Wir sind Ihre engagierten Immobilienmakler aus Hannover für Misburg-Süd

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen beachtenswerten Markt im Immobilienbereich bereit. Besitzer von Immobilien erhalten durch City Immobilienmakler zeitnahe sowie fachmännische Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Misburg-Süd und zusätzlich eine fachmännische Marktwerteinschätzung. Ergänzend begleiten wir Suchende auf Ihrem Weg, damit diese einen möglichst realisitsichen Überblick über den Markt und dessen Immobilienangebote bewahren können.

Immobilienmakler Hannover Misburg-Süd

Im Regelfall fällt es nicht einfach, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die lange den eigenen Wohnraum bedeutete. Desgleichen ist die Suche nach einer Immobilie oftmals schwierig. Das mag primär daran liegen, dass die Wohnimmobilie als Zuhause für den Kunden dient und aus diesem Grund sämtliche Scuhaspekte erfüllen muss. Jeder unserer City Immobilienmakler unterstützt jeden Kunden in Hannover Misburg-Süd mit starken Beratungs-, Verkaufs- und Bewertungskompetenzen und zusätzlich einem signifikanten Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein selbstständiges Maklerbüro. Die dortigen Immobilienmakler arbeiten täglich nach diesem Grundsatz: „Die vielversprechenste Adresse für Immobilien aus Hannover“. Wir achten sehr darauf, dass unsere Klienten ihre Immobilie vorteilig auf dem Immobilienmarkt positionieren können, um diese ihres Marktwertes angemessen zu verkaufen bzw. unterzuvermieten. Gerne helfen wir Suchendn beim Finden einer Immobilie, die sich für den jeweiligen Zweck optimal eignet. Die City Immobilienmakler betreuen unzählige Immobilien in Misburg-Süd und auch ganz Hannover und einem Radius von circa 50 Kilometern. Unsere Immobilienmakler begrüßen Sie gerne in ihrem Maklerbüro und freuen uns, Sie persönlich zu beraten. Ergänzend möchten wir Sie auf dieser Seite über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Wir begrüßen Sie ganz herzlich bei City Immobilienmakler

Unsere Maxime ist es, zu unseren Kunden eine offene sowie gleichzeitig serlöse Beziehung zu wahren. Deshalb achten wir darauf, die individuellen Wünsche unserer Kunden zu beachten und bieten ihnen umfangreiche Fach- und Marktkenntnisse im Rahmen der Immobilienbewertung an. Das gesamte Team von City Immobilienmakler legt weniger auf die fachlichen, sondern mehr auf soziale Kompetenzeneinen hohen Wert. Hierzu zählen vor allem Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit. Das nötige Fingerspitzengefühl zu besitzen ist uns dabei in demselben Maße von Bedeutung.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen von City Immobilienmakler

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Sowohl als Geschäfts- sowie auch als Privatperson steht Ihnen in den meisten Fällen lediglich ein lückenhaft und eingeschränktes Immobilienangebot zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben die Makler von City Immobilienmakler Zugriff auf den Markt für Immobilien für Misburg-Süd und Misburg-Süd. Der Makler hat in der Regel den Vorteil, Quellen und Infobörsen nutzen zu können, die Ihnen verwährt bleiben. Dieserart können wir unseren Kunden eine Übersicht über den Immobilienmarkt verschaffen und im Folgenden Ihren Bedarf decken. Sollten auch Sie Interesse an unseren Leistungen haben, melden Sie sich gerne bei uns. Wir bieten Ihnen zunächst eine umfangreiche Erstberatung an, bei welcher zunächst das mögliche Budget mit Ihnen geklärt wird und anschlißend Suchkriterien, anhand welcher wir Ihnen eine Immobilie heraussuchen. Dieses erste Gespräch mit Ihnen ist deshalb sehr wichtig, weil es uns und auch Ihnen unnötige Besichtigungen, bei welchen Sie von der Immobilie nur enttäuscht werden, zu verhindern. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer erfahrenen Immobilienbeschriebung sowie -beurteilung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung und das Verhandlungsgeschick spielen eine große Rolle. Diese fehlen jedoch bei Privatpersonen für gewöhnlich. Setzen Sie bei der Wohnungssuche nicht auf gut Glück. Vertrauen Sie unseren erfahrenden Immobilienmaklern, um ihr Geld zu sparen. Das Team von City Immobilienmakler steht für Professionalität unf Erfahrenheit in der Preisverhandlung.

Positionierung

Unsere Immobilienmakler gewährleisten die Ermittlung eines realistischen Preises für Ihre Immobilie, welcher dem Immobilienmarkt entsprechend ermittelt wird und begleiten Sie die gesamte Zeit während des Verkaufsprozesses in Hannover Misburg-Süd. Sollten Privatpersonen sich nicht sicher bei der Festlegung des Immobilienpreises sein, kann dies, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, dramatische Folgen mit sich bringen. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie sowohl als Vermieter, wie auch als Verkäufer auf der sicheren Seite.

Renovierungen

Obwohl sämtliche Renovierungsarbeiten einen Finanzaufwand darstellen, raten wir unseren Kunden, in Abhängigkeit des Zustandes einer Immobilie, trotz diverser Kosten Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität der Immobilie durchzuführen. Dabei beraten wir Sie gerne dabei, welche Renovierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie notwendig sind. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Absicherung

Grundsätzlich verfügen Privatpersonen nicht über das nötige Fachwissen, über welches ein Immobilienmakler verfügt. Infolgedessen können Unklarheiten bei der Rechtssicherheit, der Verhandlung und der Kommunikation mit Behörden einen sehr hohen Aufwand für Veräußerer und Vermieter nach sich ziehen. Die Makler bei City Immobilienmakler bieten den Kunden zum einen eine Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere fachmännische Arbeit ist es uns möglich, einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Misburg-Süd herzustellen und den Aufwand des Besitzers der Immobilie fühlbar zu senken.

Hannover Misburg-Süd

Wissenswertes zu Hannover Misburg-Süd

Relativ viele unserer Kunden stammen aus Misburg-Süd, oder interessieren sich hier für eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die positiven Aspekte von Misburg-Süd als Wohnort und betreuen dort viele Immobilien. Darüber hinaus haben wir für Sie wesentliche Informationen über Hannover Misburg-Süd gesammelt und geben Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Der Stadtteil Misburg-Süd ist mit 2.756 Bewohnern der kleinere von zwei Stadtteilen Misburgs. Er gehört in den Stadtbezirk Misburg-Anderten, welcher wiederum zur Landeshauptstadt Hannover gehört. Die kleine Einwohnerzahl basiert vorrangig darauf, dass Misburg-Süd von vielen Industrieanlagen besiedelt wird. Zusätzlich zu diesen Anlagen existieren insgesamt zwei kleinere Wohngebiete. Eines dieser Gebiete befindet sich nördlich von Misburg-Süd, am Misburger Hafen. Das andere finden Sie am südlich gelegenen Mittellandkanal.

Historie

Der gesamte Bezirk Misburg wurde das erste Mal im Jahr 1365 erwähnt. Damals kannte man Misburg noch unter dem Namen Mudzborgh. Dieser änderte sich im Laufe der Jahre über Mißborg und Meßborg zu Misburg, was übersetzt so viel bedeutet wie „Burg auf dem Moor“. Einer Sage nach wurde die Stadt jedoch nach einem Ritter namens Miß benannt. Im frühen 16. Jahrhundert befanden sich in Misburg lediglich an die 25 Bauernsiedlungen. Diese breiteten sich im Laufe der Jahre jedoch immer weiter aus, sodass Misburg flächen- und einwohnermäßig auch als eigene kleine Stadt gelten könnte.

Der Immobilienmarkt in Misburg-Süd

In Hannover Misburg-Süd gibt es eine Vielzahl an Angeboten. Im Schnitt beträgt die Kaltmiete hier 6,60 € /qm und der Preis für Immobilien 1.450,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt jedoch im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Misburg-Süd waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung Auskunft geben. Starten Sie im Zentrum, so kommen Sie auf diesem Weg zum Stadtteil Müsburg-Süd.

1. Starten Sie auf der Mittelstraße nach Süden in Richtung der Wagenerstraße

2. Fahren Sie hier 210 m und biegen anschließend links ab auf die Adolfstraße

3. Nach 61 m rechts abbiegen auf die Lavesallee

4. 750 m weiter der Ritter-Brüning-Straße folgen

5. Anschließend nach 600 m die Auffahrt Richtung des Fernverkehrs nehmen

6. 750 m später auf die Friedrich-Ebert-Straße/B6 fahren

7. Nach 1,5 km den Kreisverkehr passieren

8. Hier die zweite Ausfahrt B3/B6/B65 in Richtung Celle/Hildesheim/Peine nehmen

9. Nach 91 m im Kreisverkehr abfahren auf B3/B6/B65 Richtung Celle/Hildesheim/Peine

10. Dieser 5,1 km folgen, dann 5,8 km weiter auf der B65

11. Dort die Ausfahrt Richtung Hannover-Misburg/Hannover-Anderten/Höver nehmen

12. Nach 280 m rechts abbiegen auf die Höversche Str.

13. Nach 1,0 km erneut rechts abbiegen auf den Lohweg

14. 1,9 km später rechts abbiegen auf An der Hast

15. Hier haben Sie nach 130 m das Ziel erreicht

Ergänzend zu Hannover Misburg-Süd haben wir für unsere Kunden für Mitte Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu können.

Mietpreise Hannover Misburg-Süd

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer Eigenerhebung, bei welcher wir für die Stadt Hannover von 1990 bis 2031 durchschnittlich eine Mietpreisentwicklung von rund 0,45 Prozent pro Jahr recherchiert haben. Hierauf aufbauend haben wir im Anschluss eine Zukunftsprognose erstellt.