Wir sind Ihre engagierten Immobilienmakler aus Hannover für Limmer

Hannover stellt als Landeshauptstadt Niedersachsens einen beachtlichen Immobilienmarkt zur Verfügung. Besitzer von Immobilien erhalten durch uns zeitnahe sowie fachmännische Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Limmer und zusätzlich eine professionelle Marktwerteinschätzung. Ergänzend begleiten wir Suchende auf Ihrem Weg, damit diese einen realistischen Überblick über den Markt und das Angebot bewahren.

Immobilienmakler Hannover Limmer

Im Regelfall ist es nicht einfach, eine Immobilie zu verkaufen, die lange Zeit das eigene Zuhause bedeutete. Auf die gleiche Weise kann die Suche nach einer Immobilie Schwierigkeiten mit sich bringen. Das mag primär daran liegen, dass die Wohnimmobilie als Zuhause für den Kunden dient und somit eine Vielzahl an Suchkriterien erfüllen muss. Unsere City Immobilienmakler unterstützen Sie in Hannover Limmer mittels starken Bewertungs-, Beratungs- und Verkaufskompetenzen und zusätzlich einem ausgeprägten Verhandlungsgeschick.

Als selbstständiges Maklerbüro arbeitet City Immobilienmakler nach folgendem Grundsatz: „Die vielversprechenste Adresse für Hannover Immobilien“. Uns ist es besonders wichtig, dass unsere Kunden ihre Immobilie bestmöglich auf dem Markt platzieren können, um diese adäquat zu ihrem Marktwert zu verkaufen bzw. zu vermieten. Gerne helfen wir Suchendn beim Finden einer Immobilie, die für ihre Zwecke optimal geeignet ist. Wir betreuen eine Vielzahl an Immobilien in Limmer sowie ganz Hannover inklusive eines Umkreises von etwa 50 Kilometern. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Maklerbüro und freuen uns, Sie persönlich zu beraten. Ergänzend informieren wir Sie als City Immobilienmakler im Folgenden über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum.

Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Uns ist es sehr wichtig, die Beziehung zum Kundne offen und seriös zu halten. Deshalb achten wir darauf, die individuellen Wünsche unserer Kunden zu beachten und bieten ihnen umfangreiche Markt- sowie Fachkenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienbewertung an. Das gesamte Team von City Immobilienmakler legt nicht auf die fachlichen, sondern auch auf die sozialen Kompetenzen, wie Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit, einen hohen Wert. Ein hohes Maß an Diskretion ist uns hierbei in gleichem Maße wichtig.

Auf folgende Immobilienarten sind wir spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungsspektrum von City Immobilienmakler

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Unsere Vorteile

City Immobilienmakler bietet folgende Vorzüge

Das richtige Angebot

Als Privat- oder Geschäftsperson steht Ihnen in den meisten Fällen nur ein eingeschränktes, oftmals lückenhaftes oder blumig beschriebenes Immobilienangebot zur Verfügung. Die City Immobilienmakler haben hingegen Zugriff auf den Maklermarkt für Limmer und Limmer, denn bestimmte Infobörsen und weitere Quellen stehen eben nur den Maklern bereit. Dieserart können wir Ihnen einen Überblick über das Angebot verschaffen und im Folgenden Ihren Bedarf decken. Interessenten bieten wir zunächst eine umfangreiche Erstberatung an, bei der unter anderem das Budget sowie die Suchkriterien bestimmt werden. Unnötiger Zeitverlust und enttäuschende Besichtigungen können auf diese Weise bedeutend minimiert werden. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen Immobilienbeschreibung und –beurteilung.

Das Verhandlungsgeschick

Die Erfahrung und das Geschick bei Verhandlungen spielen eine große Rolle, fehlen Privatpersonen jedoch oftmals. Setzen Sie bei der Wohnungssuche nicht auf gut Glück. Vertrauen Sie unseren erfahrenden Immobilienmaklern, um ihr Geld und unnötigen Aufwand einzusparen. Unser Team von City Immobilienmakler ist erfahren und professionell in der Preisverhandlung.

Positionierung auf dem Immobilienmarkt

Unsere Immobilienmakler gewährleisten die Ermittlung eines sehr wirklichkeitsnahen Preises Ihrer Immobilie und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Verkaufs in Hannover Limmer. Sind Privatpersonen unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises, kann dies, sowohl bei einem zu niedrigen als auch bei einem zu hohen Preis, gravierende Folgen mit sich bringen. Durch unsere Unterstützung sind Sie als Verkäufer oder Vermieter auf der sicheren Seite.

Home Staging und Renovierungen

Obwohl sämtliche Renovierungsarbeiten mit Kosten verbunden sind, ist es ratsam, Renovierungsmaßnahmen durchzuführen, da diese den Wert einer Immobilie steigen lassen.. Dabei beraten wir Sie gerne dabei, welche Renovierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie notwendig sind. City Immobilienmakler arbeitet für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister.

Absicherung

Grundsätzlich verfügt eine Privatperson nicht über das nötige Fachwissen, über welches Immobilienmakler verfügen. Sa können Unsicherheiten bei der Verhandlung, der Rechtssicherheit sowie der Kommunikation mit Behörden einen sehr hohen Aufwand für Verkäufer und Vermieter nach sich ziehen. City Immobilienmakler bietet Ihnen neben einer Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich der Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Interessenten an. Durch unsere fachmännische Arbeit kann der Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Limmer hergestellt und der Aufwand für die Eigentümer deutlich gesenkt werden.

Hannover Limmer

Infos zu Hannover Limmer

Viele unserer Kunden kommen aus Limmer, beziehungsweise interessieren sich hier für eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die positiven Aspekte von Limmer als Immobilienstandort und betreuen dort verschiedene Immobilien. Darüber hinaus haben wir für Sie interessante Aspekte über Hannover Limmer gesammelt und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Geographie und Infrastruktur

Im Westen Hannovers liegt der Stadtteil Linden in dem Bezirk Linden-Limmer. An den Hauptstraßen Lindens findet man mehre Einkaufsmöglichkeiten. Mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern. Gärten und Höfen ist Limmer merklich ein familienfreundlicher Stadtteil. Dem entsprechend beherbergt er mehrere Kindergärten, Freizeitvereine sowie insgesamt drei Schulen. Besonders ausprägt ist hier das Sportangebot. Dank Straßenbahn- und Buslinien ist die Anbindung an den ÖPNV schnell und unkompliziert. In weniger als 15 Minuten kann man von hier zum Hauptbahnhof Hannovers gelangen.

Geschichte

Die Namensgebung Limmers lässt sich auf das Castrum Limbere aus dem 12. Jahrhundert zurückführen. Im Jahr 1690 zählte Limmer nur knapp 170 Einwohner. Durch die industriellen Entwicklungen des 19. Jahrhunderts bekam das damalige Dorf immer mehr städtische Attribute. Im Frühling 1909 fand die Eingemeindung Limmers nach Linden statt. Zusammen mit diesen wurde es 1920 schließlich in die niedersächsische Landeshauptstadt eingemeindet.

Immobilienmarkt in Limmer

In Hannover Limmer gibt es eine hohe Anzahl an attraktiven Immobilienangeboten. Im Durchschnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 6,70 € /qm und der Preis für Immobilien 1.150,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt im Vergleich dazu im Durchschnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Limmer waren, kann Sie die folgende Wegbeschreibung unterstützen. Diese führt vom Stadtzentrum hin zu Limmer.

1. Starten Sie auf der Neustädter Straße nach Nordwesten Richtung Bäckerstraße

2. In 140 m biegen Sie auf die Feuerwehrstraße ab

3. Fahren Sie dort 210 m und nehmen Sie dort im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

4. Nach 450 m biegen Sie links auf die Königsworther Straße ab

5. In 130 m fahren Sie weiter auf die Spinnereistraße

6. Nach 280 m weiterfahren auf die Fössestraße weiter

7. Biegen Sie dann nach 550 m rechts ab auf den Kötnerholzweg

8. Fahren Sie 500 m und biegen anschließend links ab auf die Limmerstraße

9. In 700 m verläuft diese leicht nach rechts und wird zur Wunstorfer Straße/B441

10. Nach 900 m biegen Sie links ab auf die Brunnenstraße

Neben Hannover Limmer haben wir für Sie auch für Linden Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler zu begrüßen.

Mietpreise Hannover Limmer

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Die obige Statistik basiert auf einer Eigenerhebung, in der für die Stadt Hannover von 1990 bis 2026 durchschnittlich eine Mietpreisentwicklung von rund 0,45 Prozent pro Jahr recherchiert worden ist. Darauf aufbauend wurde anschließend eine Zukunftsprognose erstellt.