Wir sind Ihre kompetenten Immobilienmakler aus Hannover für Ober-Ricklingen

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen beachtenswerten Immobilienmarkt bereit. Immobilieneigentümer erhalten durch uns zeitnahe und kompetente Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Ober-Ricklingen sowie eine professionelle Marktwerteinschätzung. Zusätzlich stehen wir Interessenten bei der Suche zur Seite, damit diese einen möglichst realisitsichen Überblick über den Markt und das Angebot bekommen können.

Immobilienmakler Hannover Ober-Ricklingen

Oft fällt es nicht einfach, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die lange Zeit den eigenen Wohnraum darstellte. Auf die gleiche Weise ist die Suche nach einer Immobilie oftmals schwierig, da diese wahrscheinlich zum neuen Heim wird und aus diesem Grund sämtliche Scuhaspekte erfüllen muss. Die Immobilienmakler von City Immobilienmakler unterstützen Sie in Hannover Ober-Ricklingen mit starken Beratungs-, Verkaufs- und Bewertungskompetenzen sowie einem ausgeprägten Verhandlungsgeschick.

Als selbstständiges Maklerbüro arbeitet City Immobilienmakler nach folgender Devise: „Die erste Adresse für Hannover Immobilien“. Wir achten sehr darauf, dass unsere Klienten ihre Immobilie zu ihrem größten Vorteil auf dem Markt positionieren können, um diese adäquat zu ihrem Marktwert zu verkaufen bzw. unterzuvermieten. Suchenden bieten wir Hilfe beim Finden einer Immobilie, die sich für den jeweiligen Zweck optimal eignet. Wir betreuen eine große Anzahl an Immobilien in Ober-Ricklingen und auch ganz Hannover inklusive eines Umkreises von etwa 50 Kilometern. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Maklerbüro und beraten Sie individuell. Zusätzlich möchten wir Sie im Folgenden über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Wir möchten gegenüber unseren Kunden stets eine seriöse aber trotzdem offene Beziehung bewahren. Wir beraten unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfangreiche Markt- sowie Fachkenntnisse im Rahmen der Immobilienbewertung an. Unser Team von City Immobilienmakler legt weniger auf die fachlichen, sondern auch auf die sozialen Kompetenzen, wie Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit, einen hohen Wert. Das nötige Fingerspitzengefühl zu besitzen ist uns dabei gleichermaßen wichtig.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungsspektrum von City Immobilienmakler

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Als Privat- oder Geschäftsperson steht Ihnen meistens lediglich ein lückenhaft und eingeschränktes Immobilienangebot zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben die City Immobilienmakler Zugriff auf den Maklermarkt für Ober-Ricklingen und Ober-Ricklingen. Der Makler hat in der Regel den Vorteil, Quellen und Infobörsen nutzen zu können, die Ihnen verwährt bleiben. Auf diese Weise können wir unseren Kunden einen Überblick über das Angebot verschaffen und im weiteren Schritt Ihren Bedarf decken. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, bieten wir Ihnen vorerst eine ausführlich Erstberatung an, bei der unter anderem das Budget sowie die Suchkriterien bestimmt werden. Unnötiger Zeitverlust und enttäuschende Besichtigungen können auf diese Weise bedeutend minimiert werden. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer erfahrenen Immobilienbeschreibung und –beurteilung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung und das Geschick bei Verhandlungen spielen eine große Rolle, fehlen Privatpersonen jedoch oftmals. Setzen Sie nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz, um ihr Geld zu sparen. Unser Team von City Immobilienmakler steht für Professionalität unf Erfahrenheit in der Preisverhandlung.

Positionierung

City Immobilienmakler gewährleistet die Ermittlung eines sehr wirklichkeitsnahen Preises Ihrer Immobilie und begleitet Sie die gesamte Zeit während des Verkaufsprozesses in Hannover Ober-Ricklingen. Sind Privatpersonen unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises, kann dies, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, gravierende Folgen mit sich bringen. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie als Verkäufer oder Vermieter auf der sicheren Seite.

Home Staging und Renovierungen

Obwohl Dekorations- und Renovierungsarbeiten einen Finanzaufwand darstellen, können sich attraktivitätssteigernde Maßnahmen lohnen. Vor Ort besprechen wir mit Ihnen, welche Maßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Absicherung

In der Regel verfügt eine Privatperson nicht über das nötige Fachwissen, mit dem ein Immobilienmakler ausgestattet ist. Mi können Unklarheiten bei der Rechtssicherheit, der Verhandlung sowie der Kommunikation mit Behörden zu einem sehr hohen Aufwand für Verkäufer und Vermieter führen. Die Makler bei City Immobilienmakler bieten den Kunden neben einer Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere fachkundige Arbeit ist es uns möglich, einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Ober-Ricklingen herzustellen und den Aufwand für die Eigentümer fühlbar zu senken.

Hannover Ober-Ricklingen

Infos zu Hannover Ober-Ricklingen

Relativ viele unserer Kunden kommen aus Ober-Ricklingen, beziehungsweise sind dort auf der Suche nach einer Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorteile von Ober-Ricklingen als Wohnort und betreuen hier einige Immobilien. Im Folgenden haben wir für Sie wissenswerte Informationen über Hannover Ober-Ricklingen recherchiert und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Ober-Ricklingen ist ein Stadtteil von Hannover und gehört dem Stadtbezirk Ricklingen an. Dort leben ca. 10.327 Einwohner. Der Stadtteil Ober-Ricklingen liegt im Süden Hannovers und grenzt sowohl nördlich, westlich sowie auch östlich an die Hauptverkehrsstraße in Ober-Ricklingen. Auch wenn der Stadtteil flächenmäßig sehr quadratisch angelegt ist, führen nur wenige Straßen direkt in die Mitte des Stadtteils hinein. Ist man auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen, stellt dies jedoch in Ober-Ricklingen kein großes Problem dar, denn es fahren gleich zwei der Stadtbahnen von Hannover in diesen Stadtteil.

Historie

Die ersten Datierungen über Ober-Ricklingen findet man im Jahr 1200. In dieser Zeit teilte sich der Bezirk Ricklingen in „Lutteken Ricklinge“ und „Groten Ricklingen“. Diese Bezeichnungen stehen im Hochdeutschen für Klein- und Groß Ricklingen. Später, im Laufe der Industrialisierung, entstand hieraus das heutige Ober-Ricklingen, welches im Jahre 1913 in Hannover eingemeindet wurde.

Der Immobilienmarkt in Ober-Ricklingen

In Hannover Ober-Ricklingen gibt es eine hohe Anzahl an attraktiven Angeboten. Im Schnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 6,50 € /qm und der Preis für Immobilien 1.200,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt jedoch im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Ober-Ricklingen waren, kann die folgende Wegbeschreibung dorthin vom Stadtzentrum aus weiterhelfen.

1. Starten Sie auf der Mittelstraße nach Süden in Richtung der Wagenerstraße

2. Folgen Sie dieser 210 m

3. Dann links abbiegen auf die Adolfstraße, welcher Sie 61 m folgen

4. Dort biegen Sie rechts ab auf die Lavesallee

5. Fahren Sie auf dieser 750 m

6. Anschließend für 950 m weiter auf der Ritter-Brüning-Straße

7. Von dort weitere 1,9 km gerade aus dem Ricklinger Stadtweg folgen

8. Hier weiter auf der Wallensteinstraße, welcher Sie 550m folgen

9. Dann links abbiegen auf die Bartold-Knaust-Straße

10. Nach 140 m die 1. Abzweigung rechts nehmen und auf Am Wacholder wechseln

11. Dieser Straße 230 m folgen

12. Anschließend die 2. Abzweigung links nehmen, um auf Am Holunder zu wechseln

13. Hier haben Sie nach 160 m Ihr Ziel erreicht

Ergänzend zu Hannover Ober-Ricklingen haben wir für Sie auch für Oststadt Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro zu begrüßen.

Mietpreise Hannover Ober-Ricklingen

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer Eigenerhebung, in der für die Stadt Hannover von 1990 bis 2034 die durchschnittliche Mietpreisentwicklung pro Jahr von ungefähr 0,45% recherchiert worden ist. Hierauf aufbauend wurde im Anschluss eine Zukunftsprognose erstellt.