Wir sind Ihre qualifizierten Immobilienmakler aus Hannover in Misburg-Nord

Hannover stellt als Landeshauptstadt Niedersachsens einen umfangreichen Markt an Immobilien zur Verfügung. Eigentümer von Immobilien bekommen durch City Immobilienmakler kompetente sowie zeitnahe Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Misburg-Nord und zudem auch eine fachkundige Einschätzung des Markteswertes. Zudem betreuen wir Interessenten bei ihrer Immobiliensuche, damit diese einen umfassenden Überblick über das Angebot des Immobilienmarktes bekommen können.

Immobilienmakler Hannover Misburg-Nord

In der Regel ist es schwer, eine Immobilie zu verkaufen, die für lange Zeit das Eigenheim wiederspiegelte. Gleichermaßen kann das Finden einer Immobilie Schwierigkeiten mit sich bringen, da diese Immobilie für unsere Kunden ein neues Zuhause darstellen soll und demzufolge etliche Suchkriterien erfüllen soll. Die Immobilienmakler von City Immobilienmakler unterstützen jeden einzelnen Kunden aus Hannover Misburg-Nord mittels starken Verkaufs-, Beratungs und Bewertungskompetenzen und zudem auch einem ansehnlichen Verhandlungsgeschick.

Wir arbeiten als selbstständiges Maklerbüro nach folgendem Grundsatz: „Die vertrauenswürdigste Anschrift für Hannovers Immobilien“. Dabei achten wir sehr darauf, dass unsere Kunden ihre Immobilie zu ihrem größten Vorteil auf dem Markt platzieren können, um diese entsprechend ihres Marktwertes zu veräußern bzw. zu vermieten. Wohnungssuchenden möchten wir beim Finden einer Immobilie helfen, welche für den jeweiligen Zweck optimal geeignet ist. City Immobilienmakler betreut eine große Anzahl an Immobilien in Misburg-Nord sowie ganz Hannover sowie einem Umkreis von ca. 50 km. Wir begrüßen Sie gerne in unserem Maklerbüro und freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten. Zudem informieren wir Sie als City Immobilienmakler im weiteren Verlauf über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio.

Willkommen

Willkommen bei City Immobilienmakler

Wir möchten gegenüber unseren Kunden stets eine seriöse aber trotzdem offene Beziehung bewahren. Infolgedessen legen wir großen Wert darauf, auf die individuellen Wünschen unserer Kunden einzugehen und bieten ihnen umfassende Makt- und Fachkenntnisse bezüglich des Fachgebietes der Immobilienbewertung an. Unser City Immobilienmaklerteam legt nicht auf die fachlichen, sondern viel mehr auf die solzialen Kompetenzen, wie Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen, einen hohen Wert. Feingefühl ist uns hierbei gleichermaßen bedeutsam.

Auf folgende Immobilienarten sind wir spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Unsere Vorteile

City Immobilienmakler bietet folgende Vorzüge

Das Angebot

Als Geschäfts- oder Privatperson steht Ihnen für gewöhnlich nur ein lückenhaftes, blumig ausgeschmücktes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben die City Immobilienmakler Zugriff auf den Immobilienmarkt für Misburg-Nord sowie Misburg-Nord, denn es gibt bestimmte Quellen sowie Infobörsen, an die nur Makler herankommen.. Auf diese Art haben wir die Möglichkeit, Ihnen eine Übersiht des Immobilienmarktes zu verschaffen und anschließend Ihren Bedarf zu decken. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, bieten wir Ihnen vorerst eine ausführlich Erstberatung an, bei welcher wir sowohl finanzielle Aspekte sowie Ihre individuellen Wünsche mit Ihnen besprechen. Nur in einem intensiven und ehrlichen Gesräch ist es unseren Immobilienmaklern möglich, unnötigen Zeitverlust durch enttäuschende Besichtigungen zu verhinden und die perfekte Immobilie herauszufiltern. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und profitieren Sie von unserer qualifizierten Immobilienbeurteilung und -beschreibung.

Das Verhandlungsgeschick

Die Erfahrung sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend, kommen bei Privatpersonen jedoch häufig nicht vor. Bestenfalls setzten Sie bei der Wohnungssuche nicht bloß auf gut Glück, sondern auf unsere erfahrende Kompetenz, um ihr Geld und unnötigen Aufwand einzusparen. Unser City Immobilienmaklerteam ist professionell und erfahren in der Preisverhandlung.

Positionierung auf dem Immobilienmarkt

Das Team der City Immobilienmakler gewährleistet das Ermitteln eines realitätsgetreuen Preises Ihrer Immobilie auf dem Immobilienmarkt und begleitet Sie während des gesamten Prozess des Verkaufs in Hannover Misburg-Nord. Wenn Pribvatpersonen sich unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises sind, brigt dies unter Umständen, sowohl bei einem zu niedrigen als auch bei einem zu hohen Preis, verheerende Folgen mit sich. Durch unsere Unterstützung sind Sie als Vermieter oder Verkäufer abgesichert.

Home Staging

Auch wenn sowohl Renovierungs – wie auch Dekortionsarbeiten an einer Immobilie finanziellen Auwänden unterliegen, können sich attraktivitätssteigernde Maßnahmen lohnen. In der Regel handhaben wir es so, dass wir mit unseren Kunden vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen bei seiner Immobilie in Frage kommen würden. City Immobilienmakler arbeitet für das „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister.

Die Absicherung

Für gewöhnlich ist es so. dass eine Privatperson nicht über das nötige Fachwissen verfügt, über welches Immobilienmakler verfügen. Aus diesem Gund können Unsicherheiten bei der Kommunikation mit Behörden, der Verhandlung und der Rechtssicherheit einen extremen Aufwand für Vermieter und Verkäufer implizieren. Unsere Makler bieten Ihnen einerseits eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bezüglich der Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Interessenten an. Durch unsere routinierte Arbeit kann der Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Misburg-Nord hergestellt und der Aufwand der Eigentümer prägnant gesenkt werden.

Hannover Misburg-Nord

Informationen über Hannover Misburg-Nord

Ein wesentlicher Anteil unserer Kunden wohnen in Misburg-Nord, bzw. sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Misburg-Nord als Immobilienstandort und betreuen dort auch einige Immobilien. Ferner haben wir für Sie wissenswerte Informationen über Hannover Misburg-Nord herausgearbeitet und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Geographie und Infrastruktur

Misburg-Nord ist der größere von zwei Stadtteilen Misburgs. Er befindet sich mit rund 22.097 Einwohnern am östlichen Stadtrand von Hannover. Durch seine Größe und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur könnte der Stadtteil Misburg-Nord fast schon als eigene, unabhängige Kleinstadt gelten. Da der Stadtteil einige Kilometer vom Stadtzentrum Hannovers entfernt ist, haben sich auch hier etliche Freizeitangebote gebildet. Außerdem gibt es auch hier durch den riesigen Misburger Wald und den Blauen See einige Erholungsmöglichkeiten. Wer trotzdem in die Stadt Hannovers möchte, hat durch die naheliegende Autobahn A2 und den Messeschnellweg die perfekte Möglichkeit, dies zu tun.

Die Geschichte

Bis zur Zeit des 16. Jahrhunderts existierten in Misburg-Nord lediglich einige Höfe. Einige Jahrhunderte später begann der Bezirk um Misburg-Nord, sich zu industrialisieren. Infolgedessen wurde Misburg-Nord in den 1970er Jahren in Hannover eingemeindet. Im Laufe dieser Jahrhunderte wurden in Misburg-Nord etliche Kirchen, Klöster und Fabriken erbaut. Viele dieser Bauten wurden jedoch im zweiten Weltkrieg weitestgehend durch Luftangriffe zerstört.

Immobilienmarkt in Misburg-Nord

In Hannover Misburg-Nord gibt es eine große Auswahl an Immobilienangeboten. Im Schnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 6,50 € /qm und der Preis für Immobilien 1.550,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt hingegen im Durchschnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Misburg-Nord waren, kann die angefügte Beschreibung helfen. Angenommen Sie fahren vom Zentrum aus gelangen Sie so nach Misburg-Nord.

1. Starten Sie auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Dort fahren Sie 86 m und nehmen anschließend die 2. Abzweigung nach links, um auf die Rote Reihe zu wechseln

3. Nach 270 m rechts abbiegen auf die Clemensstraße

4. Nach weiteren 110 m rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. Hier 500 m verweilen und dann links abbiegen auf den Friederikenplatz

6. Fahren Sie 160 m weiter und folgen Sie anschließend 650 m dem Friedrichswall

7. Hier links abbiegen auf den Aegidientorpl./Schiffgraben

8. 100 m weiter rechts abbiegen auf die Marienstraße

9. Dort 1,3 km fahren

10. Anschließend weitere 1,1 km auf der Hans-Böckler-Allee bleiben

11. Dann links abbiegen auf die B3 in Richtung Flughafen/Celle/Misburg

12. Der B3 5,0 km folgen und dann die Ausfahrt Richtung Hannover-Anderten/Hannover-Misburg/Hannover-Lahe nehmen

13. Hier 350 m bis zur Gabelung fahren

14. An der Gabelung rechts halten und auf die Beschilderung in Richtung Anderten/Misburg achten.

15. Diesen weiter auf der Buchholzer Str. 2,8 km folgen

16. Dann links abbiegen auf die Waldstraße

17. Dieser 450 m folgen

18. Anschließend links abbiegen auf Am Alten Forsthaus

19. Hier haben Sie nach 130 m den Stadtteil Misburg-Nord erreicht

Neben Hannover Misburg-Nord haben wir ebenfalls für Misburg-Süd Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler willkommen zu heißen.

Mietpreise Hannover Misburg-Nord

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Die obige Statistik basiert auf einer eigens erstellten Erhebung, bei welcher für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute im Durchnschnitt eine Mietpreiserhöhung von etwa 0,45 Prozent recherchiert wurde. Darauf aufbauend erstellten wir anschließend eine Prognose für die Zukunft.