Immobilienaktien

Aktien von Immobiliengesellschaften werden als Immobilienaktien bezeichnet. Zur Erzielung von Mieteinnahmen handeln diese Gesellschaften mit Gewerbe- und Wohnimmobilien oder halten diese.

So erwerben solche Gesellschaften Grundstücke, beauftragen und betreuen Bauprojekte, verwalten die Immobilien, vermieten oder verkaufen sie mit Gewinn weiter.

Diese Unternehmen besitzen typischerweise zahlreiche Immobilien an unterschiedlichen Standorten. Für wachstumsorientierte Anleger kann es von Vorteil sein, neben Aktien auch in Immobilienaktien zu investieren.

Immobilienanleger profitieren indirekt durch Dividenden und Reinvestitionen, die die Unternehmen tätigen.

Tatsächlich handelt es sich um zwei unterschiedliche Anlageklassen, die nicht miteinander verwechselt werden sollten. Bei Immobilienfonds treffen die Fondsmanager die genaue Auswahl der Wohnungen oder Gebäude, in die die Anleger investieren werden.

Bei einer Immobilienaktie hingegen wird der Anleger Anteilseigner an einem Konzern, der viele verschiedene Objekte im Immobilienbereich besitzt. Immobilienfonds sind in der Regel nicht jederzeit zugänglich und erfordern einen bestimmten Investitionsbetrag, um einsteigen zu können.

Zudem müssen Fondsverkäufe in der Regel Monate im Voraus angekündigt werden und Haltefristen sind in der Regel einzuhalten. Immobilienaktien sind im Vergleich dazu wesentlich einfacher zu handhaben.

Immobilienaktien gelten aufgrund ihres hohen Handelsvolumens an den Börsen auch als deutlich liquider als andere Aktienarten. An der Börse können Sie jederzeit Immobilienaktien in beliebiger Anzahl verkaufen oder erwerben.

Immobilienaktien erfordern auch keine Mindesthaltedauer.

• Erhöhte Kapitalrendite
• In große Objekte zu investieren ist möglich
• Erweiterung der Objekte
• Es steht eine große Auswahl an Objekten zur Verfügung
• REIT’s

• REIT’s können in Konkurs gehen
• Die Kosten für Kredite sind hoch und reduzieren die Erträge
• Stimmung an den Kapitalmärkten