Wir sind Ihre qualifizierten Immobilienmakler aus Hannover in Ledeburg

Hannover stellt als niedersächsische Landeshauptstadt einen ausgedehnten Markt für die Immobilienbranche zur Auswahl. Eigentümer von Immobilien bekommen durch uns kompetente sowie zeitnahe Hilfestellung beim Vermieten sowie Verkaufen ihrer Immobilie in Hannover Ledeburg und zudem auch eine zuverlässliche Einschätzung des Marktwertes. Zudem betreuen wir Interessenten bei ihrer Immobiliensuche, damit diese eine reele Übersicht über das Angebot des aktuellen Marktes bekommen.

Immobilienmakler Hannover Ledeburg

In der Regel fällt es nicht leicht, die Wohnimmobilie zu veräußern, die für einen großen Zeitraum den persönlichen Wohnraum wiederspiegelte. Ebenso gestaltet sich das Finden einer Immobilie häufig nicht so einfach, da diese Immobilie für unsere Kunden ein neues Zuhause darstellen soll und deshalb einige der zuvor festgelegten Suchkriterien erfüllen soll. Die City Immobilienmakler unterstützen Kunden aus Hannover Ledeburg mithilfe von starken Beratungs-, Bewertungs- und Verkauskompetenzen und zudem auch einem auffallend gutem Verhandlungsgeschick.

Als eigenständiges Immobilienmaklerbüro arbeuten die City Immobilienmakler nach der Devise: „Die vertrauenswürdigste Anschrift für hannoversche Immobilien“. Wir finden es sehr bedeutsam, dass die Kunden unseres Maklerbüros ihre Immobilie auf dem hannoverschen Immobilienmarkt optimal ausrichten können, um diese ihres Marktwertes gerecht werdend zu veräußern bzw. zu verpachten. Wohnungssuchenden möchten wir beim Finden einer Immobilie helfen, welche sich als die beste Immobilie für den jeweiligen Zweck rausstellt. Wir von City Immobilienmakler betreuen sämtliche Immobilien in Ledeburg sowie auch ganz Hannover inklusive eines Umfeldes von ungefähr 50 km. Wir würden Sie gerne in unserem Maklerbüro begrüßen und freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten. Zudem möchten unsere City Immobilienmakler hier über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen

In Pucto Umgang mit dem Kunden sind uns vor allem die Punkte Seriösität und Offenheit sehr wichtig. Infolgedessen legen wir großen Wert darauf, auf die individuellen Wünschen unserer Kunden einzugehen und bieten ihnen umfassende Fach- sowie Marktkenntnisse im fachspezifischen Gebiet der Immobilienbewertung an. Unser City Immobilienmaklerteam legt nicht so sehr auf die fachlichen, sondern insbesondere auf soziale Kompetenzen, wie beispielsweise Ehrlichkeit und Einfühulngsvermögen , einen hohen Wert. Aufs Feingefühl zu achten ist uns hier gleichfalls bedeutend.

Auf diese Immobilienarten haben wir uns spezialisiert

Unsere Leistungen

Ihre Leistungen bei uns

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Unsere Vorteile

Ihre Vorteile bei City Immobilienmakler

Das Angebot

Sowohl als Privats- sowie auch als Geschäftsperson steht Ihnen für gewöhnlich ausschließlich ein breit gefächertes und stets blumig ausgeschmücktes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Unsere City Immobilienmakler haben hingegen Zugriff auf den Immobilienmaklermarkt für Ledeburg sowie Ledeburg. Unsere Makler benutzen den Vorteil, Zugang zu Infobörsen und weiteren Quellen zu haben, die dem Laien in der Regel nicht zugänglich gemacht werden. Auf diese Art haben wir die Möglichkeit, Ihnen als unseren Kunden eine Übersicht über das gesamte Angebot zu verschaffen und anschließend Ihren Bedarf zu decken. Bei Interesse erhalten Sie bei uns zunächst eine ausführliche Erstberatung, bei welcher wir neben finanziellen Aspekten vor allem auch auf Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien eingehen wollen. Uns ist das erste Beratungsgespräch in der Regel sehr wichtig, da es sowohl uns wie auch Ihnen enttäuschende Besichtungen erspart. Deshalb bitten wir Sie auch, bezüglich der Suchkriterien in ehrlich zu uns zu sein, und wenn nötig auch ins kleinste Detail zu gehen.. Verlassen Sie sich auf unsere Praxiserfahrung und profitieren Sie von einer erfahrenen Immobilienbeurteilung sowie – beschreibung.

Geschick bei der Verhandlung

Das routinierte Arbeiten sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend. Bei Privatpersonen fehlen diese jedoch für gewöhnlich. Bestenfalls setzten Sie bei der Wohnungssuche nicht bloß auf gut Glück, sondern auf unsere erfahrende Kompetenz, um enormen Aufwand sowie Geld zu sparen. Das gesamte City Immobilienmaklerteam gilt als professionell und erfahren in der Preisverhandlung.

Die Positionierung auf dem Immobilienmarkt Hannovers

Das Team der City Immobilienmakler gewährleistet eine Preisermittlung für Ihre Immobilie, welche dem gegenwärtigen Immobilienmarkt angepasst wird und begleitet Sie die gesamte Zeit während des Prozess zum Verkauf in Hannover Ledeburg. In dem Fall, dass eine Privatperson sich nicht sicher bei der Festlegung des Preises für eine Immobilie ist, brigt dies unter Umständen, zum einen bei zu hohen Preisen und zum anderen bei zu niedrigen Preisen, ernsthafte Folgen mit sich. Durch die Unterstützung durch City Immobilienmakler sind Sie sowohl als Verkäufer, sowie auch als Vermieter abgesichert.

Renovierungen und Home Staging

Auch wenn sowohl Renovierungs – wie auch Dekortionsarbeiten an einer Immobilie enorme Kosten verursachen, ist es unter Umständen ratsam, trotzdem jegliche Maßnahmen durchzuführen, die zu einem besseren Zustand der Immobilie führen. Selbstverständlich ist dies abhängig vom vorherigen Zusatnd der Immobilie. In der Regel handhaben wir es so, dass wir mit unseren Kunden vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen bei seiner Immobilie in Frage kommen würden. Die City Immobilienmakler arbeiten für das „Home Staging“ in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister.

Die Absicherung

Für gewöhnlich verfügt der Laie nicht über das nötige Fachwissen, mit welchem Immobilienmakler ausgestattet sind. Aufgrund dessen können Ungenauigkeiten bei der Rechtssicherheit, der Kommunikation mit Behörden und der Verhandlung einen extremen Aufwand für Vermieter und Veräußerer implizieren. Bei City Immobilienmakler bieten wir dem Kunden eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bei der Überprüfung der finanziellen Möglichkeiten von potenziellen Immobilienkäufern an. Durch unsere routinierte Arbeit können wir einen Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Ledeburg herstellen und den Eigentümeraufwand drastisch senken.

Hannover Ledeburg

Interessantes über Hannover Ledeburg

Ein großer Anteil unserer Kunden leben in Ledeburg, oder aber sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Ledeburg als Standort für Immobilien und betreuen dort auch zahlreiche Immobilien. Ferner haben wir für Sie wissenswerte Aspekte über Hannover Ledeburg herausgearbeitet und geben Auskunft über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes.

Geographisches

Im Nordwesten Hannovers befindet sich dessen Stadtteil Ledeburg. Mittels der S-Bahnlinien 4 und 5 kommt an in weniger als 10 Minuten ins Zentrum der Stadt, sowie in die Richtung zum Flughafen. Neben dem S-Bahnhof Ledeburg findet man mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Straße Am Fuhrenkampe. Mit dem Bus kommt man über die Linien 121 und 162 in die anliegenden Stadtteile. In Ledeburg findet man neben mehreren Kindergärten auch drei Schulen.

Geschichtliche Entwicklung

Entstanden ist Ledeburg in den 1920er Jahren. Heute ist er Teil des Bezirks Herrenhausen-Stöcken. Früher befand sich die Firma Louis Eilers Stahlbau in dem heutigen Stadtteil und ihr Wasserturm gilt immer noch als Wahrzeichen Ledeburgs. Das Waldgasthaus Entenfang gibt es hier seit den 1870er Jahren.

Immobilienmarkt für Ledeburg

In Hannover Ledeburg gibt es eine Vielzahl an attraktiven Objekten. Die Nettokaltmiete beträgt im Schnitt hier 6,00 € /qm und der Preis für Immobilien 1.000,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt allerdings als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Ledeburg waren, kann die nachstehende Beschreibung vom Zentrum aus nach Ledeburg führen.

1. Sie beginnen auf der Neustädter Straße nach Nordwesten Richtung Bäckerstraße

2. In 140 m fahren Sie weiter auf die Feuerwehrstraße

3. Nehmen Sie in 210 m die dritte Ausfahrt im Kreisverkehr

4. In 450 biegen Sie rechts ab auf die Königsworther Straße

5. Biegen Sie nach 550 m links ab auf Königsworther Pl.

6. Nach 110 m fahren Sie weiter auf die Nienburger Straße

7. Fahren Sie nach 1,8 km weiter auf die Herrenhäuser Straße

8. In 850 m biegen Sie rechts ab auf die Schaumburgstraße

9. Fahren Sie dort 700 m und biegen Sie dann auf Gretelriede an

10. In 1,1 km biegen Sie rechts ab auf Jürgenweg

Zusätzlich zu Hannover Ledeburg haben wir für Sie ebenfalls für Limmer Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler begrüßen zu dürfen.

Mietpreise Hannover Ledeburg

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Diese Statistik basiert auf einer eigens erstellten Erhebung. Wir haben bei dieser für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute im Durchnschnitt eine Mietpreiserhöhung von etwa 0,45 Prozent recherchiert. Darauf aufbauend wurde von uns daraufhin eine Prognose für die Zukunft erstellt.