien

Hier bekommen Sie weitere Informationen zum Thema Kauf bzw. Verkauf von Immobilien.

Der Preis

Sie suchen eine neue Immobilie in Hannover Waldhausen? Wir empfehlen Ihnen, den finanziellen Aspekt nicht aus den Augen zu verlieren und sich schon im Vorfeld zu überlegen, welches Ihre persönliche Budgetgrenze ist. Sie wollten sich bewusst sein, dass einige Faktoren bei der Preissetzung einer Immobilie beachtet werden müssen und spezielle Suchkriterien den Preis in den meisten Fällen in die Höhe treiben. Andersrum sollten auch Verkäufer eine Annahme über die höhe des Preises der Immobilie haben.

Sucherschwerende Aspekte

Je mehr Suchkriterien Sie bezüglich Ihrer Immobilie in Hannover Waldhausen haben, desto komplizierter ist es letztendlich für uns, ein zu Ihnen passendes Objekt ausfindig zu machen. Im Gegensatz dazu stellt sich auch die Suche nach einer Immobilie ohne eine einzige Suchvorgabe als schwierig heraus, da die Auswahl an Immobilien, die wir Ihnen zeigen könnten, speziell für Hannover Waldhausen schwer zu kategorisieren ist.

Verkaufserschwerende Aspekte

Bei zu verkaufenden Immobilien ist es wichtig, dass diese sich nicht in einem sanierungs- oder renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Des Weiteren kann eine unvorteilhafte Lage das Finden eines Käufers oder Mieters erschweren.

Rentabilität von Immobilien

Vor allem für Käufer ist dieser Aspekt sehr von Bedeutung. Es stellt sich hier die Frage: Welche Summen müssen finanziell aufgebacht werden, damit für die Immobilie in Hannover Waldhausen eine Bewohnbarkeit gewährleistet werden kann? In der Regel wird der Preis einer Immobilie in Bezug zu diesem finanziellem Aufwand gesetzt. Hieraus ergibt sich dann die Rentabilität der Immobilie.

Vorteile Hannover

Die Vorteile der Stadt Hannover

In der Stadt Hannover finden Sie etliche Grünflächen. Jede dieser Grünflächen läd Sie zur Entspannung ein. Zusätzlich dazu nennt die Stadt Hannover ein umfangreiches Freizeitangebot ihr eigen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung aus der Innenstadt nach Hannover Waldhausen haben die dortigen Bewohner die Möglichkeit, diverse dieser Freizeitangebote auch wahrnehmen zu können. Zudem zeichnet sich Hannover durch etliche sesshafte Unternehmen aus. Durch diese wird es vielen Menschen in Hannover ermöglicht, einem Beruf nachzugehen.

Entwicklung der Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die folgende Grafik demonstriert die Entwicklung der Mietpreise aus Hannover Waldhausen von 1990 bis zum Jahre 2014 sowie die durch uns von City Immobilienmakler eigen geschätzte Prognose für 2020 und 2030.

Powered by TSBA.mobi GoogleGraph Wordpress plugin

Weitere Informationen zu Waldhausen

Beachtenswertes zu Hannover Waldhausen

Viele unserer Kunden stammen aus Waldhausen, beziehungsweise suchen hier eine ausgezeichnete Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover verstehen um die hervorragenden Argumente von Waldhausen als Wohnort und verwalten hier mehrere Immobilien. Im Weiteren Hergang haben wir für Sie anregende Aspekte über Hannover Waldhausen erfasst und geben Bericht über den lokalen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Waldhausen gehört zum hannoverschen Stadtbezirk Döhren-Wülfel. Und es leben in Waldhausen ungefähr 2.163 Einwohner. Der Stadtteil liegt ganz im Süden der Stadt Hannover. Waldhausen ist der Mittelpunkt zwischen der Eilenriede und dem Maschsee. Südlich von Waldhausen liegt der benachbarte Stadtteil Döhren. Durch die Bahnstrecke nach Göttingen wird Waldhausen von dem Stadtbezirk Waldheim abgestreckt Durch etliche Altbauvillen und schöne Immobilien gehört Waldhausen zu einer der teuersten und begehrtesten Stadtteilen Hannovers.

Historie

Das gesamte Stadtviertel in welchem sich Waldhausen befindet, wurde erstmalig urkundlich im Jahre 983 vermerkt. Zu jener Zeit bezeichnete man den Stadtteil noch Thurnithi. Mit den Jahren änderten sich die Namensvariationen immer wieder bis zum heutigen Stadtbezirknamen Döhren. Döhren entiwickelte einige selbstständige Stadtviertel zu denen das heutige Waldhausen auch dazu gehört.

Der Immobilienmarkt in Waldhausen

In Hannover Waldhausen gibt es eine hohe Reihe an anziehenden Geboten. Im Schnitt kostet die Nettokaltmiete hier 9,10 € /qm und der Preis für Immobilien 3.100,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover belegt sich jedoch auf 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Waldhausen waren, kann die folgende Wegbeschreibung weiterhelfen. Auf diesem Weg können Sie den Stadtteil von der City aus erreichen:

1. Fahren Sie auf der Calenberger Str. nach Osten Richtung Duvehof

2. Nach 86 m nehmen Sie die 2. Abzweigung links und wechseln so auf die Rote Reihe

3. 270 m später biegen Sie von dieser nach rechts ab auf die Clemensstraße

4. Rund 110 m später rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. Anschließend nach 500 m links abbiegen auf den Friederikenplatz

6. Von dort 160 m fahren und dann weitere 650 m auf dem Friedrichswall bleiben

7. Nach 650 m leicht rechts abbiegen auf die Hildesheimer Str.

8. 2,8 km später links abbiegen auf die Grazer Str., welcher Sie 350 m folgen müssen

9. Dann biegen Sie links ab auf die Wr. Str.

10. Nur 20 m später rechts abbiegen auf die Meraner Str.

11. Nach 170 m links abbiegen auf die Bozener Str.

12. Nach weiteren 26 m die 1. Abzweigung rechts nehmen und so auf den Kärntner Platz wechseln

13. Nun trennen Sie noch 55 m von Ihrem Zielort Waldhausen

Ergänzend zu Hannover Waldhausen haben wir für Sie auch für Waldheim Informationen recherchiert und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro zu begrüßen.