Wir sind Ihre qualifizierten Immobilienmakler aus Hannover für Kirchrode

Hannover stellt als Landeshauptstadt Niedersachsens einen beachtlichen Markt im Immobilienbereich zur Verfügung. Eigentümer von Immobilien erhalten durch City Immobilienmakler kompetente und effiziente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Kirchrode und zudem auch eine fachmännische Marktwerteinschätzung. Zudem betreuen wir Interessenten bei ihrer Immobiliensuche, damit diese einen realistischen Überblick über den Markt und dessen Immobilienangebote erlangen.

Immobilienmakler Hannover Kirchrode

In der Regel ist es nicht einfach, eine Immobilie zu verkaufen, die lange das eigene Zuhause wiederspiegelte. Desgleichen kann die Suche nach einer Immobilie Schwierigkeiten mit sich bringen, da diese Immobilie für unsere Kunden ein neues Zuhause darstellen soll und somit eine Vielzahl an Suchkriterien erfüllen muss. Bei City Immobilienmakler unterstützen wir jeden Kunden in Hannover Kirchrode mittels starken Bewertungs-, Beratungs- und Verkaufskompetenzen und zudem auch einem signifikanten Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein selbstständiges Maklerbüro. Die dortigen Immobilienmakler arbeiten täglich nach dem Leitsatz: „Die vertrauenswürdigste Adresse für Immobilien aus Hannover“. Uns ist es besonders wichtig, dass unsere Kunden ihre Immobilie auf dem derzeitigen Immobilienmarkt bestmöglich platzieren können, um diese ihres Marktwertes angemessen zu verkaufen bzw. zu vermieten. Wohnungssuchenden möchten wir beim Finden einer Immobilie helfen, die für ihre Zwecke optimal geeignet ist. Die City Immobilienmakler betreuen eine Menge an Immobilien in Kirchrode sowie ganz Hannover und einem Radius von circa 50 Kilometern. Unsere Immobilienmakler begrüßen Sie gerne in ihrem Maklerbüro und freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten. Zudem informieren wir Sie als City Immobilienmakler auf dieser Seite über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum.

Willkommen

Wir begrüßen Sie ganz herzlich bei City Immobilienmakler

Eine offene, sowie auch seriöse Beziehung zu unserem Kunden ist und sehr wichtig. Infolgedessen legen wir großen Wert darauf, auf die individuellen Wünschen unserer Kunden einzugehen und bieten ihnen umfangreiche Fach- und Marktkenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienbewertung an. Unser City Immobilienmaklerteam legt nicht auf die fachlichen, sondern mehr auf soziale Kompetenzeneinen hohen Wert. Hierzu zählen vor allem Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit. Ein hohes Maß an Diskretion ist uns hierbei ebenfalls von Bedeutung.

Auf folgende Immobilienarten sind wir spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen von City Immobilienmakler

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Unsere Vorteile

City Immobilienmakler bietet folgende Vorzüge

Das richtige Angebot

Sowohl als Geschäfts- sowie auch als Privatperson steht Ihnen für gewöhnlich nur ein eingeschränktes, oftmals lückenhaftes oder blumig beschriebenes Immobilienangebot zur Verfügung. Gegensätzlich dazu haben unsere City Immobilienmakler Zugriff auf den Markt für Immobilien für Kirchrode und Kirchrode, denn bestimmte Infobörsen und weitere Quellen stehen eben nur den Maklern bereit. Auf diese Art können wir Ihnen eine Übersicht über den Immobilienmarkt verschaffen und anschließend Ihren Bedarf decken. Interessierten Kunden bieten wir für gewöhnlich eine umfangriche Erstberatung an, bei welcher zunächst das mögliche Budget mit Ihnen geklärt wird und anschlißend Suchkriterien, anhand welcher wir Ihnen eine Immobilie heraussuchen. Dieses erste Gespräch mit Ihnen ist deshalb sehr wichtig, weil es uns und auch Ihnen unnötige Besichtigungen, bei welchen Sie von der Immobilie nur enttäuscht werden, zu verhindern. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen Immobilienbeschriebung sowie -beurteilung.

Das Verhandlungsgeschick

Die Erfahrung und das Verhandlungsgeschick spielen eine große Rolle. Diese fehlen jedoch bei Privatpersonen für gewöhnlich. Bestenfalls setzten Sie bei der Wohnungssuche nicht bloß auf gut Glück, sondern auf unsere erfahrende Kompetenz, um ihr Geld und unnötigen Aufwand einzusparen. Das Team von City Immobilienmakler ist erfahren und professionell in der Preisverhandlung.

Positionierung auf dem Immobilienmarkt

Das Team der City Immobilienmakler gewährleistet die Ermittlung eines realistischen Preises für Ihre Immobilie, welcher dem Immobilienmarkt entsprechend ermittelt wird und begleitet Sie durch den gesamten Prozess des Verkaufs in Hannover Kirchrode. Sollten Privatpersonen sich nicht sicher bei der Festlegung des Immobilienpreises sein, kann dies, sowohl bei einem zu niedrigen als auch bei einem zu hohen Preis, dramatische Folgen mit sich bringen. Durch unsere Unterstützung sind Sie sowohl als Vermieter, wie auch als Verkäufer auf der sicheren Seite.

Renovierungen

Obwohl sowohl Renovierungs – wie auch Dekortionsarbeiten an einer Immobilie mit Kosten verbunden sind, können sich sämtliche Renovierungsmaßnahmen als lohnenswert erweisen. Dies ist jedoch auch abhängig vom Zustand der noch renovierungsbedürftigen Immobilie. Einige Immobilien sind bereits auf dem neuesten Stand, sodass keine Renovierungsmaßnahmen mehr notwendig sind.. In der Regel handhaben wir es so, dass wir mit unseren Kunden vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen bei seiner Immobilie in Frage kommen würden. City Immobilienmakler arbeitet für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister.

Absicherung

Für gewöhnlich verfügen Privatpersonen nicht über das nötige Fachwissen, dass ein Makler mitbringt. Infolgedessen können Unsicherheiten bei der Verhandlung, der Rechtssicherheit und der Kommunikation mit Behörden einen extremen Aufwand für Veräußerer und Vermieter implizieren. City Immobilienmakler bietet Ihnen zum einen eine Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich der Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Interessenten an. Durch unsere routinierte Arbeit kann der Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Kirchrode hergestellt und der Aufwand des Besitzers der Immobilie deutlich gesenkt werden.

Hannover Kirchrode

Wissenswertes zu Hannover Kirchrode

Viele unserer Kunden stammen aus Kirchrode, oder sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Kirchrode als Immobilienstandort und betreuen hier eine Vielzahl an Objekten. Ferner haben wir für Sie Informationen über Hannover Kirchrode herausgearbeitet und geben Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Geographie und Infrastruktur

Kirchrode gehört zu dem südlichen Stadtbezirk Kirchrode-Bemerode-Wülferode. Zum Zentrum Hannovers kommt man von hier über den Südschnellweg. Auch die Straßenbahn, Linie 5, stellt eine schnelle Verbindung zur Innenstadt dar. Studenten wohnen auf Grund der Nähe zur Tierärztlichen Hochschule gerne in Kirchrode. Einwohner und Besucher können die Eilenriede sowie den Tiergarten für erholsame Ausflüge ins Grüne nutzen. Zudem findet man hier Reihenhäuser mit Gärten in Vielzahl.

Geschichte

Im Jahr 1907 wurde das ehemalige Dorf Teil des Landeshauptstadt Niedersachsens. Die erste Kirche wurde auf dem Gebiet bereits Anfang des 12. Jahrhunderts gebaut. Die Jakobikirche wurde im Verlauf der Zeit in mehreren Schritten errichtet und erweitert. So kommen der Kirchenturm aus dem 14. Jahrhundert und das Schiff aus den 1780er Jahren.

Immobilienmarkt in Kirchrode

In Hannover Kirchrode gibt es eine Vielzahl an Immobilienangeboten. Im Durchschnitt beträgt die Kaltmiete hier 8,40 € /qm und der Preis für Immobilien 2.750,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt im Vergleich dazu im Durchschnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Kirchrode waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung behilflich sein. Vorausgesetzt Sie starten im Zentrum können Sie von dort auf diesem Wege nach Kirchrode kommen.

1. Ausgangspunkt ist die Mittelstraße nach Süden in Richtung Wagenerstraße

2. Nach 210 m biegen Sie links ab in die Adolfstraße

3. Biegen Sie nach 61 m rechts in die Lavesallee ab

4. In 750 m fahren Sie weiter auf die Ritter-Brüning-Straße

5. Nehmen Sie nach 600 m die Auffahrt Richtung Fernverkehr

6. Fahren Sie nach 750 m auf die Friedrich-Ebert-Straße/B6

7. Nach 1,5 km nehmen Sie die zweite Ausfahrt

8. Fahren Sie 5,1 km und dann weiter auf die B65

9. In 2,4 km nehmen Sie die Ausfahrt in Richtung Tiergarten

10. Biegen Sie in 270 m links ab in die Brabeckstraße

11. Nach 700 m links in die Tiergartenstraße abbiegen

12. Im Anschluss nach 16 m rechts abbiegen, um auf der Straße zu bleiben

13. Nach 400 m biegen Sie links ab auf Wulfspark

Neben Hannover Kirchrode haben wir für unsere Kunden für Kleefeld Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler begrüßen zu können.

Mietpreise Hannover Kirchrode

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Die obige Statistik basiert auf einer Eigenerhebung, bei welcher wir für die Stadt Hannover von 1990 bis 2023 im Durchnschnitt eine Mietpreiserhöhung von etwa 0,45 Prozent recherchiert haben. Darauf aufbauend haben wir anschließend eine Zukunftsprognose erstellt.