Wir sind Ihre erfahrenen Immobilienmakler aus Hannover in Davenstedt

Hannover stellt als niedersächsische Landeshauptstadt einen ausgedehnten Markt für die Immobilienbranche zur Auswahl. Immobilienbesitzer bekommen durch uns kompetente und schnelle Hilfestellung beim Vermieten sowie Verkaufen ihrer Immobilie in Hannover Davenstedt und dazu eine zuverlässliche Einschätzung des Marktwertes. Außerdem stehen wir Suchenden auf Ihrem Weg zur Seite, damit diese eine reele Übersicht über das Angebot des aktuellen Marktes erlangen.

Immobilienmakler Hannover Davenstedt

Oftmals fällt es nicht leicht, die Wohnimmobilie zu veräußern, die für einen großen Zeitraum den persönlichen Wohnraum war. Ebenso gestaltet sich das Finden einer Immobilie häufig nicht so einfach. Dies liegt vorrangig daran, dass diese Immobilie zum neuen Heim werden soll und deshalb einige der zuvor festgelegten Suchkriterien erfüllen soll. Bei City Immobilienmakler unterstützen wir Kunden aus Hannover Davenstedt mithilfe von starken Beratungs-, Bewertungs- und Verkauskompetenzen und dazu einem beträchtlichen Verhandlungsgeschick.

Das selbstständige Maklerbüro City Immobilienmakler arbeitet nach dem Motto: „Die beste Anschrift für hannoversche Immobilien“. Wir finden es sehr bedeutsam, dass die Kunden unseres Maklerbüros ihre Immobilie auf dem derzeitigen Immobilienmarkt bestmöglich ausrichten können, um diese ihres Marktwertes gerecht werdend zu veräußern bzw. zu verpachten. Wir bieten Suchenden Hilfe beim Finden einer Immobilie, welche sich als die beste Immobilie für den jeweiligen Zweck rausstellt. Wir von City Immobilienmakler betreuen eine Menge an Immobilien in Davenstedt sowie auch ganz Hannover sowie einem Radius von ungefähr 50 km. Wir würden Sie gerne in unserem Maklerbüro begrüßen und beraten Sie gerne. Außerdem möchten unsere City Immobilienmakler hier über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen

Eine offene, sowie auch seriöse Beziehung zu unserem Kunden ist und sehr wichtig. Deshalb beraten wir unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfassende Fach- sowie Marktkenntnisse im fachspezifischen Gebiet der Immobilienbewertung an. Das gesamte City Immobilienmaklerteam legt nicht so sehr auf die fachlichen, sondern insbesondere auf soziale Kompetenzeneinen hohen Wert. Hierzu zählen vor allem Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen. Aufs Feingefühl zu achten ist uns hier ebenfalls bedeutend.

Auf diese Immobilienarten haben wir uns spezialisiert

Unsere Leistungen

Ihre Leistungen bei uns

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Unsere Vorteile

Ihre Vorteile bei City Immobilienmakler

Das Angebot

Sowohl als Privats- sowie auch als Geschäftsperson steht Ihnen in der Regel ausschließlich ein breit gefächertes und stets blumig ausgeschmücktes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Gegensätzlich dazu haben unsere City Immobilienmakler Zugriff auf den Immobilienmaklermarkt für Davenstedt sowie Davenstedt. Unsere Makler benutzen den Vorteil, Zugang zu Infobörsen und weiteren Quellen zu haben, die dem Laien in der Regel nicht zugänglich gemacht werden. So haben wir die Möglichkeit, Ihnen als unseren Kunden eine Übersicht über das gesamte Angebot zu verschaffen und in einem weiteren Schritt Ihren Bedarf zu decken. Interessierten Kunden bieten wir für gewöhnlich eine umfangriche Erstberatung an, bei welcher wir mit Ihnen sowohl über mögliche Suchkriterien sowie fiananzielle Aspekte sprechen. Uns ist das erste Beratungsgespräch in der Regel sehr wichtig, da es sowohl uns wie auch Ihnen enttäuschende Besichtungen erspart. Deshalb bitten wir Sie auch, bezüglich der Suchkriterien in ehrlich zu uns zu sein, und wenn nötig auch ins kleinste Detail zu gehen.. Verlassen Sie sich auf unsere Praxiserfahrung und profitieren Sie von einer erfahrenen Immobilienbeurteilung sowie – beschreibung.

Geschick bei der Verhandlung

Das routinierte Arbeiten sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend. Bei Privatpersonen fehlen diese jedoch für gewöhnlich. Wir empfehlen Ihnen, nicht auf gut Glück zu setzen, um enormen Aufwand sowie Geld zu sparen. Das gesamte City Immobilienmaklerteam gilt als professionell und erfahren in der Preisverhandlung.

Die Positionierung auf dem Immobilienmarkt Hannovers

Die City Immobilienmakler gewährleisten eine Preisermittlung für Ihre Immobilie, welche dem gegenwärtigen Immobilienmarkt angepasst wird und begleiten Sie die gesamte Zeit während des Prozess zum Verkauf in Hannover Davenstedt. In dem Fall, dass eine Privatperson sich nicht sicher bei der Festlegung des Preises für eine Immobilie ist, brigt dies unter Umständen, zum einen bei zu hohen Preisen und zum anderen bei zu niedrigen Preisen, ernsthafte Folgen mit sich. Durch die Unterstützung durch City Immobilienmakler sind Sie sowohl als Verkäufer, sowie auch als Vermieter abgesichert.

Renovierungen und Home Staging

Auch wenn Renovierungs- und Dekorationsarbeiten enorme Kosten verursachen, können sich sämtliche Renovierungsmaßnahmen als lohnenswert erweisen. Dies ist jedoch auch abhängig vom Zustand der noch renovierungsbedürftigen Immobilie. Einige Immobilien sind bereits auf dem neuesten Stand, sodass keine Renovierungsmaßnahmen mehr notwendig sind.. Wir handhaben es in der Regel so, dass wir vor Ort mit Ihnen besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. Die City Immobilienmakler arbeiten für das „Home Staging“ in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister.

Die Absicherung

Prinzipiell ist es in den meisten Fällen so, dass Privatpersonen nicht über das nötige Fachwissen verfügen, welches Makler besitzten. Aufgrund dessen können Ungenauigkeiten bei der Rechtssicherheit, der Kommunikation mit Behörden und der Verhandlung zu einem extremen Aufwand für Vermieter und Veräußerer führen. Bei City Immobilienmakler bieten wir dem Kunden eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bei der Überprüfung der finanziellen Möglichkeiten von potenziellen Immobilienkäufern an. Durch unsere kompetenten Immobilienmakler können wir einen Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Davenstedt herstellen und den Eigentümeraufwand drastisch senken.

Hannover Davenstedt

Interessantes über Hannover Davenstedt

Ein großer Anteil unserer Kunden leben in Davenstedt, oder aber suchen dort eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorteile von Davenstedt als Standort für Immobilien und betreuen dort verschiedene Immobilien. Folgend haben wir für Sie Informationen über Hannover Davenstedt zusammengestellt und geben Auskunft über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes.

Geographisches

Davenstedt gehört zum Stadtbezirk Ahlem-Badenstedt-Davenstedt und ist einer der in Hannover am westlich gelegensten Stadtteile. Hier gibt es zahlreiche attraktive Eigentums- sowie Mietwohnungen. Dadurch, dass es in Davenstedt keine direkte Bahnanbindung gibt, fährt hier die Buslinie 700. Durch eine Vielzahl an Kleingärten findet man in Davenstedt einen großen Anteil an Grünfläche. Ferne befindet sich hier auch die St. Johannes Kapelle, den TUS-Davenstedt sowie eine Freiwillige Feuerwehr.

Geschichtliche Entwicklung

Im Jahr 1022 wurde das damals genannte Davenstide im Marstemgau vermutlich zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Ende des 18. Jahrhunderts wurde hier die Kapelle St. Johannes errichtet. Nach Linden wurde Davenstedt im Jahr 1909 eingemeindet. Seit den 1980er Jahren gibt es in Davenstedt-West eine moderne Reihenhaussiedlung.

Immobilienmarkt für Davenstedt

In Hannover Davenstedt gibt es eine Vielzahl an attraktiven Objekten. Im Durchschnitt beträgt die Kaltmiete hier 6,10 € /qm und der Preis für Immobilien 1.200,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt allerdings als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Davenstedt waren, kann die nachstehende Beschreibung führen. Angenommen Sie möchten vom Zentrum zu dem Stadtteil gelangen können sie folgenden Weg nutzen.

1. Ausgangspunkt ist die Neustädter Str. nach Nordwesten Richtung Bäckerstraße

2. Nach 140 m fahren Sie weiter in die Feuerwehrstraße

3. Nehmen Sie nach 210 m im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

4. Nach 450 biegen Sie links ab in die Königsworther Straße

5. Fahren Sie nach 130 m weiter auf die Spinnereistraße

6. Nach 280 m weiter auf die Fössestraße fahren

7. Nach 1,5 km biegen Sie links ab auf Am Lindener Hafen

8. Nehmen Sie nach 260 m die Abzweigung nach rechts, um auf die Davenstedter Str. zu wechseln

9. Biegen Sie nach 1,7 km rechts auf Geveker Kamp ab

10. Nach 650 m biegen Sie links ab auf Davenstedter Holz

11. Anschließend nach 240 m die Abzweigung nach links nehmen, um auf den Brachvogelweg zu wechseln

12. Nach 96 m nehmen Sie die Abzweigung nach links und wechseln somit auf in den Obstwiesen

Zusätzlich zu Hannover Davenstedt haben wir für Sie ebenfalls für Döhren Informationen herausgearbeitet und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler begrüßen zu dürfen.

Mietpreise Hannover Davenstedt

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Diese Statistik basiert auf einer eigens erstellten Erhebung. Wir haben bei dieser für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute eine durchschnittliche Mietpreisentwicklung von ungefähr 0,45% recherchiert. Darauf aufbauend wurde von uns daraufhin eine Prognose für die Zukunft erstellt.