Wir sind Ihre qualifizierten Immobilienmakler aus Hannover in Bemerode

Hannover stellt als Landeshauptstadt Niedersachsens einen umfangreichen Markt für die Immobilienbranche zur Verfügung. Eigentümer von Immobilien bekommen durch uns kompetente sowie zeitnahe Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Bemerode und zudem auch eine zuverlässliche Einschätzung des Marktwertes. Zudem betreuen wir Interessenten bei ihrer Immobiliensuche, damit diese einen umfassenden Überblick über das Angebot des aktuellen Marktes bewahren.

Immobilienmakler Hannover Bemerode

In der Regel ist es schwer, eine Immobilie zu verkaufen, die für einen großen Zeitraum das Eigenheim wiederspiegelte. Ebenso kann das Finden einer Immobilie Schwierigkeiten mit sich bringen, da diese Immobilie für unsere Kunden ein neues Zuhause darstellen soll und demzufolge etliche Suchkriterien erfüllen soll. Unsere City Immobilienmakler unterstützen Kunden aus Hannover Bemerode mittels starken Verkaufs-, Beratungs und Bewertungskompetenzen und zudem auch einem beträchtlichen Verhandlungsgeschick.

Das selbstständige Maklerbüro City Immobilienmakler arbeitet nach folgendem Motto: „Die vertrauenswürdigste Anschrift für hannoversche Immobilien“. Dabei achten wir sehr darauf, dass unsere Kunden ihre Immobilie bestmöglich auf dem Markt platzieren können, um diese ihres Marktwertes gerecht werdend zu veräußern bzw. zu vermieten. Wohnungssuchenden möchten wir beim Finden einer Immobilie helfen, welche für den jeweiligen Zweck optimal geeignet ist. Wir von City Immobilienmakler betreuen eine Vielzahl an Immobilien in Bemerode sowie ganz Hannover sowie einem Radius von ungefähr 50 km. Wir würden Sie gerne in unserem Maklerbüro begrüßen und freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten. Zudem informieren wir Sie als City Immobilienmakler hier über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio.

Willkommen

Herzlich Willkommen

Uns ist es sehr wichtig, die Beziehung zum Kundne offen und seriös zu halten. Infolgedessen legen wir großen Wert darauf, auf die individuellen Wünschen unserer Kunden einzugehen und bieten ihnen umfassende Fach- sowie Marktkenntnisse bezüglich des Fachgebietes der Immobilienbewertung an. Unser City Immobilienmaklerteam legt nicht auf die fachlichen, sondern insbesondere auf soziale Kompetenzeneinen hohen Wert. Hierzu zählen vor allem Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen. Feingefühl ist uns hierbei in gleichem Maße bedeutend.

Auf folgende Immobilienarten sind wir spezialisiert

Unsere Leistungen

Ihre Leistungen bei uns

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Unsere Vorteile

City Immobilienmakler bietet folgende Vorzüge

Das Angebot

Sowohl als Privats- sowie auch als Geschäftsperson steht Ihnen für gewöhnlich nur ein lückenhaftes, blumig ausgeschmücktes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Die City Immobilienmakler haben hingegen Zugriff auf den Immobilienmaklermarkt für Bemerode sowie Bemerode, denn es gibt bestimmte Quellen sowie Infobörsen, an die nur Makler herankommen.. Auf diese Art haben wir die Möglichkeit, Ihnen eine Übersicht über das gesamte Angebot zu verschaffen und anschließend Ihren Bedarf zu decken. Interessenten bieten wir zunächst eine umfangreiche Erstberatung an, bei welcher wir mit Ihnen sowohl über mögliche Suchkriterien sowie fiananzielle Aspekte sprechen. Uns ist das erste Beratungsgespräch in der Regel sehr wichtig, da es sowohl uns wie auch Ihnen enttäuschende Besichtungen erspart. Deshalb bitten wir Sie auch, bezüglich der Suchkriterien in ehrlich zu uns zu sein, und wenn nötig auch ins kleinste Detail zu gehen.. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und profitieren Sie von unserer qualifizierten Immobilienbeurteilung sowie – beschreibung.

Das Verhandlungsgeschick

Die Erfahrung sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend. Bei Privatpersonen fehlen diese jedoch für gewöhnlich. Bestenfalls setzten Sie bei der Wohnungssuche nicht bloß auf gut Glück, sondern auf unsere erfahrende Kompetenz, um ihr Geld und unnötigen Aufwand einzusparen. Das gesamte City Immobilienmaklerteam ist professionell und erfahren in der Preisverhandlung.

Positionierung auf dem Immobilienmarkt

Das Team der City Immobilienmakler gewährleistet eine Preisermittlung für Ihre Immobilie, welche dem gegenwärtigen Immobilienmarkt angepasst wird und begleitet Sie während des gesamten Prozess des Verkaufs in Hannover Bemerode. In dem Fall, dass eine Privatperson sich nicht sicher bei der Festlegung des Preises für eine Immobilie ist, brigt dies unter Umständen, sowohl bei einem zu niedrigen als auch bei einem zu hohen Preis, ernsthafte Folgen mit sich. Durch unsere Unterstützung sind Sie sowohl als Verkäufer, sowie auch als Vermieter abgesichert.

Renovierungen und Home Staging

Auch wenn sowohl Renovierungs – wie auch Dekortionsarbeiten an einer Immobilie finanziellen Auwänden unterliegen, ist es ratsam, Renovierungsmaßnahmen durchzuführen, da diese den Wert einer Immobilie steigen lassen.. In der Regel handhaben wir es so, dass wir mit unseren Kunden vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen bei seiner Immobilie in Frage kommen würden. City Immobilienmakler arbeitet für das „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister.

Die Absicherung

Für gewöhnlich ist es in den meisten Fällen so, dass Privatpersonen nicht über das nötige Fachwissen verfügen, welches Makler in Ihrer Ausbildung erlernt haben. Aufgrund dessen können Unsicherheiten bei der Kommunikation mit Behörden, der Verhandlung sowie der Rechtssicherheit einen extremen Aufwand für Vermieter und Veräußerer implizieren. Unsere Makler bieten Ihnen eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bezüglich der Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Interessenten an. Durch unsere routinierte Arbeit kann der Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Bemerode hergestellt und der Eigentümeraufwand prägnant gesenkt werden.

Hannover Bemerode

Interessantes über Hannover Bemerode

Ein wesentlicher Anteil unserer Kunden leben in Bemerode, oder aber sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Bemerode als Immobilienstandort und betreuen hier sämtliche Immobilien. Ferner haben wir für Sie interessante Aspekte über Hannover Bemerode herausgearbeitet und geben Auskunft über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes.

Geographie und Infrastruktur

Bemerode gehört zum Stadtbezirk Kirchrode-Bemerode-Wülferode und liegt am südöstlichen Stadtrand Hannovers. Hier findet man im nördlichen Teil zahlreiche Einfamilienhäuser und hin zum Zentrum des Stadtteils überwiegend dreigeschossige Wohnhäuser. Östlich wurde der Kronsberg als Neubaugebiet, gebildet. Der Kronberg ist zudem mit 118 Metern über Normalnull die höchste Erhebung der gesamten Stadt und dient für Besucher und Einwohner als Naherholungsgebiet. Bemerode ist mit knapp 17.400 Bürgern der hannoveranische Stadtteil mit der höchsten Einwohnerzahl. Für eine günstige Verkehrsanbindung bis zum Zentrum sorgt hier die Straßenbahnlinie 6.

Die Geschichte

Bemerode wurde als Dorf Anfang des 13. Jahrhunderts erstmalig in einer Urkunde erwähnt und wurde 1974 in die Landeshauptstadt Niedersachsens eingemeindet. Die Siedlung am Kronberg entstand hier um die Jahrtausendwende. Im Verlauf der Errichtung des Wohngebiets wurde viel Wert auf Familienfreundlichkeit gelegt. Dem entsprechend findet man hier heute zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Kindergärten und Schulen.

Immobilienmarkt in Bemerode

In Hannover Bemerode gibt es eine Vielzahl an attraktiven Immobilienangeboten. Im Durchschnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 6,90 € /qm und der Preis für Immobilien 1.750,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt hingegen im Durchschnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Bemerode waren, kann die nachstehende Beschreibung vom Zentrum hin zum Stadtteil führen.

1. Sie starten auf der Mittelstraße nach Süden in Richtung Wagenerstraße

2. Biegen Sie nach 210 m links auf die Adolfstraße ab

3. Nach 61 m biegen Sie rechts auf die Lavesallee ab

4. Von dort fahren Sie nach 750 m weiter auf die Ritter-Brüning-Straße

5. Nehmen Sie nach 600 m die Auffahrt Richtung Fernverkehr

6. Nach 750 m fahren Sie auf die Friedrich-Ebert-Straße / B6

7. Fahren Sie weiter auf der B 6

8. Nach 1,5 km nehmen Sie dort im Kreisverkehr die Ausfahrt

9. Nach 5,1 km fahren Sie bei Ausfahrt B 6 Richtung Hildesheim/Laatzen

10. Nehmen Sie nach 2,3 km die Ausfahrt Richtung Laatzen

11. Nach 220 m links auf die Hermesalle abbiegen

12. Von dort fahren Sie nach 300 m weiter auf die Emmy-Noether-Allee

13. Anschließend nach 900 m links abbiegen auf Kattenbrookstrift

14. Nach 1,0 km weiterfahren auf Oheriedentrift

Neben Hannover Bemerode haben wir für Sie ebenfalls für Brink-Hafen Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler begrüßen zu dürfen.

Mietpreise Hannover Bemerode

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Die obige Statistik basiert auf einer eigens erstellten Erhebung. Wir haben bei dieser für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute im Durchnschnitt eine Mietpreiserhöhung von etwa 0,45 Prozent recherchiert. Darauf aufbauend wurde von uns anschließend eine Prognose für die Zukunft erstellt.