Wir sind Ihre engagierten Immobilienmakler aus Hannover in Nordstadt

Hannover stellt als Landeshauptstadt Niedersachsens einen umfangreichen Markt für die Immobilienbranche zur Verfügung. Besitzer von Immobilien bekommen durch uns schnelle und professionelle Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Nordstadt und zusätzlich eine zuverlässliche Einschätzung des Marktwertes. Ergänzend begleiten wir Suchende auf Ihrem Weg, damit diese einen umfassenden Überblick über das Angebot des aktuellen Marktes erlangen.

Immobilienmakler Hannover Nordstadt

Im Regelfall ist es schwer, eine Immobilie zu verkaufen, die für einen großen Zeitraum das Eigenheim bedeutete. Ebenso kann das Finden einer Immobilie Schwierigkeiten mit sich bringen. Das mag primär daran liegen, dass die Wohnimmobilie als Zuhause für den Kunden dient und demzufolge etliche Suchkriterien erfüllen soll. Bei City Immobilienmakler unterstützen wir Kunden aus Hannover Nordstadt mittels starken Verkaufs-, Beratungs und Bewertungskompetenzen und zusätzlich einem auffallend gutem Verhandlungsgeschick.

Als eigenständiges Immobilienmaklerbüro arbeuten die City Immobilienmakler nach folgendem Motto: „Die vielversprechenste Anschrift für hannoversche Immobilien“. Dabei achten wir sehr darauf, dass unsere Kunden ihre Immobilie auf dem derzeitigen Immobilienmarkt bestmöglich platzieren können, um diese ihres Marktwertes gerecht werdend zu veräußern bzw. zu vermieten. Gerne helfen wir Suchendn beim Finden einer Immobilie, welche für den jeweiligen Zweck optimal geeignet ist. Wir von City Immobilienmakler betreuen eine Menge an Immobilien in Nordstadt sowie ganz Hannover inklusive eines Umfeldes von ungefähr 50 km. Wir würden Sie gerne in unserem Maklerbüro begrüßen und freuen uns, Sie persönlich zu beraten. Ergänzend informieren wir Sie als City Immobilienmakler hier über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio.

Willkommen

Herzlich Willkommen

Eine offene, sowie auch seriöse Beziehung zu unserem Kunden ist und sehr wichtig. Deshalb achten wir darauf, die individuellen Wünsche unserer Kunden zu beachten und bieten ihnen umfassende Fach- sowie Marktkenntnisse bezüglich des Fachgebietes der Immobilienbewertung an. Das gesamte Team von City Immobilienmakler legt nicht auf die fachlichen, sondern insbesondere auf soziale Kompetenzen, wie beispielsweise Ehrlichkeit und Einfühulngsvermögen , einen hohen Wert. Feingefühl ist uns hierbei ebenfalls bedeutend.

Auf folgende Immobilienarten sind wir spezialisiert

Unsere Leistungen

Ihre Leistungen bei uns

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Unsere Vorteile

City Immobilienmakler bietet folgende Vorzüge

Das Angebot

Sowohl als Privats- sowie auch als Geschäftsperson steht Ihnen in den meisten Fällen nur ein lückenhaftes, blumig ausgeschmücktes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Gegensätzlich dazu haben unsere City Immobilienmakler Zugriff auf den Immobilienmaklermarkt für Nordstadt sowie Nordstadt, denn es gibt bestimmte Quellen sowie Infobörsen, an die nur Makler herankommen.. Dieserart haben wir die Möglichkeit, Ihnen eine Übersicht über das gesamte Angebot zu verschaffen und im Folgenden Ihren Bedarf zu decken. Interessierten Kunden bieten wir für gewöhnlich eine umfangriche Erstberatung an, bei welcher wir neben finanziellen Aspekten vor allem auch auf Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien eingehen wollen. Uns ist das erste Beratungsgespräch in der Regel sehr wichtig, da es sowohl uns wie auch Ihnen enttäuschende Besichtungen erspart. Deshalb bitten wir Sie auch, bezüglich der Suchkriterien in ehrlich zu uns zu sein, und wenn nötig auch ins kleinste Detail zu gehen.. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und profitieren Sie von unserer qualifizierten Immobilienbeurteilung sowie – beschreibung.

Das Verhandlungsgeschick

Die Erfahrung sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend. Bei Privatpersonen fehlen diese jedoch für gewöhnlich. Setzen Sie bei der Wohnungssuche nicht auf gut Glück. Vertrauen Sie unseren erfahrenden Immobilienmaklern, um ihr Geld und unnötigen Aufwand einzusparen. Das gesamte City Immobilienmaklerteam ist professionell und erfahren in der Preisverhandlung.

Positionierung auf dem Immobilienmarkt

Unsere Immobilienmakler gewährleisten eine Preisermittlung für Ihre Immobilie, welche dem gegenwärtigen Immobilienmarkt angepasst wird und begleiten Sie während des gesamten Prozess des Verkaufs in Hannover Nordstadt. In dem Fall, dass eine Privatperson sich nicht sicher bei der Festlegung des Preises für eine Immobilie ist, brigt dies unter Umständen, sowohl bei einem zu niedrigen als auch bei einem zu hohen Preis, ernsthafte Folgen mit sich. Durch unsere Unterstützung sind Sie sowohl als Verkäufer, sowie auch als Vermieter abgesichert.

Renovierungen und Home Staging

Auch wenn sämtliche Renovierungsarbeiten finanziellen Auwänden unterliegen, können sich sämtliche Renovierungsmaßnahmen als lohnenswert erweisen. Dies ist jedoch auch abhängig vom Zustand der noch renovierungsbedürftigen Immobilie. Einige Immobilien sind bereits auf dem neuesten Stand, sodass keine Renovierungsmaßnahmen mehr notwendig sind.. Dabei beraten wir Sie gerne dabei, welche Renovierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie notwendig sind. City Immobilienmakler arbeitet für das „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister.

Die Absicherung

Grundsätzlich verfügt der Laie nicht über das nötige Fachwissen, welches Makler in Ihrer Ausbildung erlernt haben. Aufgrund dessen können Unsicherheiten bei der Kommunikation mit Behörden, der Verhandlung sowie der Rechtssicherheit einen sehr hohen Aufwand für Vermieter und Veräußerer nach sich ziehen. Unsere Makler bieten Ihnen eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bezüglich der Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Interessenten an. Durch unsere fachmännische Arbeit kann der Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Nordstadt hergestellt und der Eigentümeraufwand prägnant gesenkt werden.

Hannover Nordstadt

Interessantes über Hannover Nordstadt

Ein wesentlicher Anteil unserer Kunden leben in Nordstadt, oder aber interessieren sich hier für eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die positiven Aspekte von Nordstadt als Immobilienstandort und betreuen hier mehrere Immobilien. Darüber hinaus haben wir für Sie Informationen über Hannover Nordstadt gesammelt und geben Auskunft über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes.

Geographie und Infrastruktur

Nordstadt grenzt direkt an den Stadtteil Hannover Mitte und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Hannover. Dies ist einer der Gründe, warum etliche Studenten in der Nordstadt heimisch sind. Überdies besitzt die Nordstadt aber auch noch zahlreiche Cafés, Kisosks sowie Copy-Shops. Im Norden der Nordstadt befindet sich das Nordstadtkrankenhaus. Dieses wurde aus vielen kleinen Häusern zusammengesetzt und so verbunden. Des Weiteren befindet sich in der Norddstadt der sogenannte „E-Damm“. Dies ist die Kurzfassung für den „Engelborster Damm“, welcher für die Nordstadt eine große Bedeutung hat. Dieser Damm ist die Einkaufsstraße der Nordstadt und bei den insgesamt 16.604 Einwohnern sehr beliebt.

Die Geschichte

Die Nordstadt entwickelte sich aus der „Steintor-Gartengemeinde“. Unter dieser versteht man eine Verwaltungseinheit, die im Jahre 1793 zum hannoverschen Amt kam. Bereits 1829 gliederte man diese Gemeinde in insgesamt acht Ortschaften. Ungefähr 20 Jahre später vereinte man die Steintor-Gartengemeinde mit der „Aegidientor-Gartengemeinde“ und gemeindete diese 1859 in Hannover ein.

Immobilienmarkt in Nordstadt

In Hannover Nordstadt gibt es eine Vielzahl an attraktiven Immobilienangeboten. Im Durchschnitt beträgt die Kaltmiete hier 7,50 € /qm und der Preis für Immobilien 2.000,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt hingegen im Durchschnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Nordstadt waren, kann die nachstehende Beschreibung führen. Vom Zentrum kommen Sie auf diese Weise in die Nordstadt.

1. Starten Sie auf der Neustädter Str. nach Nordwesten in Richtung der Bäckerstraße

2. Folgen Sie dieser für 140 m

3. Fahren Sie dann 210 m weiter auf der Feuerwehrstraße

4. Hier nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

5. Nach 450 m rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

6. Anschließend, 550 m später, links abbiegen auf den Königsworther Platz

7. Der dortigen Straße 110 m folgen

8. Dann für 950 m weiter auf der Nienburger Str.

9. Hier rechts abbiegen auf den Schneiderberg

10. Nach 270 m rechts abbiegen auf die Callinstraße

11. Nach nur 35 m haben Sie den Kern der Nordstadt Hannover erreicht

Neben Hannover Nordstadt haben wir für Sie ebenfalls für Ober-Ricklingen Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler begrüßen zu dürfen.

Mietpreise Hannover Nordstadt

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Die obige Statistik basiert auf einer eigens erstellten Erhebung. Wir haben bei dieser für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute durchschnittlich eine Mietpreisentwicklung von rund 0,45 Prozent pro Jahr recherchiert. Darauf aufbauend wurde von uns anschließend eine Prognose für die Zukunft erstellt.