Wir sind Ihre erfahrenen Immobilienmakler aus Hannover für Herrenhausen

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen beachtenswerten Immobilienmarkt bereit. Immobilienbesitzer erhalten durch uns effiziente Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Herrenhausen und dazu eine professionelle Marktwerteinschätzung. Außerdem stehen wir Suchenden auf Ihrem Weg zur Seite, damit diese einen möglichst realisitsichen Überblick über den Markt und das Angebot bekommen.

Immobilienmakler Hannover Herrenhausen

Oftmals fällt es nicht einfach, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die lange Zeit den eigenen Wohnraum war. Auf die gleiche Weise ist die Suche nach einer Immobilie oftmals schwierig. Dies liegt vorrangig daran, dass diese Immobilie zum neuen Heim werden soll und aus diesem Grund sämtliche Scuhaspekte erfüllen muss. Die City Immobilienmakler unterstützen Sie in Hannover Herrenhausen mit starken Beratungs-, Verkaufs- und Bewertungskompetenzen und dazu einem ausgeprägten Verhandlungsgeschick.

Als selbstständiges Maklerbüro arbeitet City Immobilienmakler nach diesem Grundsatz: „Die beste Adresse für Hannover Immobilien“. Wir achten sehr darauf, dass unsere Klienten ihre Immobilie auf dem hannoverschen Immobilienmarkt optimal positionieren können, um diese adäquat zu ihrem Marktwert zu verkaufen bzw. unterzuvermieten. Wir bieten Suchenden Hilfe beim Finden einer Immobilie, die sich für den jeweiligen Zweck optimal eignet. Wir betreuen sämtliche Immobilien in Herrenhausen und auch ganz Hannover inklusive eines Umkreises von etwa 50 Kilometern. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Maklerbüro und beraten Sie gerne. Außerdem möchten wir Sie im Folgenden über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

In Pucto Umgang mit dem Kunden sind uns vor allem die Punkte Seriösität und Offenheit sehr wichtig. Deshalb beraten wir unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfangreiche Markt- sowie Fachkenntnisse im Rahmen der Immobilienbewertung an. Das gesamte City Immobilienmaklerteam legt weniger auf die fachlichen, sondern auch auf die sozialen Kompetenzen, wie Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit, einen hohen Wert. Das nötige Fingerspitzengefühl zu besitzen ist uns dabei gleichfalls wichtig.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungsspektrum von City Immobilienmakler

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Als Privat- oder Geschäftsperson steht Ihnen in der Regel lediglich ein lückenhaft und eingeschränktes Immobilienangebot zur Verfügung. Unsere City Immobilienmakler haben hingegen Zugriff auf den Maklermarkt für Herrenhausen und Herrenhausen. Der Makler hat in der Regel den Vorteil, Quellen und Infobörsen nutzen zu können, die Ihnen verwährt bleiben. So können wir unseren Kunden einen Überblick über das Angebot verschaffen und in einem weiteren Schritt Ihren Bedarf decken. Bei Interesse erhalten Sie bei uns zunächst eine ausführliche Erstberatung, bei der unter anderem das Budget sowie die Suchkriterien bestimmt werden. Unnötiger Zeitverlust und enttäuschende Besichtigungen können auf diese Weise bedeutend minimiert werden. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer erfahrenen Immobilienbeschreibung und –beurteilung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung und das Geschick bei Verhandlungen spielen eine große Rolle, fehlen Privatpersonen jedoch oftmals. Wir empfehlen Ihnen, nicht auf gut Glück zu setzen, um ihr Geld zu sparen. Unser Team von City Immobilienmakler steht für Professionalität unf Erfahrenheit in der Preisverhandlung.

Positionierung

Die City Immobilienmakler gewährleisten die Ermittlung eines sehr wirklichkeitsnahen Preises Ihrer Immobilie und begleiten Sie die gesamte Zeit während des Verkaufsprozesses in Hannover Herrenhausen. Sind Privatpersonen unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises, kann dies, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, gravierende Folgen mit sich bringen. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie als Verkäufer oder Vermieter auf der sicheren Seite.

Home Staging und Renovierungen

Obwohl Renovierungs- und Dekorationsarbeiten einen Finanzaufwand darstellen, ist es unter Umständen ratsam, trotzdem jegliche Maßnahmen durchzuführen, die zu einem besseren Zustand der Immobilie führen. Selbstverständlich ist dies abhängig vom vorherigen Zusatnd der Immobilie. Wir handhaben es in der Regel so, dass wir vor Ort mit Ihnen besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Absicherung

Prinzipiell verfügt eine Privatperson nicht über das nötige Fachwissen, über welches ein Immobilienmakler verfügt. Do können Unklarheiten bei der Rechtssicherheit, der Verhandlung sowie der Kommunikation mit Behörden zu einem extremen Aufwand für Verkäufer und Vermieter führen. Die Makler bei City Immobilienmakler bieten den Kunden neben einer Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere kompetenten Immobilienmakler ist es uns möglich, einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Herrenhausen herzustellen und den Aufwand für die Eigentümer fühlbar zu senken.

Hannover Herrenhausen

Infos zu Hannover Herrenhausen

Relativ viele unserer Kunden kommen aus Herrenhausen, beziehungsweise suchen dort eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorteile von Herrenhausen als Wohnort und betreuen hier sämtliche Immobilien. Folgend haben wir für Sie wissenswerte Aspekte über Hannover Herrenhausen zusammengestellt und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Herrenhausen liegt in dem Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken und grenzt an die Nordstadt Hannovers. Über diese kommt man auch ins Zentrum Hannovers. Im Stadtteil Herrenhausen findet man die Herrenhäuser Gärten, den Großen Garten sowie direkt daneben das Sea Life. Häuser und Villen mit gepflegten Gärten verschönern das Bild Herrenhausens deutlich. Zudem wohnen hier viele Studenten, überwiegend in dem Studentenwohnheim. Am Herrenhäuser Markt findet man das Schulzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten. Mit den Linien 4 und 5 der hannoverschen Straßenbahn gelangt man in weniger als 10 Minuten in die Innenstadt. Anliegende Stadtteile sind mit Buslinien gut zu erreichen. Durch die B 6 nahe von Herrenhausen erhält man vom Westen des Stadtteils eine flotte Verbindung nach Norden und Süden in der Landeshauptstadt.

Historie

Der heutige Stadtteil wurde schon im Jahr 1216 in einer Urkunde als „Hagerinhusen“ genannt. Benannt nach gleichnamigem Schloss hieß der Ort seit dem Mitte des 17. Jahrhunderts Herrenhausen. Dieser ist seit 1891 ein Teil Hannovers. Etwa 30 Jahre zuvor begann man, in der Herrenhäuser Brauerei Bier herzustellen. Anfang des 20. Jahrhunderts wurden in dem Ort außerdem eine evangelisch-lutherische Kirche und zusätzlich eine evangelisch-reformierte Kirchengemeinde errichtet.

Der Immobilienmarkt in Herrenhausen

In Hannover Herrenhausen gibt es eine hohe Anzahl an attraktiven Angeboten. Die Nettokaltmiete beträgt im Schnitt hier 6,80 € /qm und der Preis für Immobilien 1.200,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt jedoch im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Herrenhausen waren, kann die folgende Wegbeschreibung Auskunft geben. Angenommen Sie starten im Zentrum kommen Sie auf diesem Wege nach Herrenhausen.

1. Sie beginnen auf der Neustädter Straße nach Nordwesten Richtung Bäckerstraße starten

2. In 140 m fahren Sie dort weiter auf die Feuerwehrstraße

3. Nehmen Sie nach 210m im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

4. Nach 450 m biegen Sie rechts in die Königsworther Straße ab

5. Biegen Sie dann nach 550 m links auf Königsworther Pl. Ab

6. Nach 110 m weiterfahren auf die Nienburger Straße

7. Nach 1,8 km fahren Sie weiter auf die Herrenhäuser Straße

8. Fahren Sie 850 m und biegen dann rechts in die Schaumburgstraße ab

9. In 700 m links auf Am Herrenhäuser Bahnhof abbiegen

10. Anschließend nach 400 m rechts abbiegen auf Osteroder Weg

11. Nach 120 m nehmen Sie die Abzweigung nach links und wechseln somit auf den Altenauer Weg

12. Fahren Sie von dort nach 110 m weiter auf den Entenfangweg

Ergänzend zu Hannover Herrenhausen haben wir für Sie auch für Isernhagen-Süd Informationen herausgearbeitet und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro zu begrüßen.

Mietpreise Hannover Herrenhausen

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer Eigenerhebung, in der für die Stadt Hannover von 1990 bis 2022 eine durchschnittliche Mietpreisentwicklung von ungefähr 0,45% recherchiert worden ist. Hierauf aufbauend wurde im Anschluss eine Zukunftsprognose erstellt.