Wir sind Ihre qualifizierten Immobilienmakler aus Hannover für Linden-Süd

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen beachtenswerten Immobilienmarkt bereit. Eigentümer von Immobilien erhalten durch uns kompetente und effiziente Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Linden-Süd und zudem auch eine professionelle Marktwerteinschätzung. Zudem betreuen wir Interessenten bei ihrer Immobiliensuche, damit diese einen möglichst realisitsichen Überblick über den Markt und das Angebot erhalten.

Immobilienmakler Hannover Linden-Süd

In der Regel fällt es nicht einfach, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die lange Zeit den eigenen Wohnraum wiederspiegelte. Auf die gleiche Weise ist die Suche nach einer Immobilie oftmals schwierig, da diese Immobilie für unsere Kunden ein neues Zuhause darstellen soll und aus diesem Grund sämtliche Scuhaspekte erfüllen muss. City Immobilienmakler unterstützt Sie in Hannover Linden-Süd mit starken Beratungs-, Verkaufs- und Bewertungskompetenzen und zudem auch einem kennzeichnenden Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein selbstständiges Maklerbüro. Dabei arbeiten wir stets nach folgendem Leitsatz: „Die vertrauenswürdigste Adresse für Hannover Immobilien“. Wir achten sehr darauf, dass unsere Klienten ihre Immobilie optimal auf dem Markt positionieren können, um diese adäquat zu ihrem Marktwert zu verkaufen bzw. unterzuvermieten. Wohnungssuchenden möchten wir beim Finden einer Immobilie helfen, die sich für den jeweiligen Zweck optimal eignet. Wir betreuen eine hohe Anzahl an Immobilien in Linden-Süd und auch ganz Hannover und einem Umfeld von etwa 50 Kilometern. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Maklerbüro und freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten. Zudem möchten wir Sie im Folgenden über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Insbesondere die Seriosität und Offenheit sind uns bezüglich des Umgangs mit unseren Kunden wichtig. Infolgedessen legen wir großen Wert darauf, auf die individuellen Wünschen unserer Kunden einzugehen und bieten ihnen umfangreiche Markt- sowie Fachkenntnisse im Rahmen der Immobilienbewertung an. Unser City Immobilienmaklerteam legt weniger auf die fachlichen, sondern auch auf die sozialen Kompetenzeneinen großen Wert. Dabei geht es vor allem um Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen. Das nötige Fingerspitzengefühl zu besitzen ist uns dabei ebenso wichtig.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungsspektrum von City Immobilienmakler

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Als Privat- oder Geschäftsperson steht Ihnen für gewöhnlich lediglich ein lückenhaft und eingeschränktes Immobilienangebot zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben wir von City Immobilienmakler Zugriff auf den Maklermarkt für Linden-Süd und Linden-Süd. Der Makler hat in der Regel den Vorteil, Quellen und Infobörsen nutzen zu können, die Ihnen verwährt bleiben. Auf diese Art können wir unseren Kunden einen Überblick über das Angebot verschaffen und anschließend Ihren Bedarf decken. Interessenten erhalten durch uns eine ausführliche Erstberatung. Bei dieser stehen vorrangig individuelle Aspekete sowie auch Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien im Vordergrund. Unnötiger Zeitverlust und enttäuschende Besichtigungen können auf diese Weise bedeutend minimiert werden. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer erfahrenen Immobilienbeschreibung und –beurteilung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung und das Geschick bei Verhandlungen spielen eine große Rolle, fehlen Privatpersonen jedoch oftmals. Bestenfalls setzten Sie bei der Wohnungssuche nicht bloß auf gut Glück, sondern auf unsere erfahrende Kompetenz, um ihr Geld zu sparen. Unser Team von City Immobilienmakler steht für Professionalität unf Erfahrenheit in der Preisverhandlung.

Positionierung

Das Team der City Immobilienmakler gewährleistet die Ermittlung eines sehr wirklichkeitsnahen Preises Ihrer Immobilie und begleitet Sie die gesamte Zeit während des Verkaufsprozesses in Hannover Linden-Süd. Sind Privatpersonen unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises, kann dies, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, gravierende Folgen mit sich bringen. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie als Verkäufer oder Vermieter auf der sicheren Seite.

Home Staging und Renovierungen

Obwohl sowohl Renovierungs – wie auch Dekortionsarbeiten an einer Immobilie einen Finanzaufwand darstellen, können sich Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität einer Immobilie, abhängig von ihrem vorherigen Zustand, als lohnenswert erweisen. In der Regel handhaben wir es so, dass wir mit unseren Kunden vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen bei seiner Immobilie in Frage kommen würden. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Absicherung

Für gewöhnlich verfügt eine Privatperson in keinster Wiese über das Fachwissen, welches ein Makler mit sich bringt. So können Unklarheiten bei der Rechtssicherheit, der Verhandlung sowie der Kommunikation mit Behörden einen extremen Aufwand für Verkäufer und Vermieter implizieren. Die Makler bei City Immobilienmakler bieten den Kunden neben einer Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere routinierte Arbeit ist es uns möglich, einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Linden-Süd herzustellen und den Aufwand für die Eigentümer fühlbar zu senken.

Hannover Linden-Süd

Infos zu Hannover Linden-Süd

Relativ viele unserer Kunden kommen aus Linden-Süd, beziehungsweise sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Linden-Süd als Wohnort und betreuen hier viele Obkejte. Ferner haben wir für Sie Wissenswertes über Hannover Linden-Süd herausgearbeitet und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Im Stadtbezirk Linden-Limmer befindet sich Linden-Süd nahe des Zentrums Hannovers. Westlich des Stadtteils liegt der Westschnellweg, östlich die Ihme, an dessen Ufer sich das Krankenhaus Siloah befindet. Gerne nutzen Besucher und die rund 9.300 Einwohner die zahlreichen gastronomischen Einrichtungen, Boutiquen und den Kulturpalast. Außerdem wohnt man hier in unmittelbarer Nähe zum Maschsee. Das Industriegebiet im Hanomag-Gelände wurde mittlerweile zum Teil für öffentliche Einrichtungen umfunktioniert. Im südlichen Teil Linden-Süds gibt es Sportplätze des hannoveranischen Sportparks, ein Sportzentrum sowie den Bahnhof Linden/Fischerhof. Schnelle Verkehrsanbindungen werden in dem Stadtteil durch insgesamt vier Linien der Stadtbahn sowie durch die Buslinie 100/200 gewährleistet.

Historie

Im Jahr 1885 erhielt Linden seine Stadtrechte. In den 1930er Jahren wurde der damalige Landkreis Linden dem Landkreis Hannover zugeordnet. Im Jahr 1899 wurde die Humboldtschule auf dem heutigen Gebiet Linden-Süds eröffnet. Mit Tradition und etwa 1.000 Schülern und Schülerinnen besteht dieses noch heute.

Der Immobilienmarkt in Linden-Süd

In Hannover Linden-Süd gibt es eine hohe Anzahl an attraktiven Angeboten. Durchschnittlich beträgt die Kaltmiete hier 7,10 € /qm und der Preis für Immobilien 1.400,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt jedoch im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Linden-Süd waren, kann die folgende Wegbeschreibung weiterhelfen. Angenommen Sie starten beim Zentrum der Stadt kommen Sie auf diesem Weg nach Linden-Süd.

1. Auf der Mittelstraße nach Süden Richtung Wagenerstraße starten

2. Biegen Sie nach 210 m links ab auf die Adolfstraße

3. In 61 m rechts auf die Lavesallee abbiegen

4. Fahren Sie nach 750 m weiter auf die Ritter-Brüning-Straße

5. Nach 300 m rechts auf die Plinkestraße abbiegen

6. In 67 m die Abzweigung nach links nehmen, um auf Lampestraße zu wechseln

7. Biegen Sie nach 100 m rechts in die Petristraße ab

Ergänzend zu Hannover Linden-Süd haben wir für Sie auch für List Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro zu begrüßen.

Mietpreise Hannover Linden-Süd

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer Eigenerhebung, in der für die Stadt Hannover von 1990 bis 2028 im Durchnschnitt eine Mietpreiserhöhung von etwa 0,45 Prozent recherchiert worden ist. Hierauf aufbauend wurde im Anschluss eine Zukunftsprognose erstellt.