Wir sind Ihre qualifizierten Immobilienmakler aus Hannover für Bult

Hannover stellt als niedersächsische Landeshauptstadt einen beträchtlichen Immobilienmarkt zur Auswahl. Eigentümer von Immobilien erhalten durch uns kompetente und effiziente Hilfestellung beim Vermieten sowie Verkaufen ihrer Immobilie in Hannover Bult und zudem auch eine professionelle Marktwerteinschätzung. Zudem betreuen wir Interessenten bei ihrer Immobiliensuche, damit diese eine realistische Übersicht über den Markt und das Angebot erhalten können.

Immobilienmakler Hannover Bult

In der Regel ist es nicht leicht, die Wohnimmobilie zu veräußern, die lange Zeit das persönliche Zuhause wiederspiegelte. Auf die gleiche Weise gestaltet sich die Suche nach einer Immobilie häufig nicht so einfach, da diese Immobilie für unsere Kunden ein neues Zuhause darstellen soll und infolgedessen einige Suchkriterien erfüllen muss. Wir von City Immobilienmakler unterstützen Sie in Hannover Bult mithilfe von starken Verkaufs-, Bewertungs- und Beratungskompetenzen und zudem auch einem ausgeprägten Verhandlungsgeschick.

Als selbstständiges Maklerbüro arbeitet City Immobilienmakler nach folgender Maxime: „Die vertrauenswürdigste Adresse für Hannover Immobilien“. Dabei ist uns besonders wichtig, dass die Kunden unseres Maklerbüros ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt optimal ausrichten können, um diese adäquat zu ihrem Marktwert zu verkaufen bzw. zu verpachten. Wohnungssuchenden möchten wir beim Finden einer Immobilie helfen, die den Zweck optimal erfüllen soll. Wir betreuen etliche Immobilien in Bult sowie auch ganz Hannover inklusive eines Umkreises von etwa 50 Kilometern. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Maklerbüro und freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten. Zudem möchten unsere City Immobilienmakler im Folgenden über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Besonders die Punkte Seriösität und Offenheit sind uns beim Umgang mit unseren Kunden sehr wichtig. Infolgedessen legen wir großen Wert darauf, auf die individuellen Wünschen unserer Kunden einzugehen und bieten ihnen umfangreiche Markt- sowie Fachkenntnisse auf dem Spezialgebiet der Immobilienbewertung an. Unser City Immobilienmaklerteam legt nicht so sehr auf die fachlichen, sondern auch auf die sozialen Kompetenzen, wie Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit, einen hohen Wert. Sehr viel Einfühlungsvermögen zu besitzen ist uns hier genauso wichtig.

Auf diese Immobilienarten haben wir uns spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungsspektrum von City Immobilienmakler

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Unsere Vorteile

Ihre Vorteile bei City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Als Privat- oder Geschäftsperson steht Ihnen für gewöhnlich ausschließlich ein blumig beschriebenes, aber trotzdem lückenhaftes Immobilienangebot zur Verfügung. Wir von City Immobilienmakler haben im Gegensatz dazu jedoch Zugriff auf den Maklermarkt für Bult und Bult. Unser Vorteil ist es, an Infobörsen und Quellen zu kommen, die dem Laien in der Regel verwährt bleiben.. Auf diese Art können wir Ihnen als unseren Kunden einen Überblick über das Angebot verschaffen und anschließend Ihren Bedarf decken. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, bekommen Sie bei uns eine ausführliche Erstberatung, bei der unter anderem das Budget sowie die Suchkriterien bestimmt werden. Unnötiger Zeitverlust und enttäuschende Besichtigungen können auf diese Weise bedeutend minimiert werden. Vertrauen Sie auf unsere Praxiserfahrung und profitieren Sie von einer qualifizierten Immobilienbeschreibung und –beurteilung.

Geschick bei der Verhandlung

Das routinierte Arbeiten und das Geschick bei Verhandlungen spielen eine große Rolle, fehlen Privatpersonen jedoch oftmals. Bestenfalls setzten Sie bei der Wohnungssuche nicht bloß auf gut Glück, sondern auf unsere erfahrende Kompetenz, um enormen Aufwand sowie Geld zu sparen. Unser Team von City Immobilienmakler steht für Erfahrenheit und Professionalität bezüglich der Preisverhanldungen.

Die Positionierung auf dem Immobilienmarkt Hannovers

Das Team der City Immobilienmakler gewährleistet die Ermittlung eines sehr wirklichkeitsnahen Preises Ihrer Immobilie und begleitet Sie während des gesamten Verkausprozesses in Hannover Bult. Sind Privatpersonen unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises, kann dies, zum einen bei zu hohen Preisen und zum anderen bei zu niedrigen Preisen, gravierende Folgen mit sich bringen. Durch die Unterstützung durch City Immobilienmakler sind Sie als Verkäufer oder Vermieter auf der sicheren Seite.

Home Staging und Renovierungen

Obwohl sowohl Renovierungs – wie auch Dekortionsarbeiten an einer Immobilie mit finanziellen Aufwänden verbunden sind, können sich sämtliche Maßnahmen, die zu einem besseren Zustand der Immobilie führen, lohnen. In der Regel handhaben wir es so, dass wir mit unseren Kunden vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen bei seiner Immobilie in Frage kommen würden. Die City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister.

Absicherung

Für gewöhnlich verfügt eine Privatperson nicht über das nötige Fachwissen, dass man von einem Immobilienmakler kennt. Di können Ungenauigkeiten bei der Kommunikation mit Behörden, der Rechtssicherheit und der Verhandlung einen extremen Aufwand für Verkäufer und Vermieter implizieren. Die City Immobilienmakler bieten dem Kunden neben einer Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bei der Überprüfung der finanziellen Möglichkeiten von potenziellen Immobilienkäufern an. Durch unsere routinierte Arbeit können wir einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Bult herstellen und den Aufwand für die Eigentümer eindeutig senken.

Hannover Bult

Infos zu Hannover Bult

Ein großer Teil unserer Kunden kommen aus Bult, beziehungsweise sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Bult als Standort für Immobilien und betreuen dort viele Immobilien. Ferner haben wir für Sie Interessantes über Hannover Bult herausgearbeitet und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Geographisches

Bult liegt in dem Stadtbezirk Südstadt-Bult in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Hannovers und angrenzend an die Eilenriede. In dem Stadtteil befinden sich zwei Studentenwohnheime, ein Krankenhaus sowie die Tierärztliche Hochschule Hannover. Besonders gefragt als Wohnort ist der Stadtteil vor allem auf Grund seiner Reihenhäuser im Grünen inklusive gepflegter Vorgärten. Dies schlägt sich auf die Grundstückspreise nieder, die in Bult zu den höchsten in Hannover gehören. Die vielzähligen Wander- und Radwege werden von Besuchern und Einwohnern gerne für die Freizeit genutzt. Nimmt man die S6, so gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum.

Zur Geschichte

Der Name des heutigen Stadtteils lässt sich auf „Bulte“ zurückführen, das im Niederdeutschen einen Hügel bezeichnet. In Bult gab es hier bis vor knapp 50 Jahren die „Große Bult“, eine Galopprennbahn. Heute ist ein großer Teil dieser Fläche landschaftsgeschützt.

Immobilienmarkt für Bult

In Hannover Bult gibt es eine hohe Anzahl an attraktiven Objekten. Die Kaltmiete beträgt durchschnittlich hier 7,70 € /qm und der Preis für Immobilien 3.000,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt zum Vergleich als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Bult waren, kann die folgende Wegbeschreibung zum Stadtteil vom Zentrum aus weiterhelfen.

1. Sie starten auf der Calenberger Straße nach Osten in Richtung Duvehof

2. Nach 86 m links abbiegen und somit auf Rote Reihe wechseln

3. Nach 270 m rechts abbiegen auf Clemensstraße

4. Biegen Sie nach 110 m rechts auf Leibnizufer ab

5. Dort nach 500 m links abbiegen auf Friederikenpl.

6. Nach 160 m weiter auf Friedrichswall fahren

7. Anschließend nach 650 m links auf Aegidientorpl./Schiffgraben abbiegen

8. Nach 100 m rechts abbiegen auf Marienstraße

9. Nach 1,3 km erneut rechts abbiegen auf Bischofsholer Damm

10. Biegen Sie nach 1,0 km links auf die Freundallee ab

11. Nach 79 m die Abzweigung nach rechts nehmen, um auf der Freundallee zu bleiben

12. Anschließend nach 56 m die Abzweigung nach rechts nehmen, um auf den Eintrachtweg zu wechseln

Zusätzlich zu Hannover Bult haben wir für Sie auch für Burg Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler zu begrüßen.

Mietpreise Hannover Bult

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Diese Statistik basiert auf einer Eigenerhebung, in der für die Stadt Hannover von 1990 bis 2018 im Durchnschnitt eine Mietpreiserhöhung von etwa 0,45 Prozent recherchiert worden ist. Darauf aufbauend wurde daraufhin eine Zukunftsprognose erstellt.