Immobilien finden in Hannover

Immobilien unterscheiden sich nicht nur von der Größe. Auch bei der Nutzung einer Immobilie kann es abweichende Gestaltungsmöglichkeiten geben. Immobilien werden zum Selbstbewohnen, zur Vermietung oder als Teil eines Betriebsvermögens genutzt. Kontaktieren Sie unseren Berater, setzt er sich auch für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnimmobilie oder Ihrer Gewerbeimmobilie ein.

Als Eigentümer einer Gewerbeimmobilie können Sie Ihr Objekt am besten verkaufen, wenn es sich als Arztpraxis oder als Ladenlokal für ein Restaurant oder ein Café eignet. Gefragt sind aber auch Immobilien, die sich in Hannover als Bürogebäude oder als Freizeitimmobilien nutzen lassen.

Mit dem Verkauf Ihrer Wohnimmobilie können Sie in Hannover ebenfalls ein gutes Immobiliengeschäft abschließen, wenn Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser zum Verkauf stehen. Aber auch für eine Eigentumswohnung, ein Reihenhaus, einer Doppelhaushälfte, einem Bungalow oder einem Mehrfamilienhaus, finden Sie mit uns den passenden Käufer in Hannover.

Jeder Immobilienverkauf startet mit einer fundierten Immobilienbewertung , die von einem Immobilienexperten durchgeführt wird. Beauftragen Sie City Immobilienmakler mit dieser Aufgabe führen wir den Auftrag kostenlos durch. Bei einer seriösen Immobilienbewertung muss unterschieden werden, ob eine Wohnimmobilie selbst genutzt oder vermietet wurde.

Wohnimmobilien werden nach dem Vergleichswertverfahren bewertet. Die Faktoren sind das Gebäude selbst und die Wohnlage. Das Haus wird im Hinblick auf diese Kriterien mit Immobilien in Hannover verglichen, die schon verkauft wurden. Als weiteren Faktor berücksichtigt der Makler den Bodenrichtwert.

Bei Vermietungsobjekten wendet der Immobilienmakler das Ertragswertverfahren an. Es kommt auf die Miete an, die mit einem Mehrfamilienhaus oder mit einer Eigentumswohnung erzielt werden kann. Maßgeblich ist aber nicht die vereinnahmte Miete, sondern die Miete, die nach dem Mietspiegel ortsüblich ist.

Bei der Bewertung von Immobilien, die gewerblich genutzt werden, ist ein anderer Faktor relevant. Hier steht nicht die Miete, sondern der Gewinn im Fokus des Wertermittlers, der mit dieser Immobilie erzielt werden kann.

Das Ergebnis einer seriösen Immobilienbewertung ist der Verkehrswert. Dieser bildet eine reelle Grundlage für die Festlegung des Verkaufspreises, zum Sie das Objekt auf dem Immobilienmarkt in Hannover anbieten können.

Bei der Bewertung von Immobilien, die gewerblich genutzt werden, ist ein anderer Faktor relevant. Hier steht nicht die Miete, sondern der Gewinn im Fokus des Wertermittlers, der mit dieser Immobilie erzielt werden kann.

Das Ergebnis einer seriösen Immobilienbewertung ist der Verkehrswert. Dieser bildet eine reelle Grundlage für die Festlegung des Verkaufspreises, zum Sie das Objekt auf dem Immobilienmarkt in Hannover anbieten können.