Wir sind Ihre fachkundigen Immobilienmakler aus Hannover in Mühlenberg

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen umfassenden Markt an Immobilien bereit. Eigentümer bekommen durch City Immobilienmakler starke und zeitnahe Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Mühlenberg und dabei auch eine fachkundige Einschätzung des Markteswertes. Ferner stehen wir Interessenten bei ihrer Suche zur Verfügung, damit diese eine objektive Übersicht über das Angebot des Immobilienmarktes bekommen.

Immobilienmakler Hannover Mühlenberg

In vielen Fällen fällt es schwer, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die für lange Zeit das eigene Heim repräsentierte. Gleichermaßen ist das Finden einer Immobilie oftmals schwierig, da diese Immobilie das neue Zuhause der Kunden darstellt und aufgrunddessen eine Vielzahl an Sukriterien erfüllen muss. Die City Immobilienmakler unterstützen jeden einzelnen Kunden aus Hannover Mühlenberg mit starken Bewertungs-, Verkaufs- und Beratungskompetenzen und dabei auch einem eindrucksvollen Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler gilt als eigenständiges Maklerbüro. Dabei arbeiten die Immobilienmakler ausschließlich nach folgendem Leitsatz: „Die zufriedenstellenste Anschrift für Hannovers Immobilien“. Es ist uns besonders wichtig, dass unsere Klienten ihre Immobilie auf dem hannoverschen Immobilienmarkt optimal positionieren können, um diese entsprechend ihres Marktwertes zu veräußern bzw. unterzuvermieten. Wir möchten Suchenden Hilfe beim Finden einer Immobilie bieten, welche ihren Zweck optimal erfüllt. City Immobilienmakler betreut sämtliche Immobilien in Mühlenberg und auch ganz Hannover sowie einem Umfeld von ca. 50 km. Wir begrüßen Sie gerne in unserem Maklerbüro und möchten Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen beraten. Ferner möchten wir Sie im weiteren Verlauf über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio informieren.

Willkommen

Willkommen bei City Immobilienmakler

In Pucto Umgang mit dem Kunden sind uns vor allem die Punkte Seriösität und Offenheit sehr wichtig. Aus diesem Grund beraten wir unsere Kunden stets individuell und bieten ihnen umfassende Makt- und Fachkenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung an. Das Team von City Immobilienmakler legt weniger auf die fachlichen, sondern viel mehr auf die solzialen Kompetenzeneinen großen Wert. Dabei geht es vor allem um Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit. Ein gutes Einfühungsvermögen ist uns dabei gleichfalls bedeutsam.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das Angebot

Als Geschäfts- oder Privatperson steht Ihnen lediglich ein lückenhaftes, oftmals eingeschränktes aber trotzdem blumig beschriebenes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Unsere City Immobilienmakler haben hingegen Zugriff auf den Immobilienmarkt für Mühlenberg sowie Mühlenberg. Dabei besteht unser Vorteil darin, Zugang zu bestimmten Quellen und Infobörsen tu haben, die anderen nicht gewährt sind. Auf diesem Wege haben wir die Möglichkeit, unseren Kunden eine Übersiht des Immobilienmarktes zu verschaffen und im nächsten Schritt Ihren Bedarf zu decken. Bei Interesse erhalten Sie bei uns zunächst eine ausführliche Erstberatung. Bei dieser möchten wir mit Ihnen zunächst die finanziellen Aspekte und Möglichkeiten Ihrerseits abklären. Des Weiteren wollen wir aber auch über etliche Suchkriterien mit Ihnen sprechen, um die perfekte Immobilie herausfiltern zu können. Nur in einem intensiven und ehrlichen Gesräch ist es unseren Immobilienmaklern möglich, unnötigen Zeitverlust durch enttäuschende Besichtigungen zu verhinden und die perfekte Immobilie herauszufiltern. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer fachmännischen Immobilienbeurteilung und -beschreibung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend, kommen bei Privatpersonen jedoch häufig nicht vor. Unsere Empfehlung ist es, nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz zu setzen, um ihr Geld zu sparen. Unser City Immobilienmaklerteam gilt als erfahren und professionell in der Preisverhandlung.

Positionierung

Unsere Cityimmobilienmakler gewährleisten das Ermitteln eines realitätsgetreuen Preises Ihrer Immobilie auf dem Immobilienmarkt und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess in Hannover Mühlenberg. Wenn Pribvatpersonen sich unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises sind, brigt dies unter Umständen, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, verheerende Folgen mit sich. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie als Vermieter oder Verkäufer abgesichert.

Home Staging

Auch wenn sowohl Dekorations- sowie auch Renovierungsarbeiten einen Kostenaufwand darstellen, ist es unter Umständen ratsam, trotzdem jegliche Maßnahmen durchzuführen, die zu einem besseren Zustand der Immobilie führen. Selbstverständlich ist dies abhängig vom vorherigen Zusatnd der Immobilie. Prinzipiell ist es so, dass wir mit Ihnen vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen speziell für Ihre Immobilie notwendig wären. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Die Absicherung

Im Allgemeinen können Privatpersonen nicht das Fachwissen vorweisen, welches ein Makler mit sich bringt. Aus diesem Gund können Unklarheiten bei der Verhandlung, der Kommunikation mit Behörden sowie der Rechtssicherheit einen enormen Aufwand für Vermieter und Verkäufer zur Folge haben. Unsere City Immobilienmakler bieten den Kunden einerseits eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere Fachkompetenz ist es uns möglich, einen Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Mühlenberg herzustellen und den Aufwand der Eigentümer klar zu senken.

Hannover Mühlenberg

Informationen über Hannover Mühlenberg

Eine Vielzahl unserer Kunden wohnen in Mühlenberg, bzw. suchen hier eine passende Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorzüge von Mühlenberg als Wohnort und betreuen dort verschiedene Immobilien. Im Weiteren Verlauf haben wir für Sie wissenswerte Aspekte über Hannover Mühlenberg zusammengefasst und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Mühlenberg ist nach einer Mühle auf einem Berg benannt. Diese ist jedoch schon seit etlicher Zeit aus dem Betrieb. Der Stadtteil Mühlenberg befindet sich am südwestlichen Rand Hannovers und wird von Reihenhäusern und sehr vielen Hochhausblocks geprägt. Hieraus lässt sich bereits ableiten, dass es in Mühlenberg soziale Probleme bei etlichen Familien gibt. Dennoch befindet sich im Zentrum des Stadtteils eine Fußgängerzone, welche zu alltäglichen Besorgungen einlädt. Zudem besitzt Mühlenberg etliche Schulen und Kindergärten und ist durch die Stadtbahn sehr gut an den Ortskern Hannovers angebunden.

Geschichtliches

Der Stadtteil Mühlenberg wurde erst in den 1960er Jahren als Trabantenstadt gegründet. Er sollte dazu dienen, den Arbeitern aus dem naheliegenden Stadtteil Linden einen Wohnsitz zu verschaffen. Seit dem hat sich in Mühlenberg ein sogenannter sozialer Brennpunkt entwickelt. Dies macht sich vor allem dadurch bemerkbar, dass immer mehr Menschen in diesem Stadtteil soziale Transferleistungen benötigen. Zudem hat man in den letzten Jahren in Mühlenberg beobachtet, dass der Ausländeranteil des Stadtteils extrem angestiegen ist.

Der Immobilienmarkt in Mühlenberg

In Hannover Mühlenberg gibt es eine große Auswahl an Angeboten. Die Nettokaltmiete beträgt im Schnitt hier 5,10 € /qm und der Preis für Immobilien 1.150,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt verglichen dazu im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Mühlenberg waren, kann die angefügte Beschreibung helfen. Vorausgesetzt Sie starten im Stadtzentrum, kommen Sie auf diese Weise nach Hannover Mühlenberg.

1. Starten Sie auf der Mittelstraße nach Süden in Richtung der Wagenerstraße

2. Nach 210 m links abbiegen auf die Adolfstraße

3. 61 m später rechts abbiegen auf die Lavesallee

4. Dieser 750 m folgen

5. Dann weiter auf der Ritter-Brüning-Straße

6. Nach 130 m rechts abbiegen auf den Allerweg

7. Anschließend nach 400 m links abbiegen auf die Deisterstraße

8. Nach 130 m links abbiegen auf die B6

9. Dieser 110 m folgen

10. Dann leicht rechts abbiegen auf die Bornumer Str., welcher Sie 2,6 km folgen

11. Dann rechts abbiegen auf die Beckstraße

12. Hier nach 120 m links abbiegen auf den Schollweg

13. Nach nur 25 m nehmen Sie die 1. Abzweigung links, um auf die Weiße Rose zu wechseln

14. Nach 280 m haben Sie den Kern des Stadtteils Mühlenberg erreicht

Ergänzend zu Hannover Mühlenberg haben wir ebenfalls für Nordhafen Informationen recherchiert und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro willkommen zu heißen.

Mietpreise Hannover Mühlenberg

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer eigens erstellten Erhebung, bei welcher für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute im Schnitt eine Mietpreisentwicklung von circa 0,45% recherchiert wurde. Hierauf aufbauend erstellten wir im Anschluss eine Prognose für die Zukunft.