Exposé

Ein Exposé wird von Immobilienbesitzern benötigt, um ihre Immobilien zu verkaufen. In einem Exposé wird die Immobilie detailliert beschrieben. Um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, sollte man ein umfassendes Exposé erstellen.

Die Art der Immobilie ist für den Kaufinteressenten immer wichtig. Man kann eine Immobilie nicht beschreiben, ohne ihre Lage, die Größe der Wohnfläche und das Baujahr zu berücksichtigen.

Die Bedeutung von Informationen über eine Immobilie kann nicht hoch genug eingeschätzt werden. In der Beschreibung einer Immobilie sollte ein Immobilienmakler alle Merkmale beschreiben, die diese Immobilie besonders hervorheben, um das Interesse der potenziellen Käufer zu wecken. In Großstädten wie Hannover spielt die Mikrolage eine wichtige Rolle.

Um ein aussagekräftiges Exposé zu erstellen, ist die Vorbereitung entscheidend.

Der Immobilienmakler sollte für jeden Immobilienbesitzer, der sein Haus verkaufen möchte, ein Exposé erstellen.

Jedes Detail der Immobilie wird von einem erfahrenen Makler dokumentiert. Makler, die ältere Objekte ohne Grundriss bearbeiten, sollten die Räume ausmessen und idealerweise mit einer entsprechenden Software einen solchen erstellen.

Auch die Fotos der Immobilie sollten nach Möglichkeit in das Exposé aufgenommen werden, da der Kaufinteressent seine Kaufentscheidung auch aufgrund visueller Faktoren trifft. Neben der Aufnahme von Fotos für das Exposé müssen Makler diese so arrangieren, dass sie potenzielle Käufer zur Besichtigung der Immobilie verlocken.

Bei den vielen gleichzeitig zum Verkauf stehenden Immobilien in großen Ballungsräumen wie Hannover ist es wichtig, sich positiv abzuheben. Wer vorher in einer Immobilie gewohnt hat, kennt oft bestimmte Details nicht.

Unaufgeräumte Räume und unübersichtliche Eingangsbereiche wirken unattraktiv. Wichtig für gute Fotos sind auch Weitwinkelobjektive und natürliches Licht.

Sowohl das Exposé der Immobilie als auch die dazugehörigen Dokumente liegen in der Verantwortung des Immobilienmaklers. Grundrisse, Bauzeichnungen, ein Katasterplan und Grundbuchauszüge wurden ebenfalls beigefügt.

Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Hannover kennen wir die Lagen in Hannover ebenso wie in anderen Städten.

Zusätzlich sollten informative Exposés auch für potenzielle Kunden erstellt werden. Ein Exposé, das nur allgemeine Informationen enthält, stößt selten auf direktes Interesse. Bei der Ansprache der Interessenten ist es effektiver, das Objekt genau so zu beschreiben, wie es vorhanden ist.

Wie bei sanierungsbedürftigen Objekten, die vielleicht nur für Handwerker interessant sind, kommt bei hochwertigen und vielleicht sofort erhältlichen Immobilien ein anderer Käuferkreis ins Spiel.

Der Zweck einer solchen Anzeige ist, wie die Schlagzeile einer Zeitung, das Interesse von sich aus zu wecken. Sie konkurrieren mit vielen anderen Anbietern von Einfamilienhäusern, wenn Sie einfach nur angeben, dass Sie diese verkaufen wollen. In Städten wie Hannover, in denen Immobilien im Überfluss vorhanden sind, ist es ebenso wichtig, sich positiv abzuheben.