Wir sind Ihre fachkundigen Immobilienmakler aus Hannover für Leinhausen

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen beachtenswerten Markt im Immobilienbereich bereit. Eigentümer erhalten durch City Immobilienmakler fachkundige sowie schnelle Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Leinhausen und dabei auch eine fachmännische Marktwerteinschätzung. Ferner stehen wir Interessenten bei ihrer Suche zur Verfügung, damit diese einen möglichst realisitsichen Überblick über den Markt und dessen Immobilienangebote erhalten können.

Immobilienmakler Hannover Leinhausen

In vielen Fällen fällt es nicht einfach, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die lange den eigenen Wohnraum repräsentierte. Desgleichen ist die Suche nach einer Immobilie oftmals schwierig, da diese Immobilie das neue Zuhause der Kunden darstellt und aus diesem Grund sämtliche Scuhaspekte erfüllen muss. Wir von City Immobilienmakler unterstützen jeden Kunden in Hannover Leinhausen mit starken Beratungs-, Verkaufs- und Bewertungskompetenzen und dabei auch einem bewundernswerten Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein eigenständiges Maklerbüro. Alle Makler arbeiten nach folgender Devise: „Die zufriedenstellenste Adresse für Immobilien aus Hannover“. Wir achten sehr darauf, dass unsere Klienten ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt optimal positionieren können, um diese ihres Marktwertes angemessen zu verkaufen bzw. unterzuvermieten. Wir möchten Suchenden Hilfe beim Finden einer Immobilie bieten, die sich für den jeweiligen Zweck optimal eignet. Die City Immobilienmakler betreuen etliche Immobilien in Leinhausen und auch ganz Hannover inklusive einer Reichweite von circa 50 Kilometern. Unsere Immobilienmakler begrüßen Sie gerne in ihrem Maklerbüro und möchten Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen beraten. Ferner möchten wir Sie auf dieser Seite über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Wir begrüßen Sie ganz herzlich bei City Immobilienmakler

Besonders die Punkte Seriösität und Offenheit sind uns beim Umgang mit unseren Kunden sehr wichtig. Aus diesem Grund beraten wir unsere Kunden stets individuell und bieten ihnen umfangreiche Fach- und Marktkenntnisse im Rahmen der Immobilienbewertung an. Das Team von City Immobilienmakler legt weniger auf die fachlichen, sondern mehr auf soziale Kompetenzen, wie beispielsweise Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit, einen hohen Wert. Das nötige Fingerspitzengefühl zu besitzen ist uns dabei genauso von Bedeutung.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen von City Immobilienmakler

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Sowohl als Geschäfts- sowie auch als Privatperson steht Ihnen lediglich ein lückenhaft und eingeschränktes Immobilienangebot zur Verfügung. Wir von City Immobilienmakler haben im Gegensatz dazu jedoch Zugriff auf den Markt für Immobilien für Leinhausen und Leinhausen. Der Makler hat in der Regel den Vorteil, Quellen und Infobörsen nutzen zu können, die Ihnen verwährt bleiben. Auf diesem Wege können wir unseren Kunden eine Übersicht über den Immobilienmarkt verschaffen und im nächsten Schritt Ihren Bedarf decken. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, bekommen Sie bei uns eine ausführliche Erstberatung. Bei dieser ist es uns wichtig, mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien durchzugehen und zusätzlich auch die finanziellen Aspekte genauer in Betracht zu ziehen. Dieses erste Gespräch mit Ihnen ist deshalb sehr wichtig, weil es uns und auch Ihnen unnötige Besichtigungen, bei welchen Sie von der Immobilie nur enttäuscht werden, zu verhindern. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer erfahrenen Immobilienbeschriebung sowie -beurteilung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung und das Verhandlungsgeschick spielen eine große Rolle. Diese fehlen jedoch bei Privatpersonen für gewöhnlich. Unsere Empfehlung ist es, nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz zu setzen, um ihr Geld zu sparen. Das Team von City Immobilienmakler steht für Professionalität unf Erfahrenheit in der Preisverhandlung.

Positionierung

Unsere Cityimmobilienmakler gewährleisten die Ermittlung eines realistischen Preises für Ihre Immobilie, welcher dem Immobilienmarkt entsprechend ermittelt wird und begleiten Sie die gesamte Zeit während des Verkaufsprozesses in Hannover Leinhausen. Sollten Privatpersonen sich nicht sicher bei der Festlegung des Immobilienpreises sein, kann dies, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, dramatische Folgen mit sich bringen. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie sowohl als Vermieter, wie auch als Verkäufer auf der sicheren Seite.

Renovierungen

Obwohl sowohl Dekorations- sowie auch Renovierungsarbeiten einen Finanzaufwand darstellen, können sich sämtliche Maßnahmen, die zu einem besseren Zustand der Immobilie führen, lohnen. Prinzipiell ist es so, dass wir mit Ihnen vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen speziell für Ihre Immobilie notwendig wären. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Absicherung

Im Allgemeinen können Privatpersonen nicht das fachspezifische Wissen über Immobilien aufweisen, mit dem ein Immobilienmakler ausgestattet ist. Infolgedessen können Unklarheiten bei der Rechtssicherheit, der Verhandlung und der Kommunikation mit Behörden einen enormen Aufwand für Veräußerer und Vermieter zur Folge haben. Die Makler bei City Immobilienmakler bieten den Kunden zum einen eine Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere Fachkompetenz ist es uns möglich, einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Leinhausen herzustellen und den Aufwand des Besitzers der Immobilie fühlbar zu senken.

Hannover Leinhausen

Wissenswertes zu Hannover Leinhausen

Relativ viele unserer Kunden stammen aus Leinhausen, oder suchen hier eine passende Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorzüge von Leinhausen als Wohnort und betreuen dort eine Vielzahl an Immobilien. Im Weiteren Verlauf haben wir für Sie Interessantes über Hannover Leinhausen zusammengefasst und geben Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Im Bezirk Herrenhausen-Stöcken liegt Leinhausen, eines der kleinsten Stadtteile der niedersächsischen Landeshauptstadt. Etwa 3.000 Bürger wohnen hier überwiegend in Reihenhäusern. Besonders gerne wird hier das Leinhäuser-Freibad besucht. Leinhausen weist zwar wenige Einkaufsmöglichkeiten, dafür aber eine Grundschule, einige Kindergärten sowie eine günstige Verkehrsanbindung auf. So kommt man mit der S-Bahn, die jede halbe Stunde fährt, auch nachts innerhalb von wenigen Minuten zum Zentrum Hannovers. Die Linien 4 und 5 fahren hierfür an einer relativ neuen Haltestelle, da der alte Bahnhof des Stadtteils heute als beliebtes Zentrum für Veranstaltungen genutzt wird. Zudem hat die ÜSTRA einen Betriebshof inklusive einer geräumigen Werkstätte in Leinhausen. Den Westschnellweg (B 6) erreicht man westlich von Leinhausen.

Historie

Bis Anfang des 20. Jahrhundert wohnten überwiegend Eisenbahner in Leinhausen, da die damalige Wohnsiedlung ursprünglich für die Arbeiter der Hauptwerkstätte Leinhausen errichtet wurde. Im Jahr 1958 wurde die katholische St. Adalbert Kirche eröffnet. Die Liberale Jüdische Gemeinde hat in dem Stadtteil seit mehreren Jahren eine Synagoge.

Der Immobilienmarkt in Leinhausen

In Hannover Leinhausen gibt es eine Vielzahl an Angeboten. Die Kaltmiete beträgt durchschnittlich hier 5,90 € /qm und der Preis für Immobilien 1,742,98 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt jedoch im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Leinhausen waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung vom Zentrum Hannovers hin zu Leinhausen behilflich sein.

1. Auf der Neustädter Straße nach Nordwesten Richtung Bäckerstraße starten

2. In 140 m weiter auf die Feuerwehrstraße fahren

3. Nehmen Sie in 210 m im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

4. Nach 450 m biegen Sie rechts ab in die Königsworther Straße

5. Dort nach 550 m links auf Königsworther Pl. Abbiegen

6. In 110 m die 1. Abzweigung nach links nehmen und omsit auf Bremer Damm wechseln

7. Nach 1,8 km rechts abbiegen auf Westschnellweg/B6 (Schilder nach Flughafen/Nienburg/Neustadt a.Rbge/H.-Herrenhausen)

8. Fahren Sie 1,2 km und nehmen Sie die Ausfahrt Richtung Herrenhausen

9. In 450 m biegen Sie links in Richtung Herrenhäuser Straße ab

10. Nach 65 fahren Sie weiter auf die Herrenhäuser Straße

11. In 850 weiterfahren auf die Stöckener Straße

12. Biegen Sie in 260 m rechts ab auf die Bremer Straße

13. Nach 350 m die 2. Abzweigung rechts nehmen, um auf Osnabrücker Str. zu wechseln

Ergänzend zu Hannover Leinhausen haben wir für unsere Kunden für Ledeburg Informationen recherchiert und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu können.

Mietpreise Hannover Leinhausen

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer Eigenerhebung, bei welcher wir für die Stadt Hannover von 1990 bis 2025 im Schnitt eine Mietpreisentwicklung von circa 0,45% recherchiert haben. Hierauf aufbauend haben wir im Anschluss eine Zukunftsprognose erstellt.