Wir sind Ihre kompetenten Immobilienmakler aus Hannover im Heideviertel

Hannover stellt als Landeshauptstadt Niedersachsens einen umfangreichen Markt für die Immobilienbranche zur Verfügung. Immobilieneigentümer bekommen durch uns professionelle Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Heideviertel sowie eine zuverlässliche Einschätzung des Marktwertes. Zusätzlich stehen wir Interessenten bei der Suche zur Seite, damit diese einen umfassenden Überblick über das Angebot des aktuellen Marktes erhalten können.

Immobilienmakler Hannover Heideviertel

Oft ist es schwer, eine Immobilie zu verkaufen, die für einen großen Zeitraum das Eigenheim darstellte. Ebenso kann das Finden einer Immobilie Schwierigkeiten mit sich bringen, da diese wahrscheinlich zum neuen Heim wird und demzufolge etliche Suchkriterien erfüllen soll. Wir von City Immobilienmakler unterstützen Kunden aus Hannover Heideviertel mittels starken Verkaufs-, Beratungs und Bewertungskompetenzen sowie einem auffallend gutem Verhandlungsgeschick.

Als eigenständiges Immobilienmaklerbüro arbeiten die City Immobilienmakler nach folgendem Grundsatz: „Die erste Anschrift für hannoversche Immobilien“. Dabei achten wir sehr darauf, dass unsere Kunden ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt optimal platzieren können, um diese ihres Marktwertes gerecht werdend zu veräußern bzw. zu vermieten. Suchenden bieten wir Hilfe beim Finden einer Immobilie, welche für den jeweiligen Zweck optimal geeignet ist. Wir von City Immobilienmakler betreuen etliche Immobilien in Heideviertel sowie ganz Hannover inklusive eines Umfeldes von ungefähr 50 km. Wir würden Sie gerne in unserem Maklerbüro begrüßen und beraten Sie individuell. Zusätzlich informieren wir Sie als City Immobilienmakler hier über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio.

Willkommen

Herzlich Willkommen

Besonders die Punkte Seriösität und Offenheit sind uns beim Umgang mit unseren Kunden sehr wichtig. Wir beraten unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfassende Fach- sowie Marktkenntnisse bezüglich des Fachgebietes der Immobilienbewertung an. Unser Team von City Immobilienmakler legt nicht auf die fachlichen, sondern insbesondere auf soziale Kompetenzen, wie beispielsweise Ehrlichkeit und Einfühulngsvermögen , einen hohen Wert. Feingefühl ist uns hierbei genauso bedeutend.

Auf folgende Immobilienarten sind wir spezialisiert

Unsere Leistungen

Ihre Leistungen bei uns

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Unsere Vorteile

City Immobilienmakler bietet folgende Vorzüge

Das Angebot

Sowohl als Privats- sowie auch als Geschäftsperson steht Ihnen meistens nur ein lückenhaftes, blumig ausgeschmücktes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Wir von City Immobilienmakler haben im Gegensatz dazu jedoch Zugriff auf den Immobilienmaklermarkt für Heideviertel sowie Heideviertel, denn es gibt bestimmte Quellen sowie Infobörsen, an die nur Makler herankommen.. Auf diese Weise haben wir die Möglichkeit, Ihnen eine Übersicht über das gesamte Angebot zu verschaffen und im weiteren Schritt Ihren Bedarf zu decken. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, bekommen Sie bei uns eine ausführliche Erstberatung, bei welcher wir neben finanziellen Aspekten vor allem auch auf Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien eingehen wollen. Uns ist das erste Beratungsgespräch in der Regel sehr wichtig, da es sowohl uns wie auch Ihnen enttäuschende Besichtungen erspart. Deshalb bitten wir Sie auch, bezüglich der Suchkriterien in ehrlich zu uns zu sein, und wenn nötig auch ins kleinste Detail zu gehen.. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und profitieren Sie von unserer qualifizierten Immobilienbeurteilung sowie – beschreibung.

Das Verhandlungsgeschick

Die Erfahrung sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend. Bei Privatpersonen fehlen diese jedoch für gewöhnlich. Setzen Sie nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz, um ihr Geld und unnötigen Aufwand einzusparen. Das gesamte City Immobilienmaklerteam ist professionell und erfahren in der Preisverhandlung.

Positionierung auf dem Immobilienmarkt

City Immobilienmakler gewährleistet eine Preisermittlung für Ihre Immobilie, welche dem gegenwärtigen Immobilienmarkt angepasst wird und begleitet Sie während des gesamten Prozess des Verkaufs in Hannover Heideviertel. In dem Fall, dass eine Privatperson sich nicht sicher bei der Festlegung des Preises für eine Immobilie ist, brigt dies unter Umständen, sowohl bei einem zu niedrigen als auch bei einem zu hohen Preis, ernsthafte Folgen mit sich. Durch unsere Unterstützung sind Sie sowohl als Verkäufer, sowie auch als Vermieter abgesichert.

Renovierungen und Home Staging

Auch wenn Dekorations- und Renovierungsarbeiten finanziellen Auwänden unterliegen, können sich sämtliche Maßnahmen, die zu einem besseren Zustand der Immobilie führen, lohnen. Vor Ort besprechen wir mit Ihnen, welche Maßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. City Immobilienmakler arbeitet für das „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister.

Die Absicherung

In der Regel verfügt der Laie nicht über das nötige Fachwissen, über welches Immobilienmakler verfügen. Aufgrund dessen können Unsicherheiten bei der Kommunikation mit Behörden, der Verhandlung sowie der Rechtssicherheit zu einem sehr hohen Aufwand für Vermieter und Veräußerer führen. Unsere Makler bieten Ihnen eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bezüglich der Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Interessenten an. Durch unsere fachkundige Arbeit kann der Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Heideviertel hergestellt und der Eigentümeraufwand prägnant gesenkt werden.

Hannover Heideviertel

Interessantes über Hannover Heideviertel

Ein wesentlicher Anteil unserer Kunden leben in Heideviertel, oder aber sind dort auf der Suche nach einer Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorteile von Heideviertel als Immobilienstandort und betreuen hier viele Obkejte. Im Folgenden haben wir für Sie Interessantes über Hannover Heideviertel recherchiert und geben Auskunft über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes.

Geographie und Infrastruktur

Heideviertel ist der östliche und kleinste Teil des Stadtbezirks Buchholz-Kleefeld. Hier findet man im südlichen Gebiet des Stadtteils Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und im Norden zu denen auch einige Mehrfamilienhäuser sowie mehrgeschossige Wohnbauten. In etwa 10 Minuten kommt man mit dem öffentlichen Nahverkehr zum Zentrum Hannovers.

Die Geschichte

Der heutige Stadtteil ist in den 1930ern als Siedlung mit Einfamilienhäusern unter dem Namen „Osterfeld“ entstanden. Seit den 60er Jahren wurde die Siedlung schrittweise ausgebaut. Den heutigen Namen bekam der Stadtteil durch die Benennung seiner Straßen nach Ortschaften aus der Lüneburger Heide.

Immobilienmarkt in Heideviertel

In Hannover Heideviertel gibt es eine Vielzahl an attraktiven Immobilienangeboten. Die Kaltmiete beträgt durchschnittlich hier 6,70 € /qm und der Preis für Immobilien 1.950,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt hingegen im Durchschnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Heideviertel waren, kann die nachstehende Beschreibung führen. Wenn Sie im Zentrum Hannovers starten, kommen Sie auf diese zum Stadtteil.

1. Starten Sie in der Calenberger Straße in Richtung Duvehof

2. Nach 86 nehmen Sie die Abzweigung nach links, um auf Rote Reihe zu wechseln

3. Dann nach 270 rechts abbiegen in die Clemensstraße

4. Nach 110 rechts auf Leibnizufer abbiegen

5. Anschließend links auf Friederikenpl. abbiegen

6. Nach 160 m weiterfahren auf den Friedrichswall

7. Von dort in 650 m links auf Aegidientorpl./Schiffgraben abbiegen

8. In 100 m rechts abbiegen in die Marienstraße

9. Fahren Sie 1,3 km weiter auf die Hans-Böckler-Allee

10. Nach 1,1 m weiterfahren auf Pferdeturm

11. Nach 87 m weiter auf Am Pferdeturm

12. Fahren Sie im Anschluss 210 m weiter auf Kaulbachstraße/Scheidestraße

13. Nach 130 m biegen rechts ab in die Kirchröder Straße

14. Halten Sie sich nach 1,4 km links um auf der Straße zu bleiben

15. Nach 36 m fahen Sie weiter auf die Karl-Wiechert-Allee

16. Fahren Sie 1,0 km und biegen Sie dann in die Musburger Straße ab

17. Biegen Sie dann rechts in die Schwarmstedter Straße ab

Neben Hannover Heideviertel haben wir für Sie ebenfalls für Herrenhausen Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler begrüßen zu dürfen.

Mietpreise Hannover Heideviertel

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Die obige Statistik basiert auf einer eigens erstellten Erhebung. Wir haben bei dieser für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute die durchschnittliche Mietpreisentwicklung pro Jahr von ungefähr 0,45% recherchiert. Darauf aufbauend wurde von uns anschließend eine Prognose für die Zukunft erstellt.