Ihre City Immobilienmakler sind Experten für Hannover Waldheim

Bei City Immobilienmakler finden Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner in Sachen Immobilien in Hannover Waldheim. Die City Immobilienmakler möchten Ihnen dabei helfen, eine Übersicht über den Immobilienmarkt zu bekommem und mit Ihnen gemeinsam Ihre Traumimmobilie zu finden oder umgekehrt einer Ihrer Immobilien zu verkaufen.

Immobilien Hannover Waldheim

Uns ist es wichtig, dass sich unsere Kunden in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Aufgrund dessen ist es unser Wunsch, auf Grundlage Ihrer subjektiven Wünsche die am besten für Sie passende Immobilie herausfiltern.

Bei City Immobilienmakler hat es oberste Priorität, auf der einen Seite dem Kunden eine Immobilie zu liefern, mit der er vollends zufrieden ist und auf der anderen Seite den Verkauf von Immobilien auf dem Immobilienmarkt voranzutreiben. Unser Motto lautet aus diesem Grund: „Erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dieses gilt besonders für die Immobilien in Hannover Waldheim.

Herzlich Willkommen

Wir begrüßen Sie bei City Immobilienmakler

Es freut uns, Sie aus Hannover Waldheim bei uns auf der Webseite begrüßen zu dürfen. Unsere City Immobilienmakler möchten die Anliegen unserer Kunden vollends erfüllen. Wir möchten den Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen. Aus diesem Grund, sind wir besonders auf Immobilienbewertungen für Immobilien aus Hannover Waldheim fokussiert. Darüber hinaus sind die City Immobilienmakler auf die Organisaton sowie die Planung des Marketings einer Immobilie konzentriert. Unser Ziel ist es, jederzeit ein hohes Maß an Diskrepanz und Qualität zu erhalten.

Leistungen

  • Investmentverkauf, beispielsweise von Mehrfamilienhäusern
  • Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden
  • Verkauf und Vermietung und von Wohnimmobilen
  • Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten
  • Haus-/Immobilienverwaltung

Immobilien

Wie diefiniert sich die Immobilie?

Unter einer Immobilie versteht man ein unbeweglisches Sachgut, welches sowohl das Gebäude sowie auch das zugehörige Grundstück impliziert. Dabei sind allein nur für Hannover Waldheim mehr als 20 unterschiedliche Immobilienarten bekannt. Um diese zu unterscheiden möchten wir Ihnen diese Immobilienarten im Folgenden einmal vorstellen.:

Wissenswertes

Wissenswertes

Wir beantworten hier Ihre Fragen rund um die Immobilie.

Preis

Viele Menschen suchen nach eine neuen Immobilie in Hannover Waldheim. Sie sind einer davon? Wir empfehlen Ihnen, sich schon im Vorfeld Gedanken darüber zu machen, wie viel Geld Sie in eine neue Immobilie investieren möchten. Bedenken Sie, dass zahlreiche Aspekte bezüglich der Preissetzung einer Immobilie beachtet werden müssen und individuelle Wünsche den Preis oftmals in die Höhe treiben. Auf der anderen Seite ist es auch wichtig, dass der Veräußerer eine Annahme über die höhe des Preises der Immobilie hat.

Die Schwierigkeit der Immobiliensuche

Je mehr außergewöhnliche Wünsche Sie in Bezuf auf Ihre Immobilie in Hannover Waldheim hegen, desto verzwickter ist es am Ende für uns, eine auf Sie abgestimmte Immobilie zu ermitteln. Andererseits ist auch die Suche nach Immobilien ganz ohne ein Suchkriterium schwierig. Dies liegt vorrangig daran, dass die Auswahl für Immobilien in Hannover Waldheim ohne Suchvorgaben schwer zu kategorisieren ist.

Die Schwierigkeit des Immobilienverkaufs

Gerade bei zu verkaufenden Immobilien ist es sehr von Bedeutung, dass diese sich nicht in einem renovierungs- oder sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Darüber hinaus kann eine ungünstige Lage der Immobilie die Suche nach einem einem Mieter oder Käufer enorm beeinträchtigen.

Wie rentabel ist eine Immobilie?

Dieser Aspekt ist primär für Käufer interessant. Die Frage, die sich hier stellt, ist folgende: Wie hoch ist der finanzielle Aufwand, um die Immobilie in in Hannover Waldheim bewohnbar zu gestalten? Im Allgemeinen setzt ein potenzieller Käufer die Antwort dieser Frage in Relation zum Preis, um die Rentabilität herauszubekommen.

Vorteile Hannover

Ihre Vorteile an der Stadt Hannover

In der Landeshauptstadt Hannover gibt es sämtliche. Auf diesen Grünflächen kann man sich sehr gut entspannen. Zudem kann die Stadt Hannover stolz auf ein großes Freizeitangebot sein. Dieses kann von den Bewohnern aus Hannover Waldheim dank der guten Verkehrsanbindung in jegliche Teile Hannovers sehr gut wahrgenommen werden. Außerdem zeichnet sich die Stadt Hannover durch sämtliche sesshafte Firmen aus, welche der Stadt Hannover eine Vielzahl von Arbeitsplätzen verschafft.

Die Entwicklung der durchschnittlichen Mietpreise in Hannover Stadtteil

Die Grafik, die Sie hier sehen, verbildlicht Ihnen die Entwicklung der Mietpreise von Hannover Waldheim von 1990 bis ins Jahr 2014 sowie die von uns prognostizitierten Mietpreise für 2020 und 2030.

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Weitere Informationen zu Waldheim

Botschaften über Hannover Waldheim

Ein grandioser Anteil unserer Kunden leben in Waldheim, bzw. zeigen dort Interesse an einer geeigneten Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover entdecken die Vorzüge von Waldheim als Wohnstandort für Immobilien und hüten hier einige Immobilien und Objekte. Des weiteren haben wir für Sie Mitteilungen über Hannover Waldheim herausgearbeitet und geben Antwort über den regionalen Immobilienmarkt.

Geographisches

Waldheim ist auch ein Stadtteil von Döhren-Wülfel. Dieser gilt als Tochterstadtbezirk des Stadtteils Waldhausen. Im Süden sowie auch im Osten des Stadtteils liegt der Süd- und Messeschnellweg. Nördlich von Wadlheim liegt die Eilrenriede, dazu ist der Anteil der Einwohner mit ca 1.779 Bewohnern sehr klein, doch Waldheim zählt zu den ersehnenswertesten Stadtbezirken der Landeshauptstadt Hannover. Waldhaum weist architektonisch sehr attraktive Einfamilienhäusern mit Garten auf. Waldheim ist eher abgeschieden von Hannover, da nur zwei Vebindungsstraßen in diesen Stadtteil hineinführen. Gerade deswegen ist dieser Stadtbezirk hervorrangend geeignet für Familien, denn es ist ein ruhiges und idyllisches Zuhause.

Geschichtliche Entwicklung

Der Sektor Waldheim entwickelte sich gemeinsam mit den anderen Teilen des Stadtbezirkes Döhren-Würfel aus der zeitigeren Gemeinde Döhren heraus. Urkundlich erwähnt wurde Döhren im Jahr 983 und das unter dem Namen Thurnithi. Diverse Varianten führten über die Jahre zu dem heutigen Namen Döhren.

Immobilienmarkt für Waldheim

In Hannover Waldheim gibt es eine diverse Menge an Immobilienobjekten. Im Schnitt liegt die Kaltmiete hier bei 8,20 € /qm und der Preis für Immobilien 3.250,00 € /qm. Die Kaltmiete in der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover beträgt allerdings als Mittelwert 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Waldheim waren, kann die angefügte Beschreibung informieren. So finden Sie den Weg von der City hin zum Stadtteil Waldheim:

1. Starten Sie auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Nehmen Sie nach nur 86 m die 2. Abzweigung links und wechseln Sie so auf die Rote Reihe

3. Nach 270 m rechts abbiegen auf die Clemensstraße

4. 110 m später rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. Dieser Straße 500 m folgen uns anschließend links abbiegen auf den Friederikenplatz, welchem Sie 160 m folgen

6. Von dort aus geht es weiter auf dem Friedrichswall

7. Anschließend nach 650 m leicht rechts abbiegen auf die Hildesheimer Str.

8. Dieser folgen Sie 1,6 km

9. Im Anschluss daran biegen Sie links ab auf den Altenbekener Damm

10. Nach 1,0 km rechts abbiegen auf die Mainzer Str.

11. Dieser folgen Sie 900 m

12. Anschließend links abbiegen auf die Liebrechtstraße, welcher Sie 85 m folgen

13. Von dort geht es weiter auf der Wolfstraße

14. Weitere 600 m und Sie haben das Zentrum von Hannover Waldheim erreicht

Zusätzlich zu Hannover Waldheim haben wir ebenfalls für Wettbergen Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler willkommen zu heißen.

Informationen über Hannover Waldheim

Ein großer Anteil unserer Kunden wohnen in Waldheim, bzw. sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Waldheim als Standort für Immobilien und betreuen hier einige Immobilien. Ferner haben wir für Sie Informationen über Hannover Waldheim herausgearbeitet und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Geographisches

Waldheim ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Döhren-Wülfel. Er gilt als Tochterstadtteil des Stadtteils Waldhausen. Südlich sowie auch östlich des Stadtteils befindet sich der Süd- und Messeschnellweg. Im Norden grenzt Waldheim an die Eilenriede. Der Einwohneranteil Waldheims ist mit 1.779 Einwohnern sehr gering. Trotzdem zählt Waldheim zu einem der begehrtesten Stadtteile Hannovers. Dies liegt vermutlich an den größtenteils architektonisch sehr schön gebauten Einfamilienhäusern mit Garten. Zudem ist Waldheim durch nur zwei Verbindungsstraßen, die in den Stadtteil führen eher abgeschieden von der Stadt Hannover. Dies bietet vor allem Familien ein ruhiges und idyllisches Zuhause.

Geschichtliche Entwicklung

Der Stadtteil Waldheim entwickelte sich zusammen mit den anderen Stadtteilen des Stadtbezirkes Döhren-Würfel aus der früheren Gemeinde Döhren heraus. Dabei wurde Döhren urkundlich das erste Mal im Jahr 983 unter dem Namen Thurnithi erwähnt. Über etliche Variationen und mehrere Jahrhunderte hinweg entwickelte sich dieser Name immer weiter, sodass letzten Endes der heutige Name Döhren entstand.

Immobilienmarkt für Waldheim

In Hannover Waldheim gibt es eine große Auswahl an Objekten. Im Durchschnitt beträgt die Kaltmiete hier 8,20 € /qm und der Preis für Immobilien 3.250,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt allerdings als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Waldheim waren, kann die angefügte Beschreibung informieren. So finden Sie den Weg von der City hin zum Stadtteil Waldheim:

1. Starten Sie auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Nehmen Sie nach nur 86 m die 2. Abzweigung links und wechseln Sie so auf die Rote Reihe

3. Nach 270 m rechts abbiegen auf die Clemensstraße

4. 110 m später rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. Dieser Straße 500 m folgen uns anschließend links abbiegen auf den Friederikenplatz, welchem Sie 160 m folgen

6. Von dort aus geht es weiter auf dem Friedrichswall

7. Anschließend nach 650 m leicht rechts abbiegen auf die Hildesheimer Str.

8. Dieser folgen Sie 1,6 km

9. Im Anschluss daran biegen Sie links ab auf den Altenbekener Damm

10. Nach 1,0 km rechts abbiegen auf die Mainzer Str.

11. Dieser folgen Sie 900 m

12. Anschließend links abbiegen auf die Liebrechtstraße, welcher Sie 85 m folgen

13. Von dort geht es weiter auf der Wolfstraße

14. Weitere 600 m und Sie haben das Zentrum von Hannover Waldheim erreicht

Zusätzlich zu Hannover Waldheim haben wir ebenfalls für Wettbergen Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler willkommen zu heißen.