Wir sind Ihre qualifizierten Immobilienmakler aus Hannover für Nordhafen

Hannover stellt als niedersächsische Landeshauptstadt einen beträchtlichen Markt im Immobilienbereich zur Auswahl. Eigentümer von Immobilien erhalten durch City Immobilienmakler kompetente und effiziente Hilfestellung beim Vermieten sowie Verkaufen ihrer Immobilie in Hannover Nordhafen und zudem auch eine fachmännische Marktwerteinschätzung. Zudem betreuen wir Interessenten bei ihrer Immobiliensuche, damit diese eine realistische Übersicht über den Markt und dessen Immobilienangebote bewahren.

Immobilienmakler Hannover Nordhafen

In der Regel ist es nicht leicht, die Wohnimmobilie zu veräußern, die lange das persönliche Zuhause wiederspiegelte. Desgleichen gestaltet sich die Suche nach einer Immobilie häufig nicht so einfach, da diese Immobilie für unsere Kunden ein neues Zuhause darstellen soll und infolgedessen einige Suchkriterien erfüllen muss. Unsere City Immobilienmakler unterstützen jeden Kunden in Hannover Nordhafen mithilfe von starken Verkaufs-, Bewertungs- und Beratungskompetenzen und zudem auch einem bewundernswerten Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein eigenständiges Maklerbüro. Alle Makler arbeiten nach dem Motto: „Die vertrauenswürdigste Adresse für Immobilien aus Hannover“. Dabei ist uns besonders wichtig, dass die Kunden unseres Maklerbüros ihre Immobilie bestmöglich auf dem Markt ausrichten können, um diese ihres Marktwertes angemessen zu verkaufen bzw. zu verpachten. Wohnungssuchenden möchten wir beim Finden einer Immobilie helfen, die den Zweck optimal erfüllen soll. Die City Immobilienmakler betreuen eine Vielzahl an Immobilien in Nordhafen sowie auch ganz Hannover inklusive einer Reichweite von circa 50 Kilometern. Unsere Immobilienmakler begrüßen Sie gerne in ihrem Maklerbüro und freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten. Zudem möchten unsere City Immobilienmakler auf dieser Seite über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Wir begrüßen Sie ganz herzlich bei City Immobilienmakler

Uns ist es sehr wichtig, die Beziehung zum Kundne offen und seriös zu halten. Infolgedessen legen wir großen Wert darauf, auf die individuellen Wünschen unserer Kunden einzugehen und bieten ihnen umfangreiche Fach- und Marktkenntnisse auf dem Spezialgebiet der Immobilienbewertung an. Unser City Immobilienmaklerteam legt nicht so sehr auf die fachlichen, sondern mehr auf soziale Kompetenzen, wie beispielsweise Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit, einen hohen Wert. Sehr viel Einfühlungsvermögen zu besitzen ist uns hier in gleichem Maße von Bedeutung.

Auf diese Immobilienarten haben wir uns spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen von City Immobilienmakler

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Unsere Vorteile

Ihre Vorteile bei City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Sowohl als Geschäfts- sowie auch als Privatperson steht Ihnen für gewöhnlich ausschließlich ein blumig beschriebenes, aber trotzdem lückenhaftes Immobilienangebot zur Verfügung. Die City Immobilienmakler haben hingegen Zugriff auf den Markt für Immobilien für Nordhafen und Nordhafen. Unser Vorteil ist es, an Infobörsen und Quellen zu kommen, die dem Laien in der Regel verwährt bleiben.. Auf diese Art können wir Ihnen als unseren Kunden eine Übersicht über den Immobilienmarkt verschaffen und anschließend Ihren Bedarf decken. Interessenten bieten wir zunächst eine umfangreiche Erstberatung an. Bei dieser ist es uns wichtig, mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien durchzugehen und zusätzlich auch die finanziellen Aspekte genauer in Betracht zu ziehen. Dieses erste Gespräch mit Ihnen ist deshalb sehr wichtig, weil es uns und auch Ihnen unnötige Besichtigungen, bei welchen Sie von der Immobilie nur enttäuscht werden, zu verhindern. Vertrauen Sie auf unsere Praxiserfahrung und profitieren Sie von einer qualifizierten Immobilienbeschriebung sowie -beurteilung.

Geschick bei der Verhandlung

Das routinierte Arbeiten und das Verhandlungsgeschick spielen eine große Rolle. Diese fehlen jedoch bei Privatpersonen für gewöhnlich. Bestenfalls setzten Sie bei der Wohnungssuche nicht bloß auf gut Glück, sondern auf unsere erfahrende Kompetenz, um enormen Aufwand sowie Geld zu sparen. Das Team von City Immobilienmakler steht für Erfahrenheit und Professionalität bezüglich der Preisverhanldungen.

Die Positionierung auf dem Immobilienmarkt Hannovers

Das Team der City Immobilienmakler gewährleistet die Ermittlung eines realistischen Preises für Ihre Immobilie, welcher dem Immobilienmarkt entsprechend ermittelt wird und begleitet Sie während des gesamten Verkausprozesses in Hannover Nordhafen. Sollten Privatpersonen sich nicht sicher bei der Festlegung des Immobilienpreises sein, kann dies, zum einen bei zu hohen Preisen und zum anderen bei zu niedrigen Preisen, dramatische Folgen mit sich bringen. Durch die Unterstützung durch City Immobilienmakler sind Sie sowohl als Vermieter, wie auch als Verkäufer auf der sicheren Seite.

Renovierungen

Obwohl sowohl Renovierungs – wie auch Dekortionsarbeiten an einer Immobilie mit finanziellen Aufwänden verbunden sind, ist es ratsam, Renovierungsmaßnahmen durchzuführen, da diese den Wert einer Immobilie steigen lassen.. In der Regel handhaben wir es so, dass wir mit unseren Kunden vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen bei seiner Immobilie in Frage kommen würden. Die City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister.

Absicherung

Für gewöhnlich können Privatpersonen nicht das fachspezifische Wissen über Immobilien aufweisen, welches Makler besitzten. Infolgedessen können Ungenauigkeiten bei der Kommunikation mit Behörden, der Rechtssicherheit sowie der Verhandlung einen extremen Aufwand für Veräußerer und Vermieter implizieren. Die City Immobilienmakler bieten dem Kunden zum einen eine Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bei der Überprüfung der finanziellen Möglichkeiten von potenziellen Immobilienkäufern an. Durch unsere routinierte Arbeit können wir einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Nordhafen herstellen und den Aufwand des Besitzers der Immobilie eindeutig senken.

Hannover Nordhafen

Wissenswertes zu Hannover Nordhafen

Ein großer Teil unserer Kunden stammen aus Nordhafen, oder sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Nordhafen als Standort für Immobilien und betreuen hier verschiedenste Immobilien. Ferner haben wir für Sie interessante Aspekte über Hannover Nordhafen herausgearbeitet und geben Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Geographisches

Nordhafen liegt ganz im Norden Hannovers und gehört zum Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken. In Nordhausen leben nur rund 120 Einwohner. Der Stadtteil liegt direkt am Mittellandkanal und grenzt östlich an Vinnhorst, südlich an Ledeberg und westlich an Stöcken. Dabei leben die wenigen Einwohner in Nordhafen in einer kleinen Wohnsiedlung im Süden des Stadtteils. Die restliche Fläche wird eher industriell genutzt. Mit der Stadtbahn Linie 11 sowie mit dem Auto ist man innerhalb von 15 Minuten im Stadtzentrum Hannovers. Neben sämtlichen Industrieanlagen ist in Nordhausen jedoch nicht viel Infrastruktur vorhanden.

Zur Geschichte

Der Name Nordhafens lässt sich aus dem gleichnamigen Hafen am Mittellandkanal ableiten. Einen großen Teil der Fläche des Stadtteils nimmt das Waldgebiet Mecklenheide ein. Durch das Projekt „Kinderwald“ konnten hier seit 2000 insgesamt um die 1.5000 Sträucher und Bäume gepflanzt werden. Im letzten Jahrzehnt wurde in dem Stadtteil Nordhafen dadurch ein attraktiver Raum für Natur, Kinder und Entspannung ausgebaut.

Immobilienmarkt für Nordhafen

In Hannover Nordhafen gibt es eine Vielzahl an Objekten. Im Durchschnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 5,50 € /qm und der Preis für Immobilien 1,743,33 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt zum Vergleich als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Nordhafen waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung vom Stadtzentrum aus behilflich sein.

1. Starten Sie auf der Neustädter Str. nach Nordwesten in Richtung der Bäckerstraße

2. Fahren Sie hier 140 m

3. Anschließend fahren Sie für 210 m weiter auf Feuerwehrstraße

4. Dann im Kreisverkehr dritte Ausfahrt in Richtung Braunstraße nehmen

5. Dieser 450 m folgen

6. Dann rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

7. Nach 550 m links abbiegen auf den Königsworther Platz

8. Nach 110 m nehmen Sie die 1. Abzweigung links und wechseln dort auf den Bremer Damm

9. Nach 1,8 km rechts abbiegen auf den Westschnellweg/B6 Richtung Flughafen/Nienburg/Neustadt a.Rbge/H.-Herrenhausen

10. Hier 5,1 km fahren

11. Dann rechts abbiegen auf die Mecklenheidestraße

12. Nach 400 m links abbiegen auf die Stelinger Str.

13. 500 m später rechts abbiegen auf die Hansastraße

14. Anschließend nach 270 m links abbiegen und auf der Hansastraße bleiben

15. Sie befinden sich nach 350 m in Nordhafen

Zusätzlich zu Hannover Nordhafen haben wir für unsere Kunden für Nordstadt Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler begrüßen zu können.

Mietpreise Hannover Nordhafen

Powered by TSBA.mobi GoogleGraph Wordpress plugin

Diese Statistik basiert auf einer Eigenerhebung, bei welcher wir für die Stadt Hannover von 1990 bis 2033 im Durchnschnitt eine Mietpreiserhöhung von etwa 0,45 Prozent recherchiert haben. Darauf aufbauend haben wir daraufhin eine Zukunftsprognose erstellt.