Wir sind Ihre kompetenten Immobilienmakler aus Hannover für Calenberger Neustadt

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen beachtenswerten Markt im Immobilienbereich bereit. Immobilieneigentümer erhalten durch City Immobilienmakler zeitnahe und kompetente Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Calenberger Neustadt sowie eine fachmännische Marktwerteinschätzung. Zusätzlich stehen wir Interessenten bei der Suche zur Seite, damit diese einen möglichst realisitsichen Überblick über den Markt und dessen Immobilienangebote bewahren.

Immobilienmakler Hannover Calenberger Neustadt

Oft fällt es nicht einfach, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die lange den eigenen Wohnraum darstellte. Desgleichen ist die Suche nach einer Immobilie oftmals schwierig, da diese wahrscheinlich zum neuen Heim wird und aus diesem Grund sämtliche Scuhaspekte erfüllen muss. Unsere City Immobilienmakler unterstützen jeden Kunden in Hannover Calenberger Neustadt mit starken Beratungs-, Verkaufs- und Bewertungskompetenzen sowie einem signifikanten Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein selbstständiges Maklerbüro. Die dortigen Immobilienmakler arbeiten täglich nach folgendem Leitsatz: „Die erste Adresse für Immobilien aus Hannover“. Wir achten sehr darauf, dass unsere Klienten ihre Immobilie bestmöglich auf dem Markt positionieren können, um diese ihres Marktwertes angemessen zu verkaufen bzw. unterzuvermieten. Suchenden bieten wir Hilfe beim Finden einer Immobilie, die sich für den jeweiligen Zweck optimal eignet. Die City Immobilienmakler betreuen eine Vielzahl an Immobilien in Calenberger Neustadt und auch ganz Hannover und einem Radius von circa 50 Kilometern. Unsere Immobilienmakler begrüßen Sie gerne in ihrem Maklerbüro und beraten Sie individuell. Zusätzlich möchten wir Sie auf dieser Seite über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Wir begrüßen Sie ganz herzlich bei City Immobilienmakler

Uns ist es sehr wichtig, die Beziehung zum Kundne offen und seriös zu halten. Wir beraten unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfangreiche Fach- und Marktkenntnisse im Rahmen der Immobilienbewertung an. Unser Team von City Immobilienmakler legt weniger auf die fachlichen, sondern mehr auf soziale Kompetenzeneinen hohen Wert. Hierzu zählen vor allem Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit. Das nötige Fingerspitzengefühl zu besitzen ist uns dabei in gleichem Maße von Bedeutung.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen von City Immobilienmakler

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Sowohl als Geschäfts- sowie auch als Privatperson steht Ihnen meistens lediglich ein lückenhaft und eingeschränktes Immobilienangebot zur Verfügung. Die City Immobilienmakler haben hingegen Zugriff auf den Markt für Immobilien für Calenberger Neustadt und Calenberger Neustadt. Der Makler hat in der Regel den Vorteil, Quellen und Infobörsen nutzen zu können, die Ihnen verwährt bleiben. Auf diese Weise können wir unseren Kunden eine Übersicht über den Immobilienmarkt verschaffen und im weiteren Schritt Ihren Bedarf decken. Interessenten bieten wir zunächst eine umfangreiche Erstberatung an, bei welcher zunächst das mögliche Budget mit Ihnen geklärt wird und anschließend Suchkriterien, anhand welcher wir Ihnen eine Immobilie heraussuchen. Dieses erste Gespräch mit Ihnen ist deshalb sehr wichtig, weil es uns und auch Ihnen unnötige Besichtigungen, bei welchen Sie von der Immobilie nur enttäuscht werden, zu verhindern. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer erfahrenen Immobilienbeschriebung sowie -beurteilung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung und das Verhandlungsgeschick spielen eine große Rolle. Diese fehlen jedoch bei Privatpersonen für gewöhnlich. Setzen Sie nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz, um ihr Geld zu sparen. Das Team von City Immobilienmakler steht für Professionalität unf Erfahrenheit in der Preisverhandlung.

Positionierung

City Immobilienmakler gewährleistet die Ermittlung eines realistischen Preises für Ihre Immobilie, welcher dem Immobilienmarkt entsprechend ermittelt wird und begleitet Sie die gesamte Zeit während des Verkaufsprozesses in Hannover Calenberger Neustadt. Sollten Privatpersonen sich nicht sicher bei der Festlegung des Immobilienpreises sein, kann dies, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, dramatische Folgen mit sich bringen. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie sowohl als Vermieter, wie auch als Verkäufer auf der sicheren Seite.

Renovierungen

Obwohl Dekorations- und Renovierungsarbeiten einen Finanzaufwand darstellen, ist es ratsam, Renovierungsmaßnahmen durchzuführen, da diese den Wert einer Immobilie steigen lassen.. Vor Ort besprechen wir mit Ihnen, welche Maßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Absicherung

In der Regel verfügen Privatpersonen nicht über das nötige Fachwissen, welches ein Makler mit sich bringt. Infolgedessen können Unklarheiten bei der Rechtssicherheit, der Verhandlung und der Kommunikation mit Behörden zu einem sehr hohen Aufwand für Veräußerer und Vermieter führen. Die Makler bei City Immobilienmakler bieten den Kunden zum einen eine Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere fachkundige Arbeit ist es uns möglich, einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Calenberger Neustadt herzustellen und den Aufwand des Besitzers der Immobilie fühlbar zu senken.

Hannover Calenberger Neustadt

Wissenswertes zu Hannover Calenberger Neustadt

Relativ viele unserer Kunden stammen aus Calenberger Neustadt, oder sind dort auf der Suche nach einer Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorteile von Calenberger Neustadt als Wohnort und betreuen dort auch zahlreiche Immobilien. Im Folgenden haben wir für Sie interessante Aspekte über Hannover Calenberger Neustadt recherchiert und geben Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Calenberger-Neustadt ist ein Stadtteil des Bezirks Mitte in Hannover und liegt südlich der Altstadt Hannovers. Mehr als 6.4000 Bürger wohnen hier, unter Ihnen auch viele Studenten. Der Stadtteil befindet sich zudem am nördlichen Ufer der Ihme, an dem es einen Park gibt, der gerne für Freizeit und Erholung genutzt wird. Durch die S10 sowie zwei Buslinien ist Calenberger-Neustadt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Historie

Zahlreiche Stadtteile wurden nach Hannover eingemeindet um das Gebiet der Stadt zu erweitern, doch Calenberger Neustadt war der älteste unter Ihnen. Somit liegt der Stadtteil heute im hannoveranischen Zentrum. Aufgrund von Bombardierungen aus dem zweiten Weltkrieg wurden seit der Nachkriegszeit viele moderne Häuser in Calenberger-Neustadt neu erbaut.

Der Immobilienmarkt in Calenberger Neustadt

In Hannover Calenberger Neustadt gibt es eine Vielzahl an Angeboten. Im Durchschnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 7,90 € /qm und der Preis für Immobilien 1.950,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt jedoch im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Von der Innenstadt aus kommt man schnell in den Stadtteil Calenberger-Neustadt. Denjenigen Kunden, die noch nicht in dem Stadtteil waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung behilflich sein.

1. Auf der Calenberger Staße. nach Osten Richtung Duvehof starten Sie

2. Nach 140 m verläuft die Straße leicht nach rechts und wird zur Archivstraße

3. Nach 190 m biegen Sie dort rechts ab in die Lavesallee

4. Nehmen Sie nach 150m die Abzweigung nach links

Ergänzend zu Hannover Calenberger Neustadt haben wir für unsere Kunden für Davenstedt Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu können.

Mietpreise Hannover Calenberger Neustadt

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer Eigenerhebung, bei welcher wir für die Stadt Hannover von 1990 bis 2019 die durchschnittliche Mietpreisentwicklung pro Jahr von ungefähr 0,45% recherchiert haben. Hierauf aufbauend haben wir im Anschluss eine Zukunftsprognose erstellt.