Wir sind Ihre kompetenten Immobilienmakler aus Hannover für Kronsberg

Hannover stellt als niedersächsische Landeshauptstadt einen beträchtlichen Immobilienmarkt zur Auswahl. Immobilieneigentümer erhalten durch uns zeitnahe und kompetente Hilfestellung beim Vermieten sowie Verkaufen ihrer Immobilie in Hannover Kronsberg sowie eine professionelle Marktwerteinschätzung. Zusätzlich stehen wir Interessenten bei der Suche zur Seite, damit diese eine realistische Übersicht über den Markt und das Angebot bewahren können.

Immobilienmakler Hannover Kronsberg

Oft ist es nicht leicht, die Wohnimmobilie zu veräußern, die lange Zeit das persönliche Zuhause darstellte. Auf die gleiche Weise gestaltet sich die Suche nach einer Immobilie häufig nicht so einfach, da diese wahrscheinlich zum neuen Heim wird und infolgedessen einige Suchkriterien erfüllen muss. Jeder unserer City Immobilienmakler unterstützt Sie in Hannover Kronsberg mithilfe von starken Verkaufs-, Bewertungs- und Beratungskompetenzen sowie einem kennzeichnenden Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein selbstständiges Maklerbüro. Dabei arbeiten wir stets nach dem Motto: „Die erste Adresse für Hannover Immobilien“. Dabei ist uns besonders wichtig, dass die Kunden unseres Maklerbüros ihre Immobilie vorteilig auf dem Immobilienmarkt ausrichten können, um diese adäquat zu ihrem Marktwert zu verkaufen bzw. zu verpachten. Suchenden bieten wir Hilfe beim Finden einer Immobilie, die den Zweck optimal erfüllen soll. Wir betreuen unzählige Immobilien in Kronsberg sowie auch ganz Hannover und einem Umfeld von etwa 50 Kilometern. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Maklerbüro und beraten Sie individuell. Zusätzlich möchten unsere City Immobilienmakler im Folgenden über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Unsere Maxime ist es, zu unseren Kunden eine offene sowie gleichzeitig serlöse Beziehung zu wahren. Wir beraten unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfangreiche Markt- sowie Fachkenntnisse auf dem Spezialgebiet der Immobilienbewertung an. Unser Team von City Immobilienmakler legt nicht so sehr auf die fachlichen, sondern auch auf die sozialen Kompetenzeneinen großen Wert. Dabei geht es vor allem um Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen. Sehr viel Einfühlungsvermögen zu besitzen ist uns hier in demselben Maße wichtig.

Auf diese Immobilienarten haben wir uns spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungsspektrum von City Immobilienmakler

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Unsere Vorteile

Ihre Vorteile bei City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Als Privat- oder Geschäftsperson steht Ihnen meistens ausschließlich ein blumig beschriebenes, aber trotzdem lückenhaftes Immobilienangebot zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben die Makler von City Immobilienmakler Zugriff auf den Maklermarkt für Kronsberg und Kronsberg. Unser Vorteil ist es, an Infobörsen und Quellen zu kommen, die dem Laien in der Regel verwährt bleiben.. Auf diese Weise können wir Ihnen als unseren Kunden einen Überblick über das Angebot verschaffen und im weiteren Schritt Ihren Bedarf decken. Sollten auch Sie Interesse an unseren Leistungen haben, melden Sie sich gerne bei uns. Wir bieten Ihnen zunächst eine umfangreiche Erstberatung an. Bei dieser stehen vorrangig individuelle Aspekete sowie auch Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien im Vordergrund. Unnötiger Zeitverlust und enttäuschende Besichtigungen können auf diese Weise bedeutend minimiert werden. Vertrauen Sie auf unsere Praxiserfahrung und profitieren Sie von einer qualifizierten Immobilienbeschreibung und –beurteilung.

Geschick bei der Verhandlung

Das routinierte Arbeiten und das Geschick bei Verhandlungen spielen eine große Rolle, fehlen Privatpersonen jedoch oftmals. Setzen Sie nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz, um enormen Aufwand sowie Geld zu sparen. Unser Team von City Immobilienmakler steht für Erfahrenheit und Professionalität bezüglich der Preisverhanldungen.

Die Positionierung auf dem Immobilienmarkt Hannovers

City Immobilienmakler gewährleistet die Ermittlung eines sehr wirklichkeitsnahen Preises Ihrer Immobilie und begleitet Sie während des gesamten Verkausprozesses in Hannover Kronsberg. Sind Privatpersonen unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises, kann dies, zum einen bei zu hohen Preisen und zum anderen bei zu niedrigen Preisen, gravierende Folgen mit sich bringen. Durch die Unterstützung durch City Immobilienmakler sind Sie als Verkäufer oder Vermieter auf der sicheren Seite.

Home Staging und Renovierungen

Obwohl Dekorations- und Renovierungsarbeiten mit finanziellen Aufwänden verbunden sind, raten wir unseren Kunden, in Abhängigkeit des Zustandes einer Immobilie, trotz diverser Kosten Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität der Immobilie durchzuführen. Vor Ort besprechen wir mit Ihnen, welche Maßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. Die City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister.

Absicherung

In der Regel verfügt eine Privatperson in keinster Wiese über das Fachwissen, welches Makler besitzten. Fr können Ungenauigkeiten bei der Kommunikation mit Behörden, der Rechtssicherheit und der Verhandlung zu einem sehr hohen Aufwand für Verkäufer und Vermieter führen. Die City Immobilienmakler bieten dem Kunden neben einer Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bei der Überprüfung der finanziellen Möglichkeiten von potenziellen Immobilienkäufern an. Durch unsere fachkundige Arbeit können wir einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Kronsberg herstellen und den Aufwand für die Eigentümer eindeutig senken.

Hannover Kronsberg

Infos zu Hannover Kronsberg

Ein großer Teil unserer Kunden wohnen nahe des Kronsberges, beziehungsweise sind auf der Suche nach einer Immobilie in der Region. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorteile der Umgebung als Standort für Immobilien und betreuen dort auch einige Immobilien. Im Folgenden haben wir für Sie wesentliche Informationen über den Kronsberg recherchiert.

Geographisches

Zwischen dem Messegelände Hannovers und dem Bockmerholz befindet sich der Kronsberg am südöstlichen Rand der niedersächsischen Landeshauptstadt. Der hier höchste Punkt ist sein Aussichtshügel mit 118 Metern über Normalnull. Somit stellt der Kronsberg die höchste natürliche Erhebung in Hannover dar. Allerdings betrug die natürliche Höhe des Berges 106 Meter über Normalnull, die weiteren zwölf Meter wurden auf künstliche Weise hinzugefügt, um die beiden Aussichtshügel entstehen zu lassen. Der Kronsberg besteht zum großen Teil aus Kalkmergel und misst eine Fläche von rund 2.000 Hektar. Auf der Fläche des Kronsberges gibt es drei Windkraftanlagen.

Zur Geschichte

Der Berg befand sich früher auf einer Waldfläche, dessen Bäume im Mittelalter gerodet wurden. Ende der 90er Jahre wurden die Aussichtshügel auf den Berg aufgeschüttet und zusätzlich mit Bäumen bepflanzt. Die Hügel bieten zum einen die Verschönerung des Kronsberges und zum anderen eine noch höhere Aussicht über Hannover. Für die Aufschüttung der Aussichtshügel wurde Kalkmergelstein verwendet. In diesem Zuge wurden nicht nur die Hügel, sondern die gesamte Fläche des Kronsberges umgestaltet, zum großen Teil für die Expo 2000.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in beim Kronsberg waren, kann die folgende Wegbeschreibung weiterhelfen. Angenommen Sie starten im Zentrum kommen Sie so zum Kronsberg.

1. Starten Sie auf Mittelstraße in Richtung Wagenerstraße

2. In 200 m biegen Sie dort in die Adolfstraße ab

3. Biegen Sie im Anschluss nach 61 m rechts ab in die Lavesalle

4. Nach 750 m weiter auf die Ritter-Brüning-Straße fahren

5. Nach 600 m die Auffahrt Richtung Fernverkehr nehmen+

6. Fahren Sie nach 750 m weiter auf die Friedrich-Ebert-Straße/B6

7. 1,5 km fahren und dann im Kreisverkehr die zweite Ausfahrt nehmen

8. Fahren Sie dort in Richtung auf B3/B6/B65 Richtung Celle/Hildesheim/Peine ab

9. Fahren Sie in 5,1 km bei der Ausfahrt B6 Richtung Hildesheim/Laatzen

10. Nehmen Sie nach 2,3 km die Ausfahrt Richtung Laatzen

11. Nach 220 m links in die Hermesallee abbiegen

12. Biegen Sie nach 220 m links ab auf die Hermesallee

13. Nach 300 m weiterfahren auf Emmy-Noether-Allee

14. In 900 m biegen Sie links auf Kattenbrookstrift ab

15. In 1,0 km rechts abbiegen auf Wülferoder Straße

16. 290 m fahren und dort auf Wasseler Straße abbiegen

Zusätzlich zum Kronsberg haben wir für Sie auch für Lahe Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler zu begrüßen.

Mietpreise Hannover Kronsberg

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Diese Statistik basiert auf einer Eigenerhebung, in der für die Stadt Hannover von 1990 bis 2024 die durchschnittliche Mietpreisentwicklung pro Jahr von ungefähr 0,45% recherchiert worden ist. Darauf aufbauend wurde daraufhin eine Zukunftsprognose erstellt.