Wie Sie mit einem gut vorbereiteten Besichtigungstermin jeden Interessenten überzeugen

Sie möchten Ihre Immobilie veräußern, dann haben Sie einige Dinge unbedingt zu berücksichtigen. Wir von City Immobilienmakler wissen, wie wichtig im Rahmen der Vermarktung Ihrer Immobilie der obligatorische Besichtigungstermin ist. Ein potenzieller Käufer, der sich für Ihr Objekt interessiert, möchte dieses natürlich vorab genau kennenlernen. Der Besichtigungstermin ist daher die Gelegenheit, die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zu forcieren.

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Der Besichtigungstermin und seine optimale Vorbereitung

Unsere versierten Makler führen für Sie Besichtigungstermine professionell und auf eine verkaufsfördernde Art und Weise durch. Voraussetzung hierfür ist die optimale Vorbereitung dieses Termins. Eine grundlegende Voraussetzung für das Gelingen eines Besichtigungstermins ist, dass Sie Ihren potenziellen Kaufinteressenten im Vorfeld ein Exposé über Ihre Immobilie zur Verfügung stellen. Anhand dieses Exposés kann sich jeder Kaufinteressent bereits im Vorfeld ein sehr umfassendes Bild über sämtliche wertbildenden Faktoren der zum Verkauf stehenden Immobilie machen.

Aus diesem Grunde legen unsere Makler einen großen Wert darauf, dass in diesem Exposé Ihre zum Verkauf stehende Immobilie mit all ihren Vorzügen und Beschaffenheitskriterien exakt dargestellt wird. Sie müssen sich vorstellen, dass der potenzielle Kaufinteressent anhand dieses Exposés eine Vorentscheidung trifft, sodass der Besichtigungstermin dazu dient, diesen Kaufinteressenten zum Kauf Ihrer Immobilie zu überzeugen. So sollte sich die von Ihnen angebotene Immobilie im Vorfeld des Besichtigungstermins in demselben optimalen Zustand, wie in dem Exposé dargestellt, befinden.

Damit ein Besichtigungstermin nicht zum Scheitern verurteilt ist, empfehlen unsere Makler daher regelmäßig, die Immobilie im Besichtigungstermin in einem ordentlichen und gepflegten Zustand zu zeigen. Dies schließt natürlich ein, dass Sie keine Gegenstände in den zur Besichtigung freigegebenen Räumlichkeiten offen herumliegen lassen. Zudem sollten Sie die Räumlichkeiten nicht mit Mobiliar überladen. Einige ganz wenige aber zielgerichtet platzierte Möbelstücke können Ihren Kaufinteressenten im Rahmen einer Hausbesichtigung optimal beeindrucken.

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Halten Sie im Besichtigungstermin alle für den Verkauf Ihrer Wohnung erforderlichen Unterlagen bereit. Dies gilt für etwaige Grundbuchunterlagen, Grundrisszeichnungen etc. genauso wie für den Energieausweis. Ganz wichtig ist, dass Sie sich auf eventuell in Betracht kommende Fragen Ihres Kaufinteressentens einstellen. Es macht nämlich auf jeden Kaufinteressenten einen guten Eindruck, wenn Sie Fragen zum Objekt auf der Stelle abschließend beantworten können.

Jeder unserer Makler weiß natürlich, dass für Sie der Kaufpreis von elementarer Wichtigkeit ist. Niemand will seine Immobilie unter Wert veräußern. Seien Sie sich also bereits im Vorfeld des anstehenden Besichtigungstermins über Ihre prinzipielle Verhandlungsbereitschaft im Klaren.

Der Besichtigungstermin und seine Durchführung

Eine gute Vorbereitung des Besichtigungstermins ist sehr wichtig. Genauso wichtig ist natürlich die professionelle Durchführung dieses Termins. Auf diesem Gebiet sind unsere Makler gleichfalls Profis. Unser Makler besitzen nämlich detaillierte Kenntnisse über jede zum Verkauf stehende Immobilie und können somit jedem Ihrer Kaufinteressenten ordnungsgemäß Rede und Antwort stehen. Zudem können unsere Makler für Sie professionell Verkaufsgespräche führen, sodass Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert veräußern.

Ein professionelles Vorgehen ist bei solch einem Besichtigungstermin von großer Bedeutung. Neben dem endgültigen Eindruck, den sich jeder Kaufinteressent im Rahmen der Besichtigung von Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie machen kann, müssen Sie gegenüber Ihrem Kaufinteressenten gleichzeitig mit einer gewissen Überzeugungskraft auftreten. Unsere Makler besitzen in diesem Zusammenhang ausreichend viel Empathie, um sich in jeden Kaufinteressenten hineinzuversetzen.

Sie erleichtern Ihrem Kaufinteressenten die Entscheidung, wenn Sie neben einem überzeugenden Auftreten diesem gleichzeitig von sich aus sämtliche Ihre Immobilie betreffenden Unterlagen bzw. Dokumente überreichen. Ganz wichtig ist zudem, gegenüber dem Kaufinteressenten ehrlich zu sein. Im Termin sollten Sie somit auf keinen Fall wesentliche Belange verschweigen. Wenn ein gewisser Sanierungsbedarf besteht, dürfen Sie diese Tatsache Ihren Interessenten nicht verschweigen. Dies schließt auf der anderen Seite jedoch keineswegs aus, Ihre Immobilie mit Überzeugung von ihrer besten Seite anzupreisen.

Der Besichtigungstermin mit Makler

Damit all die oben genannten und auch darüber hinaus gehende für einen Besichtigungstermin wesentliche Gesichtspunkte angemessene Berücksichtigung finden, ist es regelmäßig angebracht, sich eines kompetenten Maklers zu bedienen. City Immobilienmakler kennt die Professionalität ihrer Makler bei der Vermarktung von Immobilien . Häufig ist ein für Sie agierender Makler aufgrund seiner Fachkompetenz wesentlich besser in der Lage, Verkaufsgespräche für Sie zu führen.

Regelmäßig sind unsere Makler im Vergleich zu unseren Kunden versierter darin, etwaige Mängel und Vorzüge der einzelnen Immobilien gegeneinander zu gewichten. Denn unsere Makler sind darin bestrebt, den zur Vorbereitung Ihres Besichtigungstermins im Exposé ausgewiesenen Verkaufspreis zu rechtfertigen.

Nicht umsonst bieten die Makler von City Immobilienmakler für Sie als Kunden ein mehr als umfangreiches Leistungsportfolio, damit Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie mit einem für Sie optimalen Ergebnis realisieren. Gerne übernehmen unsere Makler für Sie den kompletten Vermarktungsprozess einschließlich der durchzuführenden Besichtigungstermine.

Alles über den Besichtigungstermin

Der Besichtigungstermin für Ihre Immobilie muss professionell vorbereitet und durchgeführt werden. Wie in Ihrem Exposé dargestellt, sollten Sie an diesem Tag Ihre Immobilie von der schönsten Seite zeigen. Bedienen Sie sich hierzu am besten unserer kompetenten Makler. Diese führen mit ihrem Verhandlungsgeschick nicht nur den so wichtigen Besichtigungstermin durch, sondern begleiten Sie sehr gerne von Anfang an durch den kompletten Vermarktungsprozess

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