Wir sind Ihre engagierten Immobilienmakler aus Hannover in Kleefeld

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen umfassenden Markt für die Immobilienbranche bereit. Besitzer von Immobilien bekommen durch uns schnelle und professionelle Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Kleefeld und zusätzlich eine zuverlässliche Einschätzung des Marktwertes. Ergänzend begleiten wir Suchende auf Ihrem Weg, damit diese eine objektive Übersicht über das Angebot des aktuellen Marktes bekommen können.

Immobilienmakler Hannover Kleefeld

Im Regelfall fällt es schwer, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die für einen großen Zeitraum das eigene Heim bedeutete. Ebenso ist das Finden einer Immobilie oftmals schwierig. Das mag primär daran liegen, dass die Wohnimmobilie als Zuhause für den Kunden dient und aufgrunddessen eine Vielzahl an Sukriterien erfüllen muss. Die Immobilienmakler von City Immobilienmakler unterstützen Kunden aus Hannover Kleefeld mit starken Bewertungs-, Verkaufs- und Beratungskompetenzen und zusätzlich einem beträchtlichen Verhandlungsgeschick.

Das selbstständige Maklerbüro City Immobilienmakler arbeitet nach folgendem Leitsatz: „Die vielversprechenste Anschrift für hannoversche Immobilien“. Es ist uns besonders wichtig, dass unsere Klienten ihre Immobilie zu ihrem größten Vorteil auf dem Markt positionieren können, um diese ihres Marktwertes gerecht werdend zu veräußern bzw. unterzuvermieten. Gerne helfen wir Suchendn beim Finden einer Immobilie, welche ihren Zweck optimal erfüllt. Wir von City Immobilienmakler betreuen eine große Anzahl an Immobilien in Kleefeld und auch ganz Hannover sowie einem Radius von ungefähr 50 km. Wir würden Sie gerne in unserem Maklerbüro begrüßen und freuen uns, Sie persönlich zu beraten. Ergänzend möchten wir Sie hier über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen

Wir möchten gegenüber unseren Kunden stets eine seriöse aber trotzdem offene Beziehung bewahren. Deshalb achten wir darauf, die individuellen Wünsche unserer Kunden zu beachten und bieten ihnen umfassende Fach- sowie Marktkenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung an. Das gesamte Team von City Immobilienmakler legt weniger auf die fachlichen, sondern insbesondere auf soziale Kompetenzeneinen hohen Wert. Hierzu zählen vor allem Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen. Ein gutes Einfühungsvermögen ist uns dabei gleichermaßen bedeutend.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Ihre Leistungen bei uns

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das Angebot

Sowohl als Privats- sowie auch als Geschäftsperson steht Ihnen in den meisten Fällen lediglich ein lückenhaftes, oftmals eingeschränktes aber trotzdem blumig beschriebenes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben die City Immobilienmakler Zugriff auf den Immobilienmaklermarkt für Kleefeld sowie Kleefeld. Dabei besteht unser Vorteil darin, Zugang zu bestimmten Quellen und Infobörsen tu haben, die anderen nicht gewährt sind. Dieserart haben wir die Möglichkeit, unseren Kunden eine Übersicht über das gesamte Angebot zu verschaffen und im Folgenden Ihren Bedarf zu decken. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, bieten wir Ihnen vorerst eine ausführlich Erstberatung an, bei welcher wir mit Ihnen sowohl über mögliche Suchkriterien sowie fiananzielle Aspekte sprechen. Uns ist das erste Beratungsgespräch in der Regel sehr wichtig, da es sowohl uns wie auch Ihnen enttäuschende Besichtungen erspart. Deshalb bitten wir Sie auch, bezüglich der Suchkriterien in ehrlich zu uns zu sein, und wenn nötig auch ins kleinste Detail zu gehen.. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer fachmännischen Immobilienbeurteilung sowie – beschreibung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend. Bei Privatpersonen fehlen diese jedoch für gewöhnlich. Setzen Sie bei der Wohnungssuche nicht auf gut Glück. Vertrauen Sie unseren erfahrenden Immobilienmaklern, um ihr Geld zu sparen. Das gesamte City Immobilienmaklerteam gilt als erfahren und professionell in der Preisverhandlung.

Positionierung

Unsere Immobilienmakler gewährleisten eine Preisermittlung für Ihre Immobilie, welche dem gegenwärtigen Immobilienmarkt angepasst wird und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess in Hannover Kleefeld. In dem Fall, dass eine Privatperson sich nicht sicher bei der Festlegung des Preises für eine Immobilie ist, brigt dies unter Umständen, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, ernsthafte Folgen mit sich. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie sowohl als Verkäufer, sowie auch als Vermieter abgesichert.

Renovierungen und Home Staging

Auch wenn sämtliche Renovierungsarbeiten einen Kostenaufwand darstellen, können sich attraktivitätssteigernde Maßnahmen lohnen. Dabei beraten wir Sie gerne dabei, welche Renovierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie notwendig sind. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Die Absicherung

Grundsätzlich ist es in den meisten Fällen so, dass Privatpersonen nicht über das nötige Fachwissen verfügen, welches ein Makler mit sich bringt. Aufgrund dessen können Unklarheiten bei der Verhandlung, der Kommunikation mit Behörden und der Rechtssicherheit einen sehr hohen Aufwand für Vermieter und Veräußerer nach sich ziehen. Unsere City Immobilienmakler bieten den Kunden eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere fachmännische Arbeit ist es uns möglich, einen Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Kleefeld herzustellen und den Eigentümeraufwand klar zu senken.

Hannover Kleefeld

Interessantes über Hannover Kleefeld

Eine Vielzahl unserer Kunden leben in Kleefeld, oder aber interessieren sich hier für eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die positiven Aspekte von Kleefeld als Wohnort und betreuen dort mehrere Immobilien. Darüber hinaus haben wir für Sie wissenswerte Informationen über Hannover Kleefeld gesammelt und geben Auskunft über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes.

Infrastruktur und Geographie

Östlich des Zentrums Hannovers befindet sich der Stadtteil Kleefeld. Er gehört zum Stadtbezirk Buchholz-Kleefeld und liegt zwischen Hermann-Löns-Park und Eilenriede. Mit den Linien 4 und 5 der Stadtbahn sowie der S3 und S7 kommt man schnell zum Hauptbahnhof. Die Kirchröder Straße bietet in Kleefeld umfassende Möglichkeiten der Versorgung. Insgesamt gibt es in Kleefeld fünf Schulen, darunter eine Ganztags- und auch eine Förderschule. Im Westen findet Stadtteils gibt es außerdem das Eisstadion Am Pferdeturm. Zudem werden in dem Stadtteil mehrere Sportanlagen sowie eine Bücherei betrieben.

Geschichtliches

Anfang des 20. Jahrhunderts lag Kleefeld noch als Ort am Rand von Hannover. Mittels eines attraktiven Wohngebiets im Grünen wollte man hier die gut betuchten Bürger halten und die damalige Stadtflucht nach Hannover mildern. Im Zuge der Gebietsreform aus dem Jahr 1974 wurden zahlreiche Orte der Stadt Hannover zugeordnet und dessen Gebiet deutlich erweitert, wodurch Kleefeld heute um einiges zentraler liegt.

Der Immobilienmarkt in Kleefeld

In Hannover Kleefeld gibt es eine Vielzahl an attraktiven Angeboten. Im Schnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 7,70 € /qm und der Preis für Immobilien 2.350,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt verglichen dazu im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Kleefeld waren, kann die nachstehende Beschreibung führen. Fahren Sie vom Zentrum Hannovers kommen Sie auf diese Weise zum Stadtteil.

1. Ausgangspunkt ist die Calenberger Str. nach Osten Richtung Duvehof

2. Nach 86 m nehmen Sie die Abzweigung nach links und wechseln somit auf Rote Reihe

3. Biegen Sie nach 270 rechts ab auf die Clemensstraße

4. In 110 m rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. Dort nach 500 m links auf Friederikenpl. abbiegen

6. Nach 160 m weiterfahren auf den Friedrichswall

7. Biegen Sie in 650 m links ab auf Aegidientorpl./Schiffgraben

8. Im Anschluss in 100 m rechts auf Marienstraße abbiegen

9. Fahren Sie in 1,3 km weiter auf die Hans-Böckler-Allee

10. Anschließend 1,1 km fahren auf Pferdeturm

11. Dort kommen Sie in 87 m auf Am Pferdeturm

12. Nach 210 m weiterfahren auf Kaulbachstraße/Scheidestraße

13. Nach 130 m biegen Sie leicht rechts ab auf die Kirchröderstraße

14. Biegen Sie nach 700 m rechts ab auf Spinozastraße

15. In 150 m nehmen Sie Abzweigung links in Richtung Schopenhauerstraße

16. Fahren Sie 15m und biegen Sie dann links auf die Schopenhauerstraße ab

Ergänzend zu Hannover Kleefeld haben wir für Sie ebenfalls für Kronsberg Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu dürfen.

Mietpreise Hannover Kleefeld

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer eigens erstellten Erhebung. Wir haben bei dieser für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute durchschnittlich eine Mietpreisentwicklung von rund 0,45 Prozent pro Jahr recherchiert. Hierauf aufbauend wurde von uns im Anschluss eine Prognose für die Zukunft erstellt.